immobilie1-ID: 31120877 | Anbieter-ID: 061-2024-00038
Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Mettingen
479.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in einmaliger Lage von Mettingen. Das Objekt aus dem Jahr 1980 hat insgesamt ca. 163qm Wohnfläche. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und bedarf im aktuellen Zustand keine offenen Maßnahmen....
mehr lesen
Zum Verkauf steht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in einmaliger Lage von Mettingen. Das Objekt aus dem Jahr 1980 hat insgesamt ca. 163qm Wohnfläche. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und bedarf im aktuellen Zustand keine offenen Maßnahmen. Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im modernen Stil und gepflegten Zustand mit einer sehr geräumigen Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in den Küchen- und Essbereich inklusive einer Treppe in Richtung Empore, wo Sie ein schönes großes Wohnzimmer mit einem Kamin erwartet. Zwei Bäder mit jeweils Fenstern, ein Gäste-WC, ein Gäste oder Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum großen Bad runden das Obergeschoss ab. Das große Bad verfügt im zeitlosen Stil über eine neuwertige Sauna, die optional mit erworben werden kann. Ein weiteres Highlight dieser schönen Maisonette-Wohnung ist der großzügige Balkon mit ca. 25qm und unverbaubarem Blick auf die Mettinger Kirche und dem Kirchplatz. Die Heizung für das gesamte Gebäude ist 2013 erneuert worden. Hierbei wurden ein Blockheizkraftwerk und die Gas-Zentralheizung neu installiert. Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Das Objekt ist aktuell noch bewohnt, würde jedoch nach Kaufabschluss geräumt werden.
Zum Verkauf steht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in einmaliger Lage von Mettingen. Das Objekt aus dem Jahr 1980 hat insgesamt ca. 163qm Wohnfläche. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und bedarf im aktuellen Zustand keine offenen Maßnahmen. Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im modernen Stil und gepflegten Zustand mit einer sehr geräumigen Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in den Küchen- und Essbereich inklusive einer Treppe in Richtung Empore, wo Sie ein schönes großes Wohnzimmer mit einem Kamin erwartet. Zwei Bäder mit jeweils Fenstern, ein Gäste-WC, ein Gäste oder Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum großen Bad runden das Obergeschoss ab. Das große Bad verfügt im zeitlosen Stil über eine neuwertige Sauna, die optional mit erworben werden kann. Ein weiteres Highlight dieser schönen Maisonette-Wohnung ist der großzügige Balkon mit ca. 25qm und unverbaubarem Blick auf die Mettinger Kirche und dem Kirchplatz. Die Heizung für das gesamte Gebäude ist 2013 erneuert worden. Hierbei wurden ein Blockheizkraftwerk und die Gas-Zentralheizung neu installiert. Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Das Objekt ist aktuell noch bewohnt, würde jedoch nach Kaufabschluss geräumt werden.
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- inkl. Einbauküche
- inkl. möblierter Bäder
- geräumige Aufteilung
- fortlaufende Modernisierung
- große helle Räume
- optional kann die Sauna nach Rücksprache mit erworben werden
- drei Klimaanlagen in der Wohnung verbaut
- ca. 25qm großer Balkon in... mehr lesen
- inkl. möblierter Bäder
- geräumige Aufteilung
- fortlaufende Modernisierung
- große helle Räume
- optional kann die Sauna nach Rücksprache mit erworben werden
- drei Klimaanlagen in der Wohnung verbaut
- ca. 25qm großer Balkon in... mehr lesen
- inkl. Einbauküche
- inkl. möblierter Bäder
- geräumige Aufteilung
- fortlaufende Modernisierung
- große helle Räume
- optional kann die Sauna nach Rücksprache mit erworben werden
- drei Klimaanlagen in der Wohnung verbaut
- ca. 25qm großer Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Kamin
- eigener Keller für Abstellfläche
- BHKW (Blockheizkraftwerk) und zusätzlich zentrale Gas-Heizung
- inkl. möblierter Bäder
- geräumige Aufteilung
- fortlaufende Modernisierung
- große helle Räume
- optional kann die Sauna nach Rücksprache mit erworben werden
- drei Klimaanlagen in der Wohnung verbaut
- ca. 25qm großer Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Kamin
- eigener Keller für Abstellfläche
- BHKW (Blockheizkraftwerk) und zusätzlich zentrale Gas-Heizung
- inkl. Einbauküche
- inkl. möblierter Bäder
- geräumige Aufteilung
- fortlaufende Modernisierung
- große helle Räume
- optional kann die Sauna nach Rücksprache mit erworben werden
- drei Klimaanlagen in der Wohnung verbaut
- ca. 25qm großer Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Kamin
- eigener Keller für Abstellfläche
- BHKW (Blockheizkraftwerk) und zusätzlich zentrale Gas-Heizung
- inkl. möblierter Bäder
- geräumige Aufteilung
- fortlaufende Modernisierung
- große helle Räume
- optional kann die Sauna nach Rücksprache mit erworben werden
- drei Klimaanlagen in der Wohnung verbaut
- ca. 25qm großer Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Kamin
- eigener Keller für Abstellfläche
- BHKW (Blockheizkraftwerk) und zusätzlich zentrale Gas-Heizung
- Kamin
- Sauna
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich unmittelbar am Kirchplatz im Herzen von Mettingen, einer Gemeinde im Tecklenburger Land. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 12.500 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die nach einem...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich unmittelbar am Kirchplatz im Herzen von Mettingen, einer Gemeinde im Tecklenburger Land. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 12.500 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Aufgrund der Nähe nach Osnabrück und Ibbenbüren außerdem auch für Investoren und Kapitalanleger eine interessante Immobilie. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung zu den Schulen, Supermärkten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mettingen liegt im nördlichen Teil des Tecklenburger Landes, nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen und zwischen den Städten Osnabrück und Rheine. Die Entfernung zur Stadt Osnabrück beträgt ca. 20 Autominuten und ca. 13 Minuten nach Ibbenbüren.
Das Objekt befindet sich unmittelbar am Kirchplatz im Herzen von Mettingen, einer Gemeinde im Tecklenburger Land. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 12.500 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Aufgrund der Nähe nach Osnabrück und Ibbenbüren außerdem auch für Investoren und Kapitalanleger eine interessante Immobilie. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung zu den Schulen, Supermärkten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mettingen liegt im nördlichen Teil des Tecklenburger Landes, nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen und zwischen den Städten Osnabrück und Rheine. Die Entfernung zur Stadt Osnabrück beträgt ca. 20 Autominuten und ca. 13 Minuten nach Ibbenbüren.
49497 Mettingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die...
mehr lesen
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen.
Dieses Objekt wird in Kooperation mit Axel Hoffmann Immobilien, Osnabrück angeboten.
Dieses Objekt wird in Kooperation mit Axel Hoffmann Immobilien, Osnabrück angeboten.
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen.
Dieses Objekt wird in Kooperation mit Axel Hoffmann Immobilien, Osnabrück angeboten.
Dieses Objekt wird in Kooperation mit Axel Hoffmann Immobilien, Osnabrück angeboten.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Waerder
Waerder Immobilien
Artilleriestr. 3c,
49076 Osnabrück
49076 Osnabrück
Artilleriestr. 3c ,
49076 Osnabrück
49076 Osnabrück
+4915156830643
Waerder Immobilien
Artilleriestr. 3c ,
49076 Osnabrück
49076 Osnabrück
0151 56830643
anfragen@waerder-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail