immobilie1-ID: 31005695 | Anbieter-ID: 9912
Mehrfamilien-Landhaus mit großem Lagerhaus!
689.000 €
Kaufpreis
512 m²
Wohnfläche
10.002 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das großzügige Landhaus wurde 2011 saniert und zum Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Die eigentümerbewohnte Hauptwohnung erstreckt sich mit knapp 200 qm Wohnfläche über das gesamte Erdgeschoss. 3 weitere Wohnungen im Ober- bzw....
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Das großzügige Landhaus wurde 2011 saniert und zum Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Die eigentümerbewohnte Hauptwohnung erstreckt sich mit knapp 200 qm Wohnfläche über das gesamte Erdgeschoss. 3 weitere Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss sind über eine verzinkte Stahl-Außentreppe erreichbar. Insgesamt stehen in diesem außergewöhnlichen Anwesen gut 500 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Die angrenzende Backstein-Lagerhalle datiert ursprünglich aus ca. 1924, war früher die Produktionshalle eines großen heimischen Unternehmens und bietet bei einer Grundfläche von knapp 1000 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt und/oder Lager. Auch hier wurde im Obergeschoss eine Einliegerwohnung errichtet.
Das ganze Ensemble mit Außenbereichen, diversen Parkplätzen und Stellflächen, Wiese, Teich und kleinen Hühnerställen befindet sich standesgemäß auf einem 1 Hektar großen Areal am Ortsrand von Lemförde-Stemshorn.
Hier ist GROSS das neue normal!
Bei näherem Interesse erhalten Sie weitere Informationen, Grundrissskizzen und zusätzliche Fotos auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 9912)
Bitte beachten Sie:
Für eine Terminvereinbarung zur Objektbesichtigung benötigen wir eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises.
Die angrenzende Backstein-Lagerhalle datiert ursprünglich aus ca. 1924, war früher die Produktionshalle eines großen heimischen Unternehmens und bietet bei einer Grundfläche von knapp 1000 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt und/oder Lager. Auch hier wurde im Obergeschoss eine Einliegerwohnung errichtet.
Das ganze Ensemble mit Außenbereichen, diversen Parkplätzen und Stellflächen, Wiese, Teich und kleinen Hühnerställen befindet sich standesgemäß auf einem 1 Hektar großen Areal am Ortsrand von Lemförde-Stemshorn.
Hier ist GROSS das neue normal!
Bei näherem Interesse erhalten Sie weitere Informationen, Grundrissskizzen und zusätzliche Fotos auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 9912)
Bitte beachten Sie:
Für eine Terminvereinbarung zur Objektbesichtigung benötigen wir eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises.
Das großzügige Landhaus wurde 2011 saniert und zum Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Die eigentümerbewohnte Hauptwohnung erstreckt sich mit knapp 200 qm Wohnfläche über das gesamte Erdgeschoss. 3 weitere Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss sind über eine verzinkte Stahl-Außentreppe erreichbar. Insgesamt stehen in diesem außergewöhnlichen Anwesen gut 500 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Die angrenzende Backstein-Lagerhalle datiert ursprünglich aus ca. 1924, war früher die Produktionshalle eines großen heimischen Unternehmens und bietet bei einer Grundfläche von knapp 1000 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt und/oder Lager. Auch hier wurde im Obergeschoss eine Einliegerwohnung errichtet.
Das ganze Ensemble mit Außenbereichen, diversen Parkplätzen und Stellflächen, Wiese, Teich und kleinen Hühnerställen befindet sich standesgemäß auf einem 1 Hektar großen Areal am Ortsrand von Lemförde-Stemshorn.
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Bei näherem Interesse erhalten Sie weitere Informationen, Grundrissskizzen und zusätzliche Fotos auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 9912)
Bitte beachten Sie:
Für eine Terminvereinbarung zur Objektbesichtigung benötigen wir eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises.
Die angrenzende Backstein-Lagerhalle datiert ursprünglich aus ca. 1924, war früher die Produktionshalle eines großen heimischen Unternehmens und bietet bei einer Grundfläche von knapp 1000 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt und/oder Lager. Auch hier wurde im Obergeschoss eine Einliegerwohnung errichtet.
Das ganze Ensemble mit Außenbereichen, diversen Parkplätzen und Stellflächen, Wiese, Teich und kleinen Hühnerställen befindet sich standesgemäß auf einem 1 Hektar großen Areal am Ortsrand von Lemförde-Stemshorn.
Hier ist GROSS das neue normal!
Bei näherem Interesse erhalten Sie weitere Informationen, Grundrissskizzen und zusätzliche Fotos auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 9912)
Bitte beachten Sie:
Für eine Terminvereinbarung zur Objektbesichtigung benötigen wir eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises.
Kosten
-
Kaufpreis689.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr22.320 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1923
-
Zimmer (gesamt)12
-
Wohnfläche (ca.)512 m²
-
Gesamtfläche (ca.)512 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.002 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1923 Umbau/Sanierung 2012
-
Energiepass gültig bis14.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Scheune mit zus. Wohneinheit
- Teilkeller
- Photovoltaik-Anlage
- Einbauküche
- Brunnen/Hausbrunnen
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- Garten-/Gerätehaus
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- große Scheune mit zus. Wohneinheit
- Teilkeller
- Photovoltaik-Anlage
- Einbauküche
- Brunnen/Hausbrunnen
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- Garten-/Gerätehaus
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Scheune mit zus. Wohneinheit
- Teilkeller
- Photovoltaik-Anlage
- Einbauküche
- Brunnen/Hausbrunnen
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- Garten-/Gerätehaus
Einbauküche (EG)
Wasserführender Kaminofen (EG)
Fußbodenheizung (EG)
Glasfaseranschluss
Kunststofffenster aus 2011
Gas-Brennwerttherme (Brötje, Baujahr 2012)
Teilkeller (Gewölbe)
Holzbalkendecken
Photovoltaik-Anlage 9,8 kWp aus 2016
Grundfläche der Halle: ca. 28x38 m
Mehrkammer-Kleinkläranlage
Brunnen für Gartenbewässerung
- große Scheune mit zus. Wohneinheit
- Teilkeller
- Photovoltaik-Anlage
- Einbauküche
- Brunnen/Hausbrunnen
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- Garten-/Gerätehaus
Einbauküche (EG)
Wasserführender Kaminofen (EG)
Fußbodenheizung (EG)
Glasfaseranschluss
Kunststofffenster aus 2011
Gas-Brennwerttherme (Brötje, Baujahr 2012)
Teilkeller (Gewölbe)
Holzbalkendecken
Photovoltaik-Anlage 9,8 kWp aus 2016
Grundfläche der Halle: ca. 28x38 m
Mehrkammer-Kleinkläranlage
Brunnen für Gartenbewässerung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Scheune mit zus. Wohneinheit
- Teilkeller
- Photovoltaik-Anlage
- Einbauküche
- Brunnen/Hausbrunnen
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- Garten-/Gerätehaus
Einbauküche (EG)
Wasserführender Kaminofen (EG)
Fußbodenheizung (EG)
Glasfaseranschluss
Kunststofffenster aus 2011
Gas-Brennwerttherme (Brötje, Baujahr 2012)
Teilkeller (Gewölbe)
Holzbalkendecken
Photovoltaik-Anlage 9,8 kWp aus 2016
Grundfläche der Halle: ca. 28x38 m
Mehrkammer-Kleinkläranlage
Brunnen für Gartenbewässerung
- große Scheune mit zus. Wohneinheit
- Teilkeller
- Photovoltaik-Anlage
- Einbauküche
- Brunnen/Hausbrunnen
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- Garten-/Gerätehaus
Einbauküche (EG)
Wasserführender Kaminofen (EG)
Fußbodenheizung (EG)
Glasfaseranschluss
Kunststofffenster aus 2011
Gas-Brennwerttherme (Brötje, Baujahr 2012)
Teilkeller (Gewölbe)
Holzbalkendecken
Photovoltaik-Anlage 9,8 kWp aus 2016
Grundfläche der Halle: ca. 28x38 m
Mehrkammer-Kleinkläranlage
Brunnen für Gartenbewässerung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
49448 Stemshorn · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Erdgeschosswohnung des Wohnhauses wird nach Absprache freigestellt, die weiteren Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. 22.000 € pro Jahr. Das große Lagerhaus besteht aus mehreren Räumen/Sektionen und ist derzeit (bis...
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Die Erdgeschosswohnung des Wohnhauses wird nach Absprache freigestellt, die weiteren Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. 22.000 € pro Jahr. Das große Lagerhaus besteht aus mehreren Räumen/Sektionen und ist derzeit (bis auf die Einliegerwohnung im Obergeschoss) nicht vermietet. Hier besteht -je nach Nutzung- Modernisierungs- bzw. Räumungsbedarf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Erdgeschosswohnung des Wohnhauses wird nach Absprache freigestellt, die weiteren Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. 22.000 € pro Jahr. Das große Lagerhaus besteht aus mehreren Räumen/Sektionen und ist derzeit (bis auf die Einliegerwohnung im Obergeschoss) nicht vermietet. Hier besteht -je nach Nutzung- Modernisierungs- bzw. Räumungsbedarf.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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