immobilie1-ID: 31184373 | Anbieter-ID: 372647
Alles neu bis unter's Dach - Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Klimaanlage
369.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem 400 m² großen Grundstück errichtet und mit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2022 von Grund auf liebevoll und hochwertig saniert. Die Wohnfläche beträgt 123 m² und...
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Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem 400 m² großen Grundstück errichtet und mit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2022 von Grund auf liebevoll und hochwertig saniert. Die Wohnfläche beträgt 123 m² und erstreckt sich über 5 Zimmer. Das Büro, Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage, die sich in der Übergangszeit auch zum Heizen eignet. Die Gas-Zentral-Heizung stammt aus dem Jahr 2018. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus behagliche Wärme und Gemütlichkeit in der dunklen Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Eine Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab und sorgt neben den 3-fach verglasten Fenstern für geringe Nebenkosten. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet (inkl. der Fenster im ausgebaute Dachboden). Die überdachte Terrasse lässt Sie den Garten auch bei durchwachsenem Wetter genießen. Bis zu zwei Fahrzeuge parken Sie bequem im Carport. Dahinter befindet sich udem ein sehr geräumiger Abstellraum, in dem auch Fahrräder bequem Platz finden. Das Objekt steht aufgrund einer räumlichen Veränderung ab Frühjahr 2025, bzw. nach Absprache zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Wohlfühl-Oase beeindrucken. Das Haus lässt wahrlich keine Wünsche offen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, inkl. vollständiger Kontaktdaten.
Eine Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab und sorgt neben den 3-fach verglasten Fenstern für geringe Nebenkosten. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet (inkl. der Fenster im ausgebaute Dachboden). Die überdachte Terrasse lässt Sie den Garten auch bei durchwachsenem Wetter genießen. Bis zu zwei Fahrzeuge parken Sie bequem im Carport. Dahinter befindet sich udem ein sehr geräumiger Abstellraum, in dem auch Fahrräder bequem Platz finden. Das Objekt steht aufgrund einer räumlichen Veränderung ab Frühjahr 2025, bzw. nach Absprache zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Wohlfühl-Oase beeindrucken. Das Haus lässt wahrlich keine Wünsche offen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, inkl. vollständiger Kontaktdaten.
Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem 400 m² großen Grundstück errichtet und mit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2022 von Grund auf liebevoll und hochwertig saniert. Die Wohnfläche beträgt 123 m² und erstreckt sich über 5 Zimmer. Das Büro, Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage, die sich in der Übergangszeit auch zum Heizen eignet. Die Gas-Zentral-Heizung stammt aus dem Jahr 2018. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus behagliche Wärme und Gemütlichkeit in der dunklen Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Eine Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab und sorgt neben den 3-fach verglasten Fenstern für geringe Nebenkosten. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet (inkl. der Fenster im ausgebaute Dachboden). Die überdachte Terrasse lässt Sie den Garten auch bei durchwachsenem Wetter genießen. Bis zu zwei Fahrzeuge parken Sie bequem im Carport. Dahinter befindet sich udem ein sehr geräumiger Abstellraum, in dem auch Fahrräder bequem Platz finden. Das Objekt steht aufgrund einer räumlichen Veränderung ab Frühjahr 2025, bzw. nach Absprache zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Wohlfühl-Oase beeindrucken. Das Haus lässt wahrlich keine Wünsche offen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, inkl. vollständiger Kontaktdaten.
Eine Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab und sorgt neben den 3-fach verglasten Fenstern für geringe Nebenkosten. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet (inkl. der Fenster im ausgebaute Dachboden). Die überdachte Terrasse lässt Sie den Garten auch bei durchwachsenem Wetter genießen. Bis zu zwei Fahrzeuge parken Sie bequem im Carport. Dahinter befindet sich udem ein sehr geräumiger Abstellraum, in dem auch Fahrräder bequem Platz finden. Das Objekt steht aufgrund einer räumlichen Veränderung ab Frühjahr 2025, bzw. nach Absprache zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Wohlfühl-Oase beeindrucken. Das Haus lässt wahrlich keine Wünsche offen.
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Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis06.07.2031
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Carport mit angrenzendem Abstellraum
- Hochwertige Einbauküche mit extra großem Induktionskochfeld
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Spüle
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden -
- Klimatisiertes Schlaf- u.... mehr lesen
- Hochwertige Einbauküche mit extra großem Induktionskochfeld
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Spüle
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden -
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- Carport mit angrenzendem Abstellraum
- Hochwertige Einbauküche mit extra großem Induktionskochfeld
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Spüle
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden -
- Klimatisiertes Schlaf- u. Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer, davon eines im ausgebauten Spitzboden
- Hochwertig angelegter Garten
- Kernsaniert im Jahr 2022
- Stilvolles Gäste-WC
- Edles Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Gartenparadies mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise
- Hochwertige Einbauküche mit extra großem Induktionskochfeld
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Spüle
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden -
- Klimatisiertes Schlaf- u. Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer, davon eines im ausgebauten Spitzboden
- Hochwertig angelegter Garten
- Kernsaniert im Jahr 2022
- Stilvolles Gäste-WC
- Edles Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Gartenparadies mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise
- Carport mit angrenzendem Abstellraum
- Hochwertige Einbauküche mit extra großem Induktionskochfeld
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Spüle
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden -
- Klimatisiertes Schlaf- u. Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer, davon eines im ausgebauten Spitzboden
- Hochwertig angelegter Garten
- Kernsaniert im Jahr 2022
- Stilvolles Gäste-WC
- Edles Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Gartenparadies mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise
- Hochwertige Einbauküche mit extra großem Induktionskochfeld
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Spüle
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden -
- Klimatisiertes Schlaf- u. Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer, davon eines im ausgebauten Spitzboden
- Hochwertig angelegter Garten
- Kernsaniert im Jahr 2022
- Stilvolles Gäste-WC
- Edles Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Gartenparadies mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise
- Kamin
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich in Lutten, im Landkreis Vechta (Gemeinde Goldenstedt).
Das Objekt befindet sich in Lutten, im Landkreis Vechta (Gemeinde Goldenstedt).
49424 Goldenstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tanja Diesen
Marescaux-Immobilien
Hollerallee 26
28209 Bremen
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Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
28719 Bremen
+49 421 39099987
Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
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(0421 ) 390 999 87
t.diesen@marescaux-immobilien.de
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