immobilie1-ID: 31058209 | Anbieter-ID: 135823NI
Hochwertige Ausstattung: Eigentumswohnung in guter Lage in Lohne
259.000 €
Kaufpreis
76,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche wurde Ende 2018 fertiggestellt vom Eigentümer bezogen. Die Wohnung besticht mit einer modernen Aufteilung und Einrichtung, die gerne vollständig, zumindest aber bzgl. Küche , Bad und HWR übernommen...
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Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche wurde Ende 2018 fertiggestellt vom Eigentümer bezogen. Die Wohnung besticht mit einer modernen Aufteilung und Einrichtung, die gerne vollständig, zumindest aber bzgl. Küche , Bad und HWR übernommen werden soll.
Ganz toll ist auch die Terrasse und ein eigener nur zur eigenen Nutzung abgeteilter Garten.
Aufgeteilt in einen großzügigen und offenen Wohn-Kochbereich führt ein Flur zum Bad, HWR und das Schlafzimmer. Auch der Treppenhausflur mit Aufzug ist ansprechend und modern gestaltet.
Rundum eine tolle Wohnung im Erdgeschoss, die zudem auch noch energieeffizient sparsam im Verbrauch ist.
Ganz toll ist auch die Terrasse und ein eigener nur zur eigenen Nutzung abgeteilter Garten.
Aufgeteilt in einen großzügigen und offenen Wohn-Kochbereich führt ein Flur zum Bad, HWR und das Schlafzimmer. Auch der Treppenhausflur mit Aufzug ist ansprechend und modern gestaltet.
Rundum eine tolle Wohnung im Erdgeschoss, die zudem auch noch energieeffizient sparsam im Verbrauch ist.
Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche wurde Ende 2018 fertiggestellt vom Eigentümer bezogen. Die Wohnung besticht mit einer modernen Aufteilung und Einrichtung, die gerne vollständig, zumindest aber bzgl. Küche , Bad und HWR übernommen werden soll.
Ganz toll ist auch die Terrasse und ein eigener nur zur eigenen Nutzung abgeteilter Garten.
Aufgeteilt in einen großzügigen und offenen Wohn-Kochbereich führt ein Flur zum Bad, HWR und das Schlafzimmer. Auch der Treppenhausflur mit Aufzug ist ansprechend und modern gestaltet.
Rundum eine tolle Wohnung im Erdgeschoss, die zudem auch noch energieeffizient sparsam im Verbrauch ist.
Ganz toll ist auch die Terrasse und ein eigener nur zur eigenen Nutzung abgeteilter Garten.
Aufgeteilt in einen großzügigen und offenen Wohn-Kochbereich führt ein Flur zum Bad, HWR und das Schlafzimmer. Auch der Treppenhausflur mit Aufzug ist ansprechend und modern gestaltet.
Rundum eine tolle Wohnung im Erdgeschoss, die zudem auch noch energieeffizient sparsam im Verbrauch ist.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Hausgeld pro Monat215,7 €
-
Nettorendite4,17 %
-
Kaufpreisfaktor23,98-fach
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)76,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,32 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis12.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Einbauküche
- Badmöbel und HWR-Ausstattung sollen übernommen werden
- sonstiges Inventar kann übernommen werden
- Gartennutzung möglich
- Pflege des Gartens erfolgt... mehr lesen
- Hochwertige Einbauküche
- Badmöbel und HWR-Ausstattung sollen übernommen werden
- sonstiges Inventar kann übernommen werden
- Gartennutzung möglich
- Pflege des Gartens erfolgt... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Einbauküche
- Badmöbel und HWR-Ausstattung sollen übernommen werden
- sonstiges Inventar kann übernommen werden
- Gartennutzung möglich
- Pflege des Gartens erfolgt durch die HV; sehr komfortable Elektroausstattung der Wohnung
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Lüftungsanlage
Flur, Schlafzimmer, HWR, BAD, Wohnen/Essen/Küche, Terrasse, Gartennutzung
Stellplatz, Fahradraum
Energieffiziente BHKW-Heizungasanlage
komfortable und hochwertige Elektroausstattung
Badmöbel, Einbauküche, HWR Ausstattung
Der sehr gepflegte Zustand ist als neuwertig zu bezeichnen.
- Hochwertige Einbauküche
- Badmöbel und HWR-Ausstattung sollen übernommen werden
- sonstiges Inventar kann übernommen werden
- Gartennutzung möglich
- Pflege des Gartens erfolgt durch die HV; sehr komfortable Elektroausstattung der Wohnung
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Lüftungsanlage
Flur, Schlafzimmer, HWR, BAD, Wohnen/Essen/Küche, Terrasse, Gartennutzung
Stellplatz, Fahradraum
Energieffiziente BHKW-Heizungasanlage
komfortable und hochwertige Elektroausstattung
Badmöbel, Einbauküche, HWR Ausstattung
Der sehr gepflegte Zustand ist als neuwertig zu bezeichnen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Einbauküche
- Badmöbel und HWR-Ausstattung sollen übernommen werden
- sonstiges Inventar kann übernommen werden
- Gartennutzung möglich
- Pflege des Gartens erfolgt durch die HV; sehr komfortable Elektroausstattung der Wohnung
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Lüftungsanlage
Flur, Schlafzimmer, HWR, BAD, Wohnen/Essen/Küche, Terrasse, Gartennutzung
Stellplatz, Fahradraum
Energieffiziente BHKW-Heizungasanlage
komfortable und hochwertige Elektroausstattung
Badmöbel, Einbauküche, HWR Ausstattung
Der sehr gepflegte Zustand ist als neuwertig zu bezeichnen.
- Hochwertige Einbauküche
- Badmöbel und HWR-Ausstattung sollen übernommen werden
- sonstiges Inventar kann übernommen werden
- Gartennutzung möglich
- Pflege des Gartens erfolgt durch die HV; sehr komfortable Elektroausstattung der Wohnung
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Lüftungsanlage
Flur, Schlafzimmer, HWR, BAD, Wohnen/Essen/Küche, Terrasse, Gartennutzung
Stellplatz, Fahradraum
Energieffiziente BHKW-Heizungasanlage
komfortable und hochwertige Elektroausstattung
Badmöbel, Einbauküche, HWR Ausstattung
Der sehr gepflegte Zustand ist als neuwertig zu bezeichnen.
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
500m zur Lohner Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken etc. liegt diese Wohnung zentral und doch ruhig. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell fußläufig oder mit dem Rad...
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500m zur Lohner Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken etc. liegt diese Wohnung zentral und doch ruhig. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Lohne verfügt darüber hinaus über einen Bahnanschluss der Nordwestbahn in Richtung Osnabrück und Bremen.
Ebenso erreichen Sie die größeren Städte HB, OS und OL auch über den Autobahnanschluss der A1.
Lohne verfügt darüber hinaus über einen Bahnanschluss der Nordwestbahn in Richtung Osnabrück und Bremen.
Ebenso erreichen Sie die größeren Städte HB, OS und OL auch über den Autobahnanschluss der A1.
500m zur Lohner Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken etc. liegt diese Wohnung zentral und doch ruhig. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Lohne verfügt darüber hinaus über einen Bahnanschluss der Nordwestbahn in Richtung Osnabrück und Bremen.
Ebenso erreichen Sie die größeren Städte HB, OS und OL auch über den Autobahnanschluss der A1.
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49393 Lohne · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gleichzeitig bitten wir um Vorlage einer bankbestätigten Finanzierungsbestätigung. Wenn Sie diese noch nicht haben, sprechen Sie gerne auch mit unseren Finanzierungsberatern, die Ihnen auch gerne ein Angebot...
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Stephan Peckskamp
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Oldenburg
Bahnhofstraße 17 a,
49393 Lohne (Oldenburg)
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