immobilie1-ID: 31210095 | Anbieter-ID: DH7486
Familienfreundliches Wohnhaus in Lemförde – Raum für Ihre Ideen
238.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Lemförde, unweit des idyllischen Naherholungsgebiets Dümmer See. Dieses 1972 massiv erbaute Wohnhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie....
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Lemförde, unweit des idyllischen Naherholungsgebiets Dümmer See. Dieses 1972 massiv erbaute Wohnhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs großzügige Zimmer und zwei funktionale Badezimmer, die sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie eignen.
Der Charakter des Hauses ist geprägt durch seine baualterstypische Ausstattung, die jedoch ein gewisses Maß an Renovierungsarbeiten erfordert, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Neugestaltung umzusetzen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.
Besondere Erwähnung verdienen die 2019 erneuerten Kunststofffenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind und somit nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch einen hohen Komfort und eine verbesserte Energieeffizienz bieten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über zuverlässige Nachtspeicheröfen, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die eine hervorragende Grundlage für zukünftige Renovierungsarbeiten darstellt. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Die zum Haus gehörende Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist eine grüne Oase der Entspannung und Erholung. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenträume verwirklichen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie oder gesellige Abende mit Freunden und Nachbarn.
Dieses Einfamilienhaus in Lemförde ist die ideale Immobilie für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen und die Herausforderung einer individuellen Gestaltung nicht scheuen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumdomizil. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieses Hauses überzeugen!
Der Charakter des Hauses ist geprägt durch seine baualterstypische Ausstattung, die jedoch ein gewisses Maß an Renovierungsarbeiten erfordert, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Neugestaltung umzusetzen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.
Besondere Erwähnung verdienen die 2019 erneuerten Kunststofffenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind und somit nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch einen hohen Komfort und eine verbesserte Energieeffizienz bieten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über zuverlässige Nachtspeicheröfen, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die eine hervorragende Grundlage für zukünftige Renovierungsarbeiten darstellt. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Die zum Haus gehörende Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist eine grüne Oase der Entspannung und Erholung. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenträume verwirklichen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie oder gesellige Abende mit Freunden und Nachbarn.
Dieses Einfamilienhaus in Lemförde ist die ideale Immobilie für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen und die Herausforderung einer individuellen Gestaltung nicht scheuen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumdomizil. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieses Hauses überzeugen!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Lemförde, unweit des idyllischen Naherholungsgebiets Dümmer See. Dieses 1972 massiv erbaute Wohnhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs großzügige Zimmer und zwei funktionale Badezimmer, die sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie eignen.
Der Charakter des Hauses ist geprägt durch seine baualterstypische Ausstattung, die jedoch ein gewisses Maß an Renovierungsarbeiten erfordert, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Neugestaltung umzusetzen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.
Besondere Erwähnung verdienen die 2019 erneuerten Kunststofffenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind und somit nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch einen hohen Komfort und eine verbesserte Energieeffizienz bieten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über zuverlässige Nachtspeicheröfen, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die eine hervorragende Grundlage für zukünftige Renovierungsarbeiten darstellt. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Die zum Haus gehörende Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist eine grüne Oase der Entspannung und Erholung. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenträume verwirklichen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie oder gesellige Abende mit Freunden und Nachbarn.
Dieses Einfamilienhaus in Lemförde ist die ideale Immobilie für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen und die Herausforderung einer individuellen Gestaltung nicht scheuen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumdomizil. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieses Hauses überzeugen!
Der Charakter des Hauses ist geprägt durch seine baualterstypische Ausstattung, die jedoch ein gewisses Maß an Renovierungsarbeiten erfordert, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Neugestaltung umzusetzen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.
Besondere Erwähnung verdienen die 2019 erneuerten Kunststofffenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind und somit nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch einen hohen Komfort und eine verbesserte Energieeffizienz bieten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über zuverlässige Nachtspeicheröfen, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die eine hervorragende Grundlage für zukünftige Renovierungsarbeiten darstellt. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Die zum Haus gehörende Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist eine grüne Oase der Entspannung und Erholung. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenträume verwirklichen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie oder gesellige Abende mit Freunden und Nachbarn.
Dieses Einfamilienhaus in Lemförde ist die ideale Immobilie für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen und die Herausforderung einer individuellen Gestaltung nicht scheuen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumdomizil. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieses Hauses überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis238.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)613 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis11.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- elektrische Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
49448 Lemförde · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Mike Tinnemann
Kreissparkasse Syke
Sparkassenstr. 1,
49356 Diepholz
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Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242/161-3011
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