immobilie1-ID: 31558511 | Anbieter-ID: 06680
+++ Großes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wagenfeld +++
325.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
766 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Wagenfeld bietet mit seinen neun Zimmern eine ideale Grundlage für eine Familie die viel Platz benötigt. Das Gebäude ist jedoch auch hervorragend als Zweifamilienhaus geeignet und ermöglicht...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Wagenfeld bietet mit seinen neun Zimmern eine ideale Grundlage für eine Familie die viel Platz benötigt. Das Gebäude ist jedoch auch hervorragend als Zweifamilienhaus geeignet und ermöglicht somit eine flexible Nutzung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten für ein modernes und komfortables Wohnen
Mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m² auf einem gepflegten Grundstück von 766 m² bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Wintergarten, ein angrenzendes Esszimmer, dass zum Verweilen einlädt und eine geräumige Küche. Des Weiteren sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC vorhanden.
Im Dachgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie drei Schlafzimmer Platz für die Familie.
Der Garten rund um das Haus bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen. Mit der Garage, dem Carport und dem schönen Garten ist diese Objekt der ideale Ort für Familien, die Wert auf viel Raum und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m² auf einem gepflegten Grundstück von 766 m² bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Wintergarten, ein angrenzendes Esszimmer, dass zum Verweilen einlädt und eine geräumige Küche. Des Weiteren sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC vorhanden.
Im Dachgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie drei Schlafzimmer Platz für die Familie.
Der Garten rund um das Haus bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen. Mit der Garage, dem Carport und dem schönen Garten ist diese Objekt der ideale Ort für Familien, die Wert auf viel Raum und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Wagenfeld bietet mit seinen neun Zimmern eine ideale Grundlage für eine Familie die viel Platz benötigt. Das Gebäude ist jedoch auch hervorragend als Zweifamilienhaus geeignet und ermöglicht somit eine flexible Nutzung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten für ein modernes und komfortables Wohnen
Mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m² auf einem gepflegten Grundstück von 766 m² bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Wintergarten, ein angrenzendes Esszimmer, dass zum Verweilen einlädt und eine geräumige Küche. Des Weiteren sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC vorhanden.
Im Dachgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie drei Schlafzimmer Platz für die Familie.
Der Garten rund um das Haus bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen. Mit der Garage, dem Carport und dem schönen Garten ist diese Objekt der ideale Ort für Familien, die Wert auf viel Raum und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m² auf einem gepflegten Grundstück von 766 m² bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Wintergarten, ein angrenzendes Esszimmer, dass zum Verweilen einlädt und eine geräumige Küche. Des Weiteren sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC vorhanden.
Im Dachgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie drei Schlafzimmer Platz für die Familie.
Der Garten rund um das Haus bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen. Mit der Garage, dem Carport und dem schönen Garten ist diese Objekt der ideale Ort für Familien, die Wert auf viel Raum und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)766 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Rollläden
- Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Wagenfeld, eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Diepholz, ist die Heimat unseres schönen Einfamilienhauses. In der Einheitsgemeinde Wagenfeld finden Sie zwei Ortsteile: Wagenfeld im Westen und Ströhen im Osten. Unser Haus liegt im...
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Wagenfeld, eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Diepholz, ist die Heimat unseres schönen Einfamilienhauses. In der Einheitsgemeinde Wagenfeld finden Sie zwei Ortsteile: Wagenfeld im Westen und Ströhen im Osten. Unser Haus liegt im Stadtteil Hasslingen, nur 900 Meter südöstlich des Stadtzentrums. Diese ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Bildung und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Die Bushaltestelle "Wagenfeld, L343/Fliederweg" ist nur 800 Meter entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten umfassen einen Combi-Supermarkt, Lidl, die Bäckerei Overmeyer und Rossmann. Alle diese Geschäfte sind entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bildungslandschaft von Wagenfeld ist vielfältig und bietet Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten. Eine Grundschule und eine Oberschule sind beide mit dem Fahrrad erreichbar. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es zudem einen Kindergarten in fußläufiger Entfernung.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet: eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt sowie zwei Apotheken sind in der Nähe zu finden.
Wagenfeld hat auch eine reiche Auswahl an kulinarischen Einrichtungen zu bieten. Genießen Sie einen Kaffee im Café Dat Holthus, ein schnelles Essen im Brauhaus Wagenfeld oder ein köstliches Steak im Steakhaus Töbelmann. Für das Nachtleben bietet sich der Club Schusterkrug in der näheren Umgebung an.
In puncto Freizeitgestaltung wird Ihrer Familie ebenfalls einiges geboten. Das lokale Theater und ein Freizeitpark laden zu kulturellen Erlebnissen ein. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze, einen Sportplatz, den Grundschul-Sportplatz sowie das Fitnessstudio GYM49, allesamt mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bushaltestelle "Wagenfeld, L343/Fliederweg" ist nur 800 Meter entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten umfassen einen Combi-Supermarkt, Lidl, die Bäckerei Overmeyer und Rossmann. Alle diese Geschäfte sind entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bildungslandschaft von Wagenfeld ist vielfältig und bietet Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten. Eine Grundschule und eine Oberschule sind beide mit dem Fahrrad erreichbar. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es zudem einen Kindergarten in fußläufiger Entfernung.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet: eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt sowie zwei Apotheken sind in der Nähe zu finden.
Wagenfeld hat auch eine reiche Auswahl an kulinarischen Einrichtungen zu bieten. Genießen Sie einen Kaffee im Café Dat Holthus, ein schnelles Essen im Brauhaus Wagenfeld oder ein köstliches Steak im Steakhaus Töbelmann. Für das Nachtleben bietet sich der Club Schusterkrug in der näheren Umgebung an.
In puncto Freizeitgestaltung wird Ihrer Familie ebenfalls einiges geboten. Das lokale Theater und ein Freizeitpark laden zu kulturellen Erlebnissen ein. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze, einen Sportplatz, den Grundschul-Sportplatz sowie das Fitnessstudio GYM49, allesamt mit dem Fahrrad erreichbar.
Wagenfeld, eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Diepholz, ist die Heimat unseres schönen Einfamilienhauses. In der Einheitsgemeinde Wagenfeld finden Sie zwei Ortsteile: Wagenfeld im Westen und Ströhen im Osten. Unser Haus liegt im Stadtteil Hasslingen, nur 900 Meter südöstlich des Stadtzentrums. Diese ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Bildung und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Die Bushaltestelle "Wagenfeld, L343/Fliederweg" ist nur 800 Meter entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten umfassen einen Combi-Supermarkt, Lidl, die Bäckerei Overmeyer und Rossmann. Alle diese Geschäfte sind entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bildungslandschaft von Wagenfeld ist vielfältig und bietet Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten. Eine Grundschule und eine Oberschule sind beide mit dem Fahrrad erreichbar. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es zudem einen Kindergarten in fußläufiger Entfernung.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet: eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt sowie zwei Apotheken sind in der Nähe zu finden.
Wagenfeld hat auch eine reiche Auswahl an kulinarischen Einrichtungen zu bieten. Genießen Sie einen Kaffee im Café Dat Holthus, ein schnelles Essen im Brauhaus Wagenfeld oder ein köstliches Steak im Steakhaus Töbelmann. Für das Nachtleben bietet sich der Club Schusterkrug in der näheren Umgebung an.
In puncto Freizeitgestaltung wird Ihrer Familie ebenfalls einiges geboten. Das lokale Theater und ein Freizeitpark laden zu kulturellen Erlebnissen ein. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze, einen Sportplatz, den Grundschul-Sportplatz sowie das Fitnessstudio GYM49, allesamt mit dem Fahrrad erreichbar.
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Wagenfeld Niedersachsen Deutschland (49419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein... mehr lesen
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Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Tanja Ismer
Kreissparkasse Syke
Sparkassenweg 10,
49419 Wagenfeld
49419 Wagenfeld
Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242/161-2836
Kreissparkasse Syke
Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242 16 16 000
tanja.ismer@KSK-Diepholz.de
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