immobilie1-ID: 31220187 | Anbieter-ID: MM-006911
Flexibles Einfamilienhaus in Diepholz mit Zweifamilien-Potenzial!
279.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.043 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einer Nutzfläche von... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einer Nutzfläche von... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einer Nutzfläche von ca. 113 m² und einem großzügigen Grundstück von 1043 m², ist dieses Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung.
Dank der zwei vollständig ausgestatteten Bäder und zwei Küchen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein flexibles und geräumiges Zuhause suchen.
Die Option, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, erhöht die Attraktivität und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einer Nutzfläche von ca. 113 m² und einem großzügigen Grundstück von 1043 m², ist dieses Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung.
Dank der zwei vollständig ausgestatteten Bäder und zwei Küchen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein flexibles und geräumiges Zuhause suchen.
Die Option, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, erhöht die Attraktivität und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einer Nutzfläche von ca. 113 m² und einem großzügigen Grundstück von 1043 m², ist dieses Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung.
Dank der zwei vollständig ausgestatteten Bäder und zwei Küchen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein flexibles und geräumiges Zuhause suchen.
Die Option, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, erhöht die Attraktivität und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einer Nutzfläche von ca. 113 m² und einem großzügigen Grundstück von 1043 m², ist dieses Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung.
Dank der zwei vollständig ausgestatteten Bäder und zwei Küchen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein flexibles und geräumiges Zuhause suchen.
Die Option, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, erhöht die Attraktivität und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.043 m²
-
Nutzfläche (ca.)113 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis12.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss finden Sie:
Küche: Funktional und geräumig, ideal für kulinarische Aktivitäten
Badezimmer: ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Wohn- und Esszimmer: Mit ca. 36 m²... mehr lesen
Im Erdgeschoss finden Sie:
Küche: Funktional und geräumig, ideal für kulinarische Aktivitäten
Badezimmer: ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Wohn- und Esszimmer: Mit ca. 36 m²... mehr lesen
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss finden Sie:
Küche: Funktional und geräumig, ideal für kulinarische Aktivitäten
Badezimmer: ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Wohn- und Esszimmer: Mit ca. 36 m² bietet dieser helle und offene Raum Platz für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Schlafzimmer/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Rückzugsort oder Home-Office.
Obergeschoss
Das Obergeschoss ist ebenso vielseitig gestaltet und bietet:
4 Räume: Perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyräume nutzbar.
Badezimmer: Toilette, Duschwanne und Waschbecken
Praktisch für die Nutzung als separates Wohnbereich, da die Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden sind.
Spitzboden:
Der Spitzboden wurde teilweise wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Keller
Der vollunterkellerte Bereich (ca. 81 m²) umfasst:
Partyraum: Perfekt für Feierlichkeiten oder als Freizeitraum.
Werkstatt: Ideal für Heimwerker und Bastler.
Waschküche: Praktisch und geräumig, bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
und noch 3 weitere Kellerräume
Außenbereich
Das großzügige Grundstück von 1043 m² lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Handwerksprojekte.
Im Erdgeschoss finden Sie:
Küche: Funktional und geräumig, ideal für kulinarische Aktivitäten
Badezimmer: ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Wohn- und Esszimmer: Mit ca. 36 m² bietet dieser helle und offene Raum Platz für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Schlafzimmer/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Rückzugsort oder Home-Office.
Obergeschoss
Das Obergeschoss ist ebenso vielseitig gestaltet und bietet:
4 Räume: Perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyräume nutzbar.
Badezimmer: Toilette, Duschwanne und Waschbecken
Praktisch für die Nutzung als separates Wohnbereich, da die Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden sind.
Spitzboden:
Der Spitzboden wurde teilweise wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Keller
Der vollunterkellerte Bereich (ca. 81 m²) umfasst:
Partyraum: Perfekt für Feierlichkeiten oder als Freizeitraum.
Werkstatt: Ideal für Heimwerker und Bastler.
Waschküche: Praktisch und geräumig, bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
und noch 3 weitere Kellerräume
Außenbereich
Das großzügige Grundstück von 1043 m² lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Handwerksprojekte.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss finden Sie:
Küche: Funktional und geräumig, ideal für kulinarische Aktivitäten
Badezimmer: ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Wohn- und Esszimmer: Mit ca. 36 m² bietet dieser helle und offene Raum Platz für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Schlafzimmer/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Rückzugsort oder Home-Office.
Obergeschoss
Das Obergeschoss ist ebenso vielseitig gestaltet und bietet:
4 Räume: Perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyräume nutzbar.
Badezimmer: Toilette, Duschwanne und Waschbecken
Praktisch für die Nutzung als separates Wohnbereich, da die Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden sind.
Spitzboden:
Der Spitzboden wurde teilweise wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Keller
Der vollunterkellerte Bereich (ca. 81 m²) umfasst:
Partyraum: Perfekt für Feierlichkeiten oder als Freizeitraum.
Werkstatt: Ideal für Heimwerker und Bastler.
Waschküche: Praktisch und geräumig, bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
und noch 3 weitere Kellerräume
Außenbereich
Das großzügige Grundstück von 1043 m² lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Handwerksprojekte.
Im Erdgeschoss finden Sie:
Küche: Funktional und geräumig, ideal für kulinarische Aktivitäten
Badezimmer: ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Wohn- und Esszimmer: Mit ca. 36 m² bietet dieser helle und offene Raum Platz für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Schlafzimmer/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Rückzugsort oder Home-Office.
Obergeschoss
Das Obergeschoss ist ebenso vielseitig gestaltet und bietet:
4 Räume: Perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyräume nutzbar.
Badezimmer: Toilette, Duschwanne und Waschbecken
Praktisch für die Nutzung als separates Wohnbereich, da die Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden sind.
Spitzboden:
Der Spitzboden wurde teilweise wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Keller
Der vollunterkellerte Bereich (ca. 81 m²) umfasst:
Partyraum: Perfekt für Feierlichkeiten oder als Freizeitraum.
Werkstatt: Ideal für Heimwerker und Bastler.
Waschküche: Praktisch und geräumig, bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
und noch 3 weitere Kellerräume
Außenbereich
Das großzügige Grundstück von 1043 m² lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Handwerksprojekte.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Diepholz.
Die unmittelbare Nähe zur Lohne sorgt für eine idyllische Umgebung und bietet Naturliebhabern wunderbare Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Diepholz selbst ist eine charmante... mehr lesen
Die unmittelbare Nähe zur Lohne sorgt für eine idyllische Umgebung und bietet Naturliebhabern wunderbare Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Diepholz selbst ist eine charmante... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Diepholz.
Die unmittelbare Nähe zur Lohne sorgt für eine idyllische Umgebung und bietet Naturliebhabern wunderbare Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Diepholz selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die unmittelbare Nähe zur Lohne sorgt für eine idyllische Umgebung und bietet Naturliebhabern wunderbare Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Diepholz selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Diepholz.
Die unmittelbare Nähe zur Lohne sorgt für eine idyllische Umgebung und bietet Naturliebhabern wunderbare Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Diepholz selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die unmittelbare Nähe zur Lohne sorgt für eine idyllische Umgebung und bietet Naturliebhabern wunderbare Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Diepholz selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
49356 Diepholz · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf... mehr lesen
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
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Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
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überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
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Ansprechpartner
Frau Hildegard Kosek-Franz
c/o Mein Makler GmbH
Dückenort 31,
49453 Wetschen
49453 Wetschen
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
45131 Essen
05446 - 206310
c/o Mein Makler GmbH
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
45131 Essen
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diepholz@mein-makler.org
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