immobilie1-ID: 31217467 | Anbieter-ID: SW 2432
Reserviert ***ANLAGEOBJEKT oder Eigennutzung*** - 3 Familienhaus in Marl zu verkaufen***
349.000 €
Kaufpreis
331 m²
Wohnfläche
1.069 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lemförde / Marl. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und 3 separate Wohnungen, die jeweils über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer... mehr lesen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lemförde / Marl. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und 3 separate Wohnungen, die jeweils über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lemförde / Marl. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und 3 separate Wohnungen, die jeweils über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen. Die DG Wohnung hat 3 Zimmer., Küche und Bad. Insgesamt bietet das Haus somit 11 Zimmer und 8 Schlafzimmer. Auf dem Grundstück von 1.069 m² befinden sich außerdem ca. 3 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.
Das Haus ist in einem normalen Zustand und verfügt über einen mix aus verschiedenen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und Parkett.
Zurzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet, somit besteht die Möglichkeit, eine Wohnung als Eigennutzer zu nutzen oder alle Wohnungen als Kapitalanlage zu vermieten.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in Lemförde / Marl, einer ruhigen und familienfreundlichen Stadt in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
In der Nähe des Hauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ausstattung:
- 3 separate Wohnungen
- 11 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 4 Bäder
- Gepflegter Zustand / ständige Erneuerungen / Renovierungen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
- Außenstellplatz und Doppelgarage
- Keller und Abstellraum ( eigentlich wurde es sich neben den Kellerräumen für jede Wohnung noch ein kleines Apartment geschaffen
für Hobby oder Beruf)
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garten
- Klimaanlage im DG
- Zentralheizung mit Gas
Sonstiges:
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Beschreibungen zu. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Hinweis:
Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mitzuteilen, damit wir Ihnen umgehend ein Exposé zusenden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lemförde / Marl. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und 3 separate Wohnungen, die jeweils über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen. Die DG Wohnung hat 3 Zimmer., Küche und Bad. Insgesamt bietet das Haus somit 11 Zimmer und 8 Schlafzimmer. Auf dem Grundstück von 1.069 m² befinden sich außerdem ca. 3 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.
Das Haus ist in einem normalen Zustand und verfügt über einen mix aus verschiedenen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und Parkett.
Zurzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet, somit besteht die Möglichkeit, eine Wohnung als Eigennutzer zu nutzen oder alle Wohnungen als Kapitalanlage zu vermieten.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in Lemförde / Marl, einer ruhigen und familienfreundlichen Stadt in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
In der Nähe des Hauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ausstattung:
- 3 separate Wohnungen
- 11 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 4 Bäder
- Gepflegter Zustand / ständige Erneuerungen / Renovierungen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
- Außenstellplatz und Doppelgarage
- Keller und Abstellraum ( eigentlich wurde es sich neben den Kellerräumen für jede Wohnung noch ein kleines Apartment geschaffen
für Hobby oder Beruf)
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garten
- Klimaanlage im DG
- Zentralheizung mit Gas
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lemförde / Marl. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und 3 separate Wohnungen, die jeweils über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen. Die DG Wohnung hat 3 Zimmer., Küche und Bad. Insgesamt bietet das Haus somit 11 Zimmer und 8 Schlafzimmer. Auf dem Grundstück von 1.069 m² befinden sich außerdem ca. 3 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.
Das Haus ist in einem normalen Zustand und verfügt über einen mix aus verschiedenen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und Parkett.
Zurzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet, somit besteht die Möglichkeit, eine Wohnung als Eigennutzer zu nutzen oder alle Wohnungen als Kapitalanlage zu vermieten.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in Lemförde / Marl, einer ruhigen und familienfreundlichen Stadt in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
In der Nähe des Hauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ausstattung:
- 3 separate Wohnungen
- 11 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 4 Bäder
- Gepflegter Zustand / ständige Erneuerungen / Renovierungen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
- Außenstellplatz und Doppelgarage
- Keller und Abstellraum ( eigentlich wurde es sich neben den Kellerräumen für jede Wohnung noch ein kleines Apartment geschaffen
für Hobby oder Beruf)
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garten
- Klimaanlage im DG
- Zentralheizung mit Gas
Sonstiges:
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lemförde / Marl. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und 3 separate Wohnungen, die jeweils über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen. Die DG Wohnung hat 3 Zimmer., Küche und Bad. Insgesamt bietet das Haus somit 11 Zimmer und 8 Schlafzimmer. Auf dem Grundstück von 1.069 m² befinden sich außerdem ca. 3 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.
Das Haus ist in einem normalen Zustand und verfügt über einen mix aus verschiedenen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und Parkett.
Zurzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet, somit besteht die Möglichkeit, eine Wohnung als Eigennutzer zu nutzen oder alle Wohnungen als Kapitalanlage zu vermieten.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in Lemförde / Marl, einer ruhigen und familienfreundlichen Stadt in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
In der Nähe des Hauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ausstattung:
- 3 separate Wohnungen
- 11 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 4 Bäder
- Gepflegter Zustand / ständige Erneuerungen / Renovierungen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
- Außenstellplatz und Doppelgarage
- Keller und Abstellraum ( eigentlich wurde es sich neben den Kellerräumen für jede Wohnung noch ein kleines Apartment geschaffen
für Hobby oder Beruf)
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garten
- Klimaanlage im DG
- Zentralheizung mit Gas
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.297,96 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)331 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.069 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis24.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Wohnungen:
1) : EG 121m² 4 ZKB , Terrasse und Garten
2) : OG1 121m² 4 ZKB, Balkon
3) : OG2 88,5m² 3 ZKB
Nebengebäude für Fahrräder
2 PKW Stellplätze
Doppelgarage
Balkon / Terrasse
großer Garten
1) : EG 121m² 4 ZKB , Terrasse und Garten
2) : OG1 121m² 4 ZKB, Balkon
3) : OG2 88,5m² 3 ZKB
Nebengebäude für Fahrräder
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3 Wohnungen:
1) : EG 121m² 4 ZKB , Terrasse und Garten
2) : OG1 121m² 4 ZKB, Balkon
3) : OG2 88,5m² 3 ZKB
Nebengebäude für Fahrräder
2 PKW Stellplätze
Doppelgarage
Balkon / Terrasse
großer Garten
1) : EG 121m² 4 ZKB , Terrasse und Garten
2) : OG1 121m² 4 ZKB, Balkon
3) : OG2 88,5m² 3 ZKB
Nebengebäude für Fahrräder
2 PKW Stellplätze
Doppelgarage
Balkon / Terrasse
großer Garten
- Gäste-WC
- Vermietet
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marl am Dümmer See, die zum Landkreis Diepholz in Niedersachsen gehört. Marl am Dümmer See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wassersportler, da der Dümmer See der zweitgrößte...
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Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marl am Dümmer See, die zum Landkreis Diepholz in Niedersachsen gehört. Marl am Dümmer See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wassersportler, da der Dümmer See der zweitgrößte See Niedersachsens ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und in der Nähe zum See.(1800m) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Diepholz (ca. 15 km) und Osnabrück (ca. 40 km).
Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet. Die ländliche Lage und die Nähe zum See machen Marl am Dümmer See zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Erholungssuchende.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und in der Nähe zum See.(1800m) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Diepholz (ca. 15 km) und Osnabrück (ca. 40 km).
Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet. Die ländliche Lage und die Nähe zum See machen Marl am Dümmer See zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Erholungssuchende.
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marl am Dümmer See, die zum Landkreis Diepholz in Niedersachsen gehört. Marl am Dümmer See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wassersportler, da der Dümmer See der zweitgrößte See Niedersachsens ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und in der Nähe zum See.(1800m) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Diepholz (ca. 15 km) und Osnabrück (ca. 40 km).
Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet. Die ländliche Lage und die Nähe zum See machen Marl am Dümmer See zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Erholungssuchende.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und in der Nähe zum See.(1800m) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Diepholz (ca. 15 km) und Osnabrück (ca. 40 km).
Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet. Die ländliche Lage und die Nähe zum See machen Marl am Dümmer See zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Erholungssuchende.
49448 Marl · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.
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Ihr zuständiger... mehr lesen
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Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019
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Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Wiegmann
Immopartner
Storkmannstraße 14,
49356 Diepholz
49356 Diepholz
Storkmannstr 14,
49356 Diepholz
49356 Diepholz
05441 5939 1010
Immopartner
Storkmannstr 14,
49356 Diepholz
49356 Diepholz
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wiegmann@my-immopartner.de
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