immobilie1-ID: 31253709 | Anbieter-ID: MM-006744
Zuhause ankommen: Großzügiges Wohnen in Toplage
529.000 €
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche
631 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lohne bietet mit einer Wohnfläche von rund 272 m² und einem Grundstück von 631 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Das Haus wurde 1978 erbaut und 2009 umfassend modernisiert und in... mehr lesen
Das Haus wurde 1978 erbaut und 2009 umfassend modernisiert und in... mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lohne bietet mit einer Wohnfläche von rund 272 m² und einem Grundstück von 631 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Das Haus wurde 1978 erbaut und 2009 umfassend modernisiert und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Ein Rückbau ist problemlos möglich, sodass es weiterhin als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Die gepflegte Fassade im rot verklinkerten Stil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während die großen Gauben mit silbernen Verkleidungen und das Satteldach mit dunklen Dachpfannen das Gesamtbild abrunden.
Der Garten mit einer Terrasse und gepflegtem Rasenbereich bietet einen idyllischen Rückzugsort und ist durch hohe Hecken von den Nachbargrundstücken abgeschirmt.
Sowohl der Zugang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch zur Wohnung im Obergeschoss erfolgt über einen stilvoll angelegten, gepflasterten Eingangsbereich.
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.
Die 2022 erneuerten Fenster sowie die 2014 modernisierte Gas-Zentralheizung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Komfort bei. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 vollständig erneuert und erstrahlt in modernem Design.
Darüber hinaus bieten zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke in vielen Räumen viel praktischen Stauraum und runden das Wohnkonzept ab.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Teilkeller sowie die Garage und die beiden Carports.
Möchten Sie mehr über dieses besondere Haus erfahren? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé bei uns an!
Das Haus wurde 1978 erbaut und 2009 umfassend modernisiert und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Ein Rückbau ist problemlos möglich, sodass es weiterhin als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Die gepflegte Fassade im rot verklinkerten Stil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während die großen Gauben mit silbernen Verkleidungen und das Satteldach mit dunklen Dachpfannen das Gesamtbild abrunden.
Der Garten mit einer Terrasse und gepflegtem Rasenbereich bietet einen idyllischen Rückzugsort und ist durch hohe Hecken von den Nachbargrundstücken abgeschirmt.
Sowohl der Zugang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch zur Wohnung im Obergeschoss erfolgt über einen stilvoll angelegten, gepflasterten Eingangsbereich.
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.
Die 2022 erneuerten Fenster sowie die 2014 modernisierte Gas-Zentralheizung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Komfort bei. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 vollständig erneuert und erstrahlt in modernem Design.
Darüber hinaus bieten zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke in vielen Räumen viel praktischen Stauraum und runden das Wohnkonzept ab.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Teilkeller sowie die Garage und die beiden Carports.
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Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lohne bietet mit einer Wohnfläche von rund 272 m² und einem Grundstück von 631 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Das Haus wurde 1978 erbaut und 2009 umfassend modernisiert und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Ein Rückbau ist problemlos möglich, sodass es weiterhin als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Die gepflegte Fassade im rot verklinkerten Stil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während die großen Gauben mit silbernen Verkleidungen und das Satteldach mit dunklen Dachpfannen das Gesamtbild abrunden.
Der Garten mit einer Terrasse und gepflegtem Rasenbereich bietet einen idyllischen Rückzugsort und ist durch hohe Hecken von den Nachbargrundstücken abgeschirmt.
Sowohl der Zugang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch zur Wohnung im Obergeschoss erfolgt über einen stilvoll angelegten, gepflasterten Eingangsbereich.
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.
Die 2022 erneuerten Fenster sowie die 2014 modernisierte Gas-Zentralheizung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Komfort bei. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 vollständig erneuert und erstrahlt in modernem Design.
Darüber hinaus bieten zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke in vielen Räumen viel praktischen Stauraum und runden das Wohnkonzept ab.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Teilkeller sowie die Garage und die beiden Carports.
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Das Haus wurde 1978 erbaut und 2009 umfassend modernisiert und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Ein Rückbau ist problemlos möglich, sodass es weiterhin als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Die gepflegte Fassade im rot verklinkerten Stil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während die großen Gauben mit silbernen Verkleidungen und das Satteldach mit dunklen Dachpfannen das Gesamtbild abrunden.
Der Garten mit einer Terrasse und gepflegtem Rasenbereich bietet einen idyllischen Rückzugsort und ist durch hohe Hecken von den Nachbargrundstücken abgeschirmt.
Sowohl der Zugang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch zur Wohnung im Obergeschoss erfolgt über einen stilvoll angelegten, gepflasterten Eingangsbereich.
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.
Die 2022 erneuerten Fenster sowie die 2014 modernisierte Gas-Zentralheizung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Komfort bei. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 vollständig erneuert und erstrahlt in modernem Design.
Darüber hinaus bieten zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke in vielen Räumen viel praktischen Stauraum und runden das Wohnkonzept ab.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Teilkeller sowie die Garage und die beiden Carports.
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Kosten
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Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)272 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)631 m²
-
Nutzfläche (ca.)152 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis28.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr: 1978 (Modernisiert 2009)
Wohnfläche: ca. 272 m²
Grundstück: 631 m²
Zweifamilienhaus, rückbaubar zu einem Einfamilienhaus
Gas-Zentralheizung (erneuert 2014)
Fenster (erneuert 2022)
Badezimmer EG: komplett erneuert 2016
Teilkeller, Garage und zwei... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 272 m²
Grundstück: 631 m²
Zweifamilienhaus, rückbaubar zu einem Einfamilienhaus
Gas-Zentralheizung (erneuert 2014)
Fenster (erneuert 2022)
Badezimmer EG: komplett erneuert 2016
Teilkeller, Garage und zwei... mehr lesen
Baujahr: 1978 (Modernisiert 2009)
Wohnfläche: ca. 272 m²
Grundstück: 631 m²
Zweifamilienhaus, rückbaubar zu einem Einfamilienhaus
Gas-Zentralheizung (erneuert 2014)
Fenster (erneuert 2022)
Badezimmer EG: komplett erneuert 2016
Teilkeller, Garage und zwei Carports
Terrasse mit Holzboden, gepflegter Garten
Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Vinyl
Wohnfläche: ca. 272 m²
Grundstück: 631 m²
Zweifamilienhaus, rückbaubar zu einem Einfamilienhaus
Gas-Zentralheizung (erneuert 2014)
Fenster (erneuert 2022)
Badezimmer EG: komplett erneuert 2016
Teilkeller, Garage und zwei Carports
Terrasse mit Holzboden, gepflegter Garten
Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Vinyl
Baujahr: 1978 (Modernisiert 2009)
Wohnfläche: ca. 272 m²
Grundstück: 631 m²
Zweifamilienhaus, rückbaubar zu einem Einfamilienhaus
Gas-Zentralheizung (erneuert 2014)
Fenster (erneuert 2022)
Badezimmer EG: komplett erneuert 2016
Teilkeller, Garage und zwei Carports
Terrasse mit Holzboden, gepflegter Garten
Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Vinyl
Wohnfläche: ca. 272 m²
Grundstück: 631 m²
Zweifamilienhaus, rückbaubar zu einem Einfamilienhaus
Gas-Zentralheizung (erneuert 2014)
Fenster (erneuert 2022)
Badezimmer EG: komplett erneuert 2016
Teilkeller, Garage und zwei Carports
Terrasse mit Holzboden, gepflegter Garten
Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Vinyl
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lohne im Oldenburger Münsterland.
Die Stadt Lohne bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen... mehr lesen
Die Stadt Lohne bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen... mehr lesen
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lohne im Oldenburger Münsterland.
Die Stadt Lohne bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden.
Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar und überzeugt durch eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil.
Hier finden Sie nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die A1 in kurzer Zeit, wodurch Städte wie Bremen und Osnabrück schnell erreichbar sind.
Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit ihren Wäldern, Feldern und Radwegen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Ideal für Familien und Naturfreunde, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Immobilie suchen.
Die Stadt Lohne bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden.
Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar und überzeugt durch eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil.
Hier finden Sie nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die A1 in kurzer Zeit, wodurch Städte wie Bremen und Osnabrück schnell erreichbar sind.
Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit ihren Wäldern, Feldern und Radwegen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Ideal für Familien und Naturfreunde, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Immobilie suchen.
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lohne im Oldenburger Münsterland.
Die Stadt Lohne bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden.
Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar und überzeugt durch eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil.
Hier finden Sie nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote.
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Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die A1 in kurzer Zeit, wodurch Städte wie Bremen und Osnabrück schnell erreichbar sind.
Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit ihren Wäldern, Feldern und Radwegen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Ideal für Familien und Naturfreunde, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Immobilie suchen.
49393 Lohne · Nidersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf... mehr lesen
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf... mehr lesen
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Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
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Ansprechpartner
Frau Hildegard Kosek-Franz
c/o Mein Makler GmbH
Dückenort 31,
49453 Wetschen
49453 Wetschen
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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05446 - 206310
c/o Mein Makler GmbH
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
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