immobilie1-ID: 31270367 | Anbieter-ID: 11739-I
Rückzugsort vor den Toren Osnabrücks – Einfamilienhaus in Sackgassenlage
339.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
953 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 liegt in der Ortschaft Lotte-Büren und überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Bäumen. Auf einem großzügigen Hanggrundstück von 953 m² erstreckt sich das gepflegte...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 liegt in der Ortschaft Lotte-Büren und überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Bäumen. Auf einem großzügigen Hanggrundstück von 953 m² erstreckt sich das gepflegte Anwesen, das nicht nur mit seiner naturnahen Umgebung, sondern auch mit seiner Nähe zur Stadt Osnabrück punktet – nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 90 m² und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Der Keller des Hauses ist weit mehr als ein klassischer Abstellraum. Hier finden Sie eine wohnlich eingerichtete Fläche mit einem weiteren Kamin, die sich hervorragend als zusätzlicher Rückzugsort oder Hobbybereich eignet. Zudem gibt es eine Werkstatt für Heimwerker sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und dem traumhaft eingewachsenen Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre garantiert.
Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit hellen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als kreativer Arbeitsbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Freizeitraum – hier können Sie Ihrer Gestaltungslust freien Lauf lassen.
Suchen auch Sie ein idyllische Einfamilienhaus in Stadtnähe?
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie dieses Zuhause selbst!
Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 90 m² und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Der Keller des Hauses ist weit mehr als ein klassischer Abstellraum. Hier finden Sie eine wohnlich eingerichtete Fläche mit einem weiteren Kamin, die sich hervorragend als zusätzlicher Rückzugsort oder Hobbybereich eignet. Zudem gibt es eine Werkstatt für Heimwerker sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und dem traumhaft eingewachsenen Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre garantiert.
Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit hellen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als kreativer Arbeitsbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Freizeitraum – hier können Sie Ihrer Gestaltungslust freien Lauf lassen.
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 liegt in der Ortschaft Lotte-Büren und überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Bäumen. Auf einem großzügigen Hanggrundstück von 953 m² erstreckt sich das gepflegte Anwesen, das nicht nur mit seiner naturnahen Umgebung, sondern auch mit seiner Nähe zur Stadt Osnabrück punktet – nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 90 m² und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Der Keller des Hauses ist weit mehr als ein klassischer Abstellraum. Hier finden Sie eine wohnlich eingerichtete Fläche mit einem weiteren Kamin, die sich hervorragend als zusätzlicher Rückzugsort oder Hobbybereich eignet. Zudem gibt es eine Werkstatt für Heimwerker sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und dem traumhaft eingewachsenen Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre garantiert.
Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit hellen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als kreativer Arbeitsbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Freizeitraum – hier können Sie Ihrer Gestaltungslust freien Lauf lassen.
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Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 90 m² und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Der Keller des Hauses ist weit mehr als ein klassischer Abstellraum. Hier finden Sie eine wohnlich eingerichtete Fläche mit einem weiteren Kamin, die sich hervorragend als zusätzlicher Rückzugsort oder Hobbybereich eignet. Zudem gibt es eine Werkstatt für Heimwerker sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und dem traumhaft eingewachsenen Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre garantiert.
Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit hellen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als kreativer Arbeitsbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Freizeitraum – hier können Sie Ihrer Gestaltungslust freien Lauf lassen.
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Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,9 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)953 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf296,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis18.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gebäudeausstattung:
•Massive Bauweise
•Gedämmtes Walmdach
•Roter Klinker
•Kunststofffenster aus 1997
• Balkon
•Teilüberdachte Terrasse
•Vollkeller (Hanglage)
Innenausstattung:
•Zwei... mehr lesen
•Massive Bauweise
•Gedämmtes Walmdach
•Roter Klinker
•Kunststofffenster aus 1997
• Balkon
•Teilüberdachte Terrasse
•Vollkeller (Hanglage)
Innenausstattung:
•Zwei... mehr lesen
Gebäudeausstattung:
•Massive Bauweise
•Gedämmtes Walmdach
•Roter Klinker
•Kunststofffenster aus 1997
• Balkon
•Teilüberdachte Terrasse
•Vollkeller (Hanglage)
Innenausstattung:
•Zwei Badezimmer, WC, Dusche im Keller
•Kaminofen im Keller und EG
•Rollläden
•Ölheizung aus 1983
Stellplätze:
•Einzelgarage
•Stellplatz
•Massive Bauweise
•Gedämmtes Walmdach
•Roter Klinker
•Kunststofffenster aus 1997
• Balkon
•Teilüberdachte Terrasse
•Vollkeller (Hanglage)
Innenausstattung:
•Zwei Badezimmer, WC, Dusche im Keller
•Kaminofen im Keller und EG
•Rollläden
•Ölheizung aus 1983
Stellplätze:
•Einzelgarage
•Stellplatz
Gebäudeausstattung:
•Massive Bauweise
•Gedämmtes Walmdach
•Roter Klinker
•Kunststofffenster aus 1997
• Balkon
•Teilüberdachte Terrasse
•Vollkeller (Hanglage)
Innenausstattung:
•Zwei Badezimmer, WC, Dusche im Keller
•Kaminofen im Keller und EG
•Rollläden
•Ölheizung aus 1983
Stellplätze:
•Einzelgarage
•Stellplatz
•Massive Bauweise
•Gedämmtes Walmdach
•Roter Klinker
•Kunststofffenster aus 1997
• Balkon
•Teilüberdachte Terrasse
•Vollkeller (Hanglage)
Innenausstattung:
•Zwei Badezimmer, WC, Dusche im Keller
•Kaminofen im Keller und EG
•Rollläden
•Ölheizung aus 1983
Stellplätze:
•Einzelgarage
•Stellplatz
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
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Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.
Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
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Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.
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Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.
49504 Lotte · Büren · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Alexander Völler
Kreissparkasse Steinfurt
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
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Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
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