immobilie1-ID: 30694563 | Anbieter-ID: MM-005327
Bezauberndes Landgut mit malerischem Wäldchen
348.000 €
Kaufpreis
253,79 m²
Wohnfläche
10.834 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit!
Dieser zauberhafte Resthof in Alleinlage, erbaut im Jahr 1953, bietet auf einer großzügigen Fläche von 10.834 m² nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein wunderbares Wäldchen mit altem Eichen-... mehr lesen
Dieser zauberhafte Resthof in Alleinlage, erbaut im Jahr 1953, bietet auf einer großzügigen Fläche von 10.834 m² nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein wunderbares Wäldchen mit altem Eichen-... mehr lesen
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit!
Dieser zauberhafte Resthof in Alleinlage, erbaut im Jahr 1953, bietet auf einer großzügigen Fläche von 10.834 m² nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein wunderbares Wäldchen mit altem Eichen- und Buchenbestand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 253 m² und einer Nutzfläche von ca. 639 m² präsentiert sich dieses Anwesen als ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Dieser Resthof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, um die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieser Immobilie selbst zu erleben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorzustellen.
Dieser zauberhafte Resthof in Alleinlage, erbaut im Jahr 1953, bietet auf einer großzügigen Fläche von 10.834 m² nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein wunderbares Wäldchen mit altem Eichen- und Buchenbestand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 253 m² und einer Nutzfläche von ca. 639 m² präsentiert sich dieses Anwesen als ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Dieser Resthof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, um die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieser Immobilie selbst zu erleben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorzustellen.
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit!
Dieser zauberhafte Resthof in Alleinlage, erbaut im Jahr 1953, bietet auf einer großzügigen Fläche von 10.834 m² nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein wunderbares Wäldchen mit altem Eichen- und Buchenbestand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 253 m² und einer Nutzfläche von ca. 639 m² präsentiert sich dieses Anwesen als ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Dieser Resthof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, um die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieser Immobilie selbst zu erleben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorzustellen.
Dieser zauberhafte Resthof in Alleinlage, erbaut im Jahr 1953, bietet auf einer großzügigen Fläche von 10.834 m² nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein wunderbares Wäldchen mit altem Eichen- und Buchenbestand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 253 m² und einer Nutzfläche von ca. 639 m² präsentiert sich dieses Anwesen als ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Dieser Resthof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, um die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieser Immobilie selbst zu erleben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis348.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)253,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.834 m²
-
Nutzfläche (ca.)639,49 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdost
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis14.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer für angenehme Nachtruhe
Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m² für gesellige Stunden
Eine geräumige Küche, in der das Kochen Freude bereitet
Eine große Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für... mehr lesen
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer für angenehme Nachtruhe
Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m² für gesellige Stunden
Eine geräumige Küche, in der das Kochen Freude bereitet
Eine große Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für... mehr lesen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer für angenehme Nachtruhe
Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m² für gesellige Stunden
Eine geräumige Küche, in der das Kochen Freude bereitet
Eine große Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Gärtner und Hobby-Gärtner
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das 2014 erneuert wurde
Ein separates WC für zusätzlichen Komfort
Ein kleiner Gewölbekeller für Ihre Weinsammlung oder als besonderes Highlight
Dachgeschoss:
2 weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder
Ein großes Wohnzimmer mit Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Eine weitere Küche für mehr Flexibilität
Ein Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente
Besondere Merkmale:
Stall (ca. 182 m²): Perfekt für Tierliebhaber oder als Lager- und Werkstattbereich.
Scheune (ca. 360 m²): Raum für kreative Projekte oder zusätzlichen Stauraum.
Hühnerstall (ca. 50 m²): Ideal für die Haltung von Geflügel oder als Hobbyraum.
Glasfaseranschluss: Bleiben Sie in dieser ländlichen Idylle stets vernetzt.
Dachflächen für Solarenergie: Ausgerichtet in alle vier Himmelsrichtungen, umweltfreundlich und energieeffizient.
3-Kammersystem: Für eine effiziente Abwasserbehandlung.
3 vorbereitete Kamine: Schaffen Sie behagliche Wärme an kalten Tagen.
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer für angenehme Nachtruhe
Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m² für gesellige Stunden
Eine geräumige Küche, in der das Kochen Freude bereitet
Eine große Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Gärtner und Hobby-Gärtner
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das 2014 erneuert wurde
Ein separates WC für zusätzlichen Komfort
Ein kleiner Gewölbekeller für Ihre Weinsammlung oder als besonderes Highlight
Dachgeschoss:
2 weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder
Ein großes Wohnzimmer mit Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Eine weitere Küche für mehr Flexibilität
Ein Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente
Besondere Merkmale:
Stall (ca. 182 m²): Perfekt für Tierliebhaber oder als Lager- und Werkstattbereich.
Scheune (ca. 360 m²): Raum für kreative Projekte oder zusätzlichen Stauraum.
Hühnerstall (ca. 50 m²): Ideal für die Haltung von Geflügel oder als Hobbyraum.
Glasfaseranschluss: Bleiben Sie in dieser ländlichen Idylle stets vernetzt.
Dachflächen für Solarenergie: Ausgerichtet in alle vier Himmelsrichtungen, umweltfreundlich und energieeffizient.
3-Kammersystem: Für eine effiziente Abwasserbehandlung.
3 vorbereitete Kamine: Schaffen Sie behagliche Wärme an kalten Tagen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer für angenehme Nachtruhe
Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m² für gesellige Stunden
Eine geräumige Küche, in der das Kochen Freude bereitet
Eine große Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Gärtner und Hobby-Gärtner
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das 2014 erneuert wurde
Ein separates WC für zusätzlichen Komfort
Ein kleiner Gewölbekeller für Ihre Weinsammlung oder als besonderes Highlight
Dachgeschoss:
2 weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder
Ein großes Wohnzimmer mit Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Eine weitere Küche für mehr Flexibilität
Ein Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente
Besondere Merkmale:
Stall (ca. 182 m²): Perfekt für Tierliebhaber oder als Lager- und Werkstattbereich.
Scheune (ca. 360 m²): Raum für kreative Projekte oder zusätzlichen Stauraum.
Hühnerstall (ca. 50 m²): Ideal für die Haltung von Geflügel oder als Hobbyraum.
Glasfaseranschluss: Bleiben Sie in dieser ländlichen Idylle stets vernetzt.
Dachflächen für Solarenergie: Ausgerichtet in alle vier Himmelsrichtungen, umweltfreundlich und energieeffizient.
3-Kammersystem: Für eine effiziente Abwasserbehandlung.
3 vorbereitete Kamine: Schaffen Sie behagliche Wärme an kalten Tagen.
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer für angenehme Nachtruhe
Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m² für gesellige Stunden
Eine geräumige Küche, in der das Kochen Freude bereitet
Eine große Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Gärtner und Hobby-Gärtner
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das 2014 erneuert wurde
Ein separates WC für zusätzlichen Komfort
Ein kleiner Gewölbekeller für Ihre Weinsammlung oder als besonderes Highlight
Dachgeschoss:
2 weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder
Ein großes Wohnzimmer mit Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Eine weitere Küche für mehr Flexibilität
Ein Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente
Besondere Merkmale:
Stall (ca. 182 m²): Perfekt für Tierliebhaber oder als Lager- und Werkstattbereich.
Scheune (ca. 360 m²): Raum für kreative Projekte oder zusätzlichen Stauraum.
Hühnerstall (ca. 50 m²): Ideal für die Haltung von Geflügel oder als Hobbyraum.
Glasfaseranschluss: Bleiben Sie in dieser ländlichen Idylle stets vernetzt.
Dachflächen für Solarenergie: Ausgerichtet in alle vier Himmelsrichtungen, umweltfreundlich und energieeffizient.
3-Kammersystem: Für eine effiziente Abwasserbehandlung.
3 vorbereitete Kamine: Schaffen Sie behagliche Wärme an kalten Tagen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Eydelstedt.
Das Wäldchen mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und lädt zu Entdeckungstouren in der Natur ein.
Das Familienzentrum mit Kindertagesstätte... mehr lesen
Das Wäldchen mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und lädt zu Entdeckungstouren in der Natur ein.
Das Familienzentrum mit Kindertagesstätte... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Eydelstedt.
Das Wäldchen mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und lädt zu Entdeckungstouren in der Natur ein.
Das Familienzentrum mit Kindertagesstätte und Grundschule sowie die Schulbusverbindung machen dieses Angebot besonders familienfreundlich.
Die Gemeinde Barnstorf, zu der Eydelstedt gehört, liegt etwa 18 km von Diepholz und etwa 25 km von Vechta.
Durch die gute Bahnanbindung in Barnstorf haben Sie die Möglichkeit die Strecke Osnabrück/Bremen stündlich zu erreichen.
Das Zentrum von Barnstorf lässt sich bequem erreichen und bietet zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Banken, Ärzte und Apotheken,
Kita, Schulen und zahlreiche Vereine sind hier auch gut vertreten.
Das Wäldchen mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und lädt zu Entdeckungstouren in der Natur ein.
Das Familienzentrum mit Kindertagesstätte und Grundschule sowie die Schulbusverbindung machen dieses Angebot besonders familienfreundlich.
Die Gemeinde Barnstorf, zu der Eydelstedt gehört, liegt etwa 18 km von Diepholz und etwa 25 km von Vechta.
Durch die gute Bahnanbindung in Barnstorf haben Sie die Möglichkeit die Strecke Osnabrück/Bremen stündlich zu erreichen.
Das Zentrum von Barnstorf lässt sich bequem erreichen und bietet zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Banken, Ärzte und Apotheken,
Kita, Schulen und zahlreiche Vereine sind hier auch gut vertreten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Eydelstedt.
Das Wäldchen mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und lädt zu Entdeckungstouren in der Natur ein.
Das Familienzentrum mit Kindertagesstätte und Grundschule sowie die Schulbusverbindung machen dieses Angebot besonders familienfreundlich.
Die Gemeinde Barnstorf, zu der Eydelstedt gehört, liegt etwa 18 km von Diepholz und etwa 25 km von Vechta.
Durch die gute Bahnanbindung in Barnstorf haben Sie die Möglichkeit die Strecke Osnabrück/Bremen stündlich zu erreichen.
Das Zentrum von Barnstorf lässt sich bequem erreichen und bietet zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Banken, Ärzte und Apotheken,
Kita, Schulen und zahlreiche Vereine sind hier auch gut vertreten.
Das Wäldchen mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und lädt zu Entdeckungstouren in der Natur ein.
Das Familienzentrum mit Kindertagesstätte und Grundschule sowie die Schulbusverbindung machen dieses Angebot besonders familienfreundlich.
Die Gemeinde Barnstorf, zu der Eydelstedt gehört, liegt etwa 18 km von Diepholz und etwa 25 km von Vechta.
Durch die gute Bahnanbindung in Barnstorf haben Sie die Möglichkeit die Strecke Osnabrück/Bremen stündlich zu erreichen.
Das Zentrum von Barnstorf lässt sich bequem erreichen und bietet zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Banken, Ärzte und Apotheken,
Kita, Schulen und zahlreiche Vereine sind hier auch gut vertreten.
49406 Eydelstedt · Eydelstedt (Gemeinde) · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
Frau Hildegard Kosek-Franz
c/o Mein Makler GmbH
Dückenort 31,
49453 Wetschen
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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05446 - 206310
c/o Mein Makler GmbH
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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