immobilie1-ID: 30724217 | Anbieter-ID: CSI-0656-2023
Ibbenbüren: Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage
299.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
816 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern auch eine idyllische Umgebung, die durch Liebe zum Detail geprägt ist. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern auch eine idyllische Umgebung, die durch Liebe zum Detail geprägt ist. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern auch eine idyllische Umgebung, die durch Liebe zum Detail geprägt ist. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 816 m² und begeistert mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Der Zugang erfolgt über eine großzügige Einfahrt mit drei PKW-Stellplätzen und einer gemauerten Garage. Das Kopfsteinpflaster führt Sie entlang von drei Stufen zum mit Sandstein ausgekleideten Eingangsbereich.
Von der großzügigen Diele im Innenbereich gelangen Sie linksseitig in ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich sowohl als Büro als auch als Schlafzimmer eignet. Geradeaus führt eine ca. 15-stufige Treppe ins Dachgeschoss, das vor zwei Jahren ein neues Flachdach erhielt. Durch ein bodentiefes Fenster genießen Sie hier einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern, ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet sich als zusätzliche Küche an, da sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe von der Diele in den Gäste-WC-Bereich mit direktem Zugang zum Keller. Die Diele führt Sie auch zum großzügigen und hellen Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Ausstattung, einschließlich Weißlackfronten, einem hochwertigen Kühlschrank, ausreichend Schränken und Ablageflächen sowie einem Elektroherd und einem in Griffhöhe platzierten Backofen überzeugt.
Das ausladende Wohnzimmer verzaubert mit einem offenen Kamin und einer Wandverkleidung aus Sandstein. Von hier aus gelangen Sie direkt über die Terrasse in den liebevoll gestalteten Garten, der mit Altbestand an Bäumen, blühenden Blumen, einem kleinen Teich und einem Gartenhaus ausgestattet ist. Die zentrale Lage des Hauses harmoniert erstaunlich gut mit der Ruhe, die der Gartenbereich bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint geschmackvolles Design, moderne Annehmlichkeiten und eine wunderschöne Gartenlandschaft. Eine Oase der Ruhe, die dennoch zentral gelegen ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern!
Das Ursprungsjahr des vorderen Gebäudes liegt bei ca. 1898, wurde jedoch immer wieder saniert. Der große Anbau des Hauses wurde 1979 erbaut. Die Gasheizung wurde vor 3 Jahren erneuert.
Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweis ist in Bearbeitung!
Ihr Team von CSI
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern auch eine idyllische Umgebung, die durch Liebe zum Detail geprägt ist. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 816 m² und begeistert mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Der Zugang erfolgt über eine großzügige Einfahrt mit drei PKW-Stellplätzen und einer gemauerten Garage. Das Kopfsteinpflaster führt Sie entlang von drei Stufen zum mit Sandstein ausgekleideten Eingangsbereich.
Von der großzügigen Diele im Innenbereich gelangen Sie linksseitig in ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich sowohl als Büro als auch als Schlafzimmer eignet. Geradeaus führt eine ca. 15-stufige Treppe ins Dachgeschoss, das vor zwei Jahren ein neues Flachdach erhielt. Durch ein bodentiefes Fenster genießen Sie hier einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern, ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet sich als zusätzliche Küche an, da sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe von der Diele in den Gäste-WC-Bereich mit direktem Zugang zum Keller. Die Diele führt Sie auch zum großzügigen und hellen Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Ausstattung, einschließlich Weißlackfronten, einem hochwertigen Kühlschrank, ausreichend Schränken und Ablageflächen sowie einem Elektroherd und einem in Griffhöhe platzierten Backofen überzeugt.
Das ausladende Wohnzimmer verzaubert mit einem offenen Kamin und einer Wandverkleidung aus Sandstein. Von hier aus gelangen Sie direkt über die Terrasse in den liebevoll gestalteten Garten, der mit Altbestand an Bäumen, blühenden Blumen, einem kleinen Teich und einem Gartenhaus ausgestattet ist. Die zentrale Lage des Hauses harmoniert erstaunlich gut mit der Ruhe, die der Gartenbereich bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint geschmackvolles Design, moderne Annehmlichkeiten und eine wunderschöne Gartenlandschaft. Eine Oase der Ruhe, die dennoch zentral gelegen ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern!
Das Ursprungsjahr des vorderen Gebäudes liegt bei ca. 1898, wurde jedoch immer wieder saniert. Der große Anbau des Hauses wurde 1979 erbaut. Die Gasheizung wurde vor 3 Jahren erneuert.
Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern auch eine idyllische Umgebung, die durch Liebe zum Detail geprägt ist. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 816 m² und begeistert mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Der Zugang erfolgt über eine großzügige Einfahrt mit drei PKW-Stellplätzen und einer gemauerten Garage. Das Kopfsteinpflaster führt Sie entlang von drei Stufen zum mit Sandstein ausgekleideten Eingangsbereich.
Von der großzügigen Diele im Innenbereich gelangen Sie linksseitig in ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich sowohl als Büro als auch als Schlafzimmer eignet. Geradeaus führt eine ca. 15-stufige Treppe ins Dachgeschoss, das vor zwei Jahren ein neues Flachdach erhielt. Durch ein bodentiefes Fenster genießen Sie hier einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern, ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet sich als zusätzliche Küche an, da sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe von der Diele in den Gäste-WC-Bereich mit direktem Zugang zum Keller. Die Diele führt Sie auch zum großzügigen und hellen Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Ausstattung, einschließlich Weißlackfronten, einem hochwertigen Kühlschrank, ausreichend Schränken und Ablageflächen sowie einem Elektroherd und einem in Griffhöhe platzierten Backofen überzeugt.
Das ausladende Wohnzimmer verzaubert mit einem offenen Kamin und einer Wandverkleidung aus Sandstein. Von hier aus gelangen Sie direkt über die Terrasse in den liebevoll gestalteten Garten, der mit Altbestand an Bäumen, blühenden Blumen, einem kleinen Teich und einem Gartenhaus ausgestattet ist. Die zentrale Lage des Hauses harmoniert erstaunlich gut mit der Ruhe, die der Gartenbereich bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint geschmackvolles Design, moderne Annehmlichkeiten und eine wunderschöne Gartenlandschaft. Eine Oase der Ruhe, die dennoch zentral gelegen ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern!
Das Ursprungsjahr des vorderen Gebäudes liegt bei ca. 1898, wurde jedoch immer wieder saniert. Der große Anbau des Hauses wurde 1979 erbaut. Die Gasheizung wurde vor 3 Jahren erneuert.
Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern auch eine idyllische Umgebung, die durch Liebe zum Detail geprägt ist. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 816 m² und begeistert mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Der Zugang erfolgt über eine großzügige Einfahrt mit drei PKW-Stellplätzen und einer gemauerten Garage. Das Kopfsteinpflaster führt Sie entlang von drei Stufen zum mit Sandstein ausgekleideten Eingangsbereich.
Von der großzügigen Diele im Innenbereich gelangen Sie linksseitig in ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich sowohl als Büro als auch als Schlafzimmer eignet. Geradeaus führt eine ca. 15-stufige Treppe ins Dachgeschoss, das vor zwei Jahren ein neues Flachdach erhielt. Durch ein bodentiefes Fenster genießen Sie hier einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern, ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet sich als zusätzliche Küche an, da sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe von der Diele in den Gäste-WC-Bereich mit direktem Zugang zum Keller. Die Diele führt Sie auch zum großzügigen und hellen Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Ausstattung, einschließlich Weißlackfronten, einem hochwertigen Kühlschrank, ausreichend Schränken und Ablageflächen sowie einem Elektroherd und einem in Griffhöhe platzierten Backofen überzeugt.
Das ausladende Wohnzimmer verzaubert mit einem offenen Kamin und einer Wandverkleidung aus Sandstein. Von hier aus gelangen Sie direkt über die Terrasse in den liebevoll gestalteten Garten, der mit Altbestand an Bäumen, blühenden Blumen, einem kleinen Teich und einem Gartenhaus ausgestattet ist. Die zentrale Lage des Hauses harmoniert erstaunlich gut mit der Ruhe, die der Gartenbereich bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint geschmackvolles Design, moderne Annehmlichkeiten und eine wunderschöne Gartenlandschaft. Eine Oase der Ruhe, die dennoch zentral gelegen ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern!
Das Ursprungsjahr des vorderen Gebäudes liegt bei ca. 1898, wurde jedoch immer wieder saniert. Der große Anbau des Hauses wurde 1979 erbaut. Die Gasheizung wurde vor 3 Jahren erneuert.
Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Ihr Team von CSI
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)816 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Garage nebst 3 PKW Stellplätze
- Badezimmer und Gäste-WC
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Terrasse mit Blick in den großen Garten
- moderne Gasheizung
- Badezimmer und Gäste-WC
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Terrasse mit Blick in den großen Garten
- moderne Gasheizung
- Garage nebst 3 PKW Stellplätze
- Badezimmer und Gäste-WC
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Terrasse mit Blick in den großen Garten
- moderne Gasheizung
- Badezimmer und Gäste-WC
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Terrasse mit Blick in den großen Garten
- moderne Gasheizung
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Ibbenbüren, einer charmanten Stadt im Tecklenburger Land, Nordrhein-Westfalen. Mit einer idyllischen Lage zwischen sanften Hügeln und dem beeindruckenden Teutoburger Wald bietet die Innenstadt eine...
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Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Ibbenbüren, einer charmanten Stadt im Tecklenburger Land, Nordrhein-Westfalen. Mit einer idyllischen Lage zwischen sanften Hügeln und dem beeindruckenden Teutoburger Wald bietet die Innenstadt eine einzigartige Verbindung von Urbanität und Natur.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A30 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto, während der örtliche Bahnhof eine komfortable Verbindung zum regionalen Schienennetz darstellt. Fußgängerfreundliche Wege und ein gut ausgebautes Radwegenetz fördern eine umweltfreundliche Mobilität innerhalb der Stadt.
Die Ibbenbürener Innenstadt beeindruckt mit einem historischen Stadtkern, der von pittoresken Fachwerkhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und gemütlichen Plätzen geprägt ist. Historische Bauwerke, wie die St. Mauritius-Kirche, verleihen der Innenstadt einen einzigartigen Charakter.
Die lebendige Innenstadt lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Marken. Der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Kulturelle Vielfalt prägt das Stadtbild, und zahlreiche Veranstaltungen, Galerien und kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot. Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Die Innenstadt von Ibbenbüren lädt dazu ein, in gemütlichen Cafés, Restaurants und Biergärten das gastronomische Angebot zu genießen. Grüne Oasen und Parks bieten Raum zur Erholung und laden dazu ein, das Stadtleben in entspannter Atmosphäre zu erleben.
Die Ibbenbürener Innenstadt vereint historisches Flair mit modernem Leben und schafft somit eine attraktive Umgebung für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Hier verschmelzen Geschichte und Gegenwart zu einem einladenden Lebensraum, der alle Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt bietet.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A30 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto, während der örtliche Bahnhof eine komfortable Verbindung zum regionalen Schienennetz darstellt. Fußgängerfreundliche Wege und ein gut ausgebautes Radwegenetz fördern eine umweltfreundliche Mobilität innerhalb der Stadt.
Die Ibbenbürener Innenstadt beeindruckt mit einem historischen Stadtkern, der von pittoresken Fachwerkhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und gemütlichen Plätzen geprägt ist. Historische Bauwerke, wie die St. Mauritius-Kirche, verleihen der Innenstadt einen einzigartigen Charakter.
Die lebendige Innenstadt lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Marken. Der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Kulturelle Vielfalt prägt das Stadtbild, und zahlreiche Veranstaltungen, Galerien und kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot. Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Die Innenstadt von Ibbenbüren lädt dazu ein, in gemütlichen Cafés, Restaurants und Biergärten das gastronomische Angebot zu genießen. Grüne Oasen und Parks bieten Raum zur Erholung und laden dazu ein, das Stadtleben in entspannter Atmosphäre zu erleben.
Die Ibbenbürener Innenstadt vereint historisches Flair mit modernem Leben und schafft somit eine attraktive Umgebung für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Hier verschmelzen Geschichte und Gegenwart zu einem einladenden Lebensraum, der alle Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt bietet.
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Ibbenbüren, einer charmanten Stadt im Tecklenburger Land, Nordrhein-Westfalen. Mit einer idyllischen Lage zwischen sanften Hügeln und dem beeindruckenden Teutoburger Wald bietet die Innenstadt eine einzigartige Verbindung von Urbanität und Natur.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A30 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto, während der örtliche Bahnhof eine komfortable Verbindung zum regionalen Schienennetz darstellt. Fußgängerfreundliche Wege und ein gut ausgebautes Radwegenetz fördern eine umweltfreundliche Mobilität innerhalb der Stadt.
Die Ibbenbürener Innenstadt beeindruckt mit einem historischen Stadtkern, der von pittoresken Fachwerkhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und gemütlichen Plätzen geprägt ist. Historische Bauwerke, wie die St. Mauritius-Kirche, verleihen der Innenstadt einen einzigartigen Charakter.
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Kulturelle Vielfalt prägt das Stadtbild, und zahlreiche Veranstaltungen, Galerien und kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot. Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
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Kulturelle Vielfalt prägt das Stadtbild, und zahlreiche Veranstaltungen, Galerien und kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot. Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Die Innenstadt von Ibbenbüren lädt dazu ein, in gemütlichen Cafés, Restaurants und Biergärten das gastronomische Angebot zu genießen. Grüne Oasen und Parks bieten Raum zur Erholung und laden dazu ein, das Stadtleben in entspannter Atmosphäre zu erleben.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher...
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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CSI Immobilien
Christoph Stöhler
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