immobilie1-ID: 31026029 | Anbieter-ID: 11316-I
Maisonette-Wohnung in ruhiger Siedlungslage
219.000 €
Kaufpreis
120,5 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese Maisonette-Wohnung in einem massiv gebauten Doppelhaus aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich diese... mehr lesen
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Diese Maisonette-Wohnung in einem massiv gebauten Doppelhaus aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich diese Dachgeschosswohnung über zwei Etagen und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Im Jahr 2015 teilweise modernisiert, präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für einen herrlichen Blick über den Garten in die Ferne sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für verschiedene Lebensmodelle bieten. Zwei geräumige Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören auch zwei private Stellplätze sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich diese Dachgeschosswohnung über zwei Etagen und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Im Jahr 2015 teilweise modernisiert, präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für einen herrlichen Blick über den Garten in die Ferne sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für verschiedene Lebensmodelle bieten. Zwei geräumige Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören auch zwei private Stellplätze sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
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Diese Maisonette-Wohnung in einem massiv gebauten Doppelhaus aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich diese Dachgeschosswohnung über zwei Etagen und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Im Jahr 2015 teilweise modernisiert, präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für einen herrlichen Blick über den Garten in die Ferne sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für verschiedene Lebensmodelle bieten. Zwei geräumige Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören auch zwei private Stellplätze sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich diese Dachgeschosswohnung über zwei Etagen und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Im Jahr 2015 teilweise modernisiert, präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für einen herrlichen Blick über den Garten in die Ferne sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für verschiedene Lebensmodelle bieten. Zwei geräumige Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören auch zwei private Stellplätze sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
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Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Nettorendite3,15 %
-
Kaufpreisfaktor31,74-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.360 €
-
Käuferprovision3,9 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden ohne Elektrik
Mieteinnahmen (kalt):
- Gegenwärtig 530€ pro Monat
- ab dem 01.10.2024 575€ pro Monat
Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
-... mehr lesen
- Rollläden ohne Elektrik
Mieteinnahmen (kalt):
- Gegenwärtig 530€ pro Monat
- ab dem 01.10.2024 575€ pro Monat
Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden ohne Elektrik
Mieteinnahmen (kalt):
- Gegenwärtig 530€ pro Monat
- ab dem 01.10.2024 575€ pro Monat
Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
- Klinkerfassade, Luftschicht, Dämmung, Mauerwerk
- Kunstoffenster mit Isolierglas
- Balkon
- zwei Kellerräume
Innenausstattung:
- Holztüren
- Gäste-WC und Badzimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschraum
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich
Technik:
- Gasheizung 2015
Stellplätze:
- zwei Stellplätze
- Rollläden ohne Elektrik
Mieteinnahmen (kalt):
- Gegenwärtig 530€ pro Monat
- ab dem 01.10.2024 575€ pro Monat
Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
- Klinkerfassade, Luftschicht, Dämmung, Mauerwerk
- Kunstoffenster mit Isolierglas
- Balkon
- zwei Kellerräume
Innenausstattung:
- Holztüren
- Gäste-WC und Badzimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschraum
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich
Technik:
- Gasheizung 2015
Stellplätze:
- zwei Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden ohne Elektrik
Mieteinnahmen (kalt):
- Gegenwärtig 530€ pro Monat
- ab dem 01.10.2024 575€ pro Monat
Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
- Klinkerfassade, Luftschicht, Dämmung, Mauerwerk
- Kunstoffenster mit Isolierglas
- Balkon
- zwei Kellerräume
Innenausstattung:
- Holztüren
- Gäste-WC und Badzimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschraum
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich
Technik:
- Gasheizung 2015
Stellplätze:
- zwei Stellplätze
- Rollläden ohne Elektrik
Mieteinnahmen (kalt):
- Gegenwärtig 530€ pro Monat
- ab dem 01.10.2024 575€ pro Monat
Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
- Klinkerfassade, Luftschicht, Dämmung, Mauerwerk
- Kunstoffenster mit Isolierglas
- Balkon
- zwei Kellerräume
Innenausstattung:
- Holztüren
- Gäste-WC und Badzimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschraum
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich
Technik:
- Gasheizung 2015
Stellplätze:
- zwei Stellplätze
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Mettingen mit ihren 12.000 Einwohnern gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten.
Daneben bietet Mettingen seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und... mehr lesen
Daneben bietet Mettingen seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und... mehr lesen
Die Gemeinde Mettingen mit ihren 12.000 Einwohnern gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten.
Daneben bietet Mettingen seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot bis hin zu weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Mettingen zu finden.
Der gesunde Branchenmix, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Mettingen.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt rund 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es knapp 30 Kilometer.
Daneben bietet Mettingen seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot bis hin zu weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Mettingen zu finden.
Der gesunde Branchenmix, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Mettingen.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt rund 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es knapp 30 Kilometer.
Die Gemeinde Mettingen mit ihren 12.000 Einwohnern gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten.
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Der gesunde Branchenmix, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Mettingen.
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49497 Mettingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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