immobilie1-ID: 31375077 | Anbieter-ID: 06627
+++Repräsentatives Anwesen in idyllischer Lage+++
628.000 €
Kaufpreis
366 m²
Wohnfläche
32.663 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen, allein gelegenen Lage, umgeben von einem malerischen Wald und einem einladenden Teich.
Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus privatem Rückzugsort und... mehr lesen
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Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen, allein gelegenen Lage, umgeben von einem malerischen Wald und einem einladenden Teich.
Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus privatem Rückzugsort und vielseiteigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die große Familie, die gemeinsam und doch abgeschlossen, wohnen möchte, als Seminar-Location, oder als Waldpädagogikzentrum- dieses top renovierte Anwesen erfüllt höchste Ansprüche.
Das Anwesen liegt in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, der angrenzende Wald lädt zu außergewöhnlichen Naturerlebnissen ein, während der Teich eine harmonische Atmosphäre zum Entspannen schafft. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zu erreichen.
Das Anwesen wurde umfassend und hochwertig renoviert. Moderne Elemente wurden harmonisch mit dem charmanten Charakter des Gebäudes kombiniert. 2021 wurden die Fenster erneuert, alle Wohnräume wurden fortlaufend renoviert. Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht allerdings eine Nutzung für bis zu drei Familien. Dabei könnte eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 170 m²Wohnfläche, eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 150 m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 46 m² entstehen.
Alternativ ist eine Nutzung für Seminare, Workshops oder Gruppenveranstaltungen denkbar, denn passende Nebengebäude sind bereits vorhanden. Eine moderne PV-Anlage in der Größe von 36kw sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert die Betriebskosten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Selbstverständlich verfügt diese Immobilie auch über eine Doppelgarage, Werkstatt und Wirtschaftsräume
Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potential dieses Anwesens begeistern und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus privatem Rückzugsort und vielseiteigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die große Familie, die gemeinsam und doch abgeschlossen, wohnen möchte, als Seminar-Location, oder als Waldpädagogikzentrum- dieses top renovierte Anwesen erfüllt höchste Ansprüche.
Das Anwesen liegt in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, der angrenzende Wald lädt zu außergewöhnlichen Naturerlebnissen ein, während der Teich eine harmonische Atmosphäre zum Entspannen schafft. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zu erreichen.
Das Anwesen wurde umfassend und hochwertig renoviert. Moderne Elemente wurden harmonisch mit dem charmanten Charakter des Gebäudes kombiniert. 2021 wurden die Fenster erneuert, alle Wohnräume wurden fortlaufend renoviert. Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht allerdings eine Nutzung für bis zu drei Familien. Dabei könnte eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 170 m²Wohnfläche, eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 150 m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 46 m² entstehen.
Alternativ ist eine Nutzung für Seminare, Workshops oder Gruppenveranstaltungen denkbar, denn passende Nebengebäude sind bereits vorhanden. Eine moderne PV-Anlage in der Größe von 36kw sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert die Betriebskosten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Selbstverständlich verfügt diese Immobilie auch über eine Doppelgarage, Werkstatt und Wirtschaftsräume
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Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen, allein gelegenen Lage, umgeben von einem malerischen Wald und einem einladenden Teich.
Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus privatem Rückzugsort und vielseiteigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die große Familie, die gemeinsam und doch abgeschlossen, wohnen möchte, als Seminar-Location, oder als Waldpädagogikzentrum- dieses top renovierte Anwesen erfüllt höchste Ansprüche.
Das Anwesen liegt in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, der angrenzende Wald lädt zu außergewöhnlichen Naturerlebnissen ein, während der Teich eine harmonische Atmosphäre zum Entspannen schafft. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zu erreichen.
Das Anwesen wurde umfassend und hochwertig renoviert. Moderne Elemente wurden harmonisch mit dem charmanten Charakter des Gebäudes kombiniert. 2021 wurden die Fenster erneuert, alle Wohnräume wurden fortlaufend renoviert. Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht allerdings eine Nutzung für bis zu drei Familien. Dabei könnte eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 170 m²Wohnfläche, eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 150 m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 46 m² entstehen.
Alternativ ist eine Nutzung für Seminare, Workshops oder Gruppenveranstaltungen denkbar, denn passende Nebengebäude sind bereits vorhanden. Eine moderne PV-Anlage in der Größe von 36kw sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert die Betriebskosten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Selbstverständlich verfügt diese Immobilie auch über eine Doppelgarage, Werkstatt und Wirtschaftsräume
Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potential dieses Anwesens begeistern und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus privatem Rückzugsort und vielseiteigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die große Familie, die gemeinsam und doch abgeschlossen, wohnen möchte, als Seminar-Location, oder als Waldpädagogikzentrum- dieses top renovierte Anwesen erfüllt höchste Ansprüche.
Das Anwesen liegt in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, der angrenzende Wald lädt zu außergewöhnlichen Naturerlebnissen ein, während der Teich eine harmonische Atmosphäre zum Entspannen schafft. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zu erreichen.
Das Anwesen wurde umfassend und hochwertig renoviert. Moderne Elemente wurden harmonisch mit dem charmanten Charakter des Gebäudes kombiniert. 2021 wurden die Fenster erneuert, alle Wohnräume wurden fortlaufend renoviert. Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht allerdings eine Nutzung für bis zu drei Familien. Dabei könnte eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 170 m²Wohnfläche, eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 150 m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 46 m² entstehen.
Alternativ ist eine Nutzung für Seminare, Workshops oder Gruppenveranstaltungen denkbar, denn passende Nebengebäude sind bereits vorhanden. Eine moderne PV-Anlage in der Größe von 36kw sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert die Betriebskosten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Selbstverständlich verfügt diese Immobilie auch über eine Doppelgarage, Werkstatt und Wirtschaftsräume
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Kosten
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Kaufpreis628.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)13
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)366 m²
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Grundstücksfläche (ca.)32.663 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis11.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gartenteich
- Vollbad
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage
- Rollläden
- Gartenteich
- Vollbad
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gartenteich
- Vollbad
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage
- Rollläden
- Gartenteich
- Vollbad
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Wagenfeld befindet sich im Dreieck der Städte Bremen, Hannover und Osnabrück. In der Gemeinde Wagenfeld leben auf einer Fläche von 117,36 km², davon 13,90 km² Moorfläche, ca. 8.000 Menschen. Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraßen 239 und...
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Wagenfeld befindet sich im Dreieck der Städte Bremen, Hannover und Osnabrück. In der Gemeinde Wagenfeld leben auf einer Fläche von 117,36 km², davon 13,90 km² Moorfläche, ca. 8.000 Menschen. Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraßen 239 und 214 zwischen Diepholz, Sulingen und Lübbecke sowie über den öffentlichen Personennahverkehr in den Gemeinden und zur Stadt Diepholz in Form von regelmäßigen Busverbindungen.
Das Zentrum von Wagenfeld bietet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dingen des täglichen Bedarfs sowie kulturellen und kulinarischen Angeboten für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Angebot.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.wagenfeld.de
Das Zentrum von Wagenfeld bietet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dingen des täglichen Bedarfs sowie kulturellen und kulinarischen Angeboten für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Angebot.
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Wagenfeld befindet sich im Dreieck der Städte Bremen, Hannover und Osnabrück. In der Gemeinde Wagenfeld leben auf einer Fläche von 117,36 km², davon 13,90 km² Moorfläche, ca. 8.000 Menschen. Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraßen 239 und 214 zwischen Diepholz, Sulingen und Lübbecke sowie über den öffentlichen Personennahverkehr in den Gemeinden und zur Stadt Diepholz in Form von regelmäßigen Busverbindungen.
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Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.wagenfeld.de
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49419 Wagenfeld · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein... mehr lesen
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Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Tanja Ismer
Kreissparkasse Syke
Sparkassenweg 10,
49419 Wagenfeld
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Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242/161-2836
Kreissparkasse Syke
Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242 16 16 000
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