immobilie1-ID: 31335349 | Anbieter-ID: 139439NI
Zentrales Ladenlokal in Lotte
950 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Dieses gepflegte Ladenlokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende und überzeugt durch seine zentrale Lage in Lotte.
Mit einer Fläche von ca. 73 m² eignet sich die Immobilie ideal als Verkaufsfläche, Büro oder... mehr lesen
Mit einer Fläche von ca. 73 m² eignet sich die Immobilie ideal als Verkaufsfläche, Büro oder... mehr lesen
Dieses gepflegte Ladenlokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende und überzeugt durch seine zentrale Lage in Lotte.
Mit einer Fläche von ca. 73 m² eignet sich die Immobilie ideal als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis und bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Der ebenerdige Zugang sowie die großen Schaufensterfronten sorgen für eine einladende Atmosphäre und ermöglichen eine gute Sichtbarkeit.
Das Ladenlokal befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1993 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine eingebaute Küche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Die Nettokaltmiete beträgt 950 Euro monatlich, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 250 Euro. Eine Kaution von 2.000 Euro ist vor Einzug zu entrichten. Ein Stellplatz gehört zum Objekt.
Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Ladenlokal?
Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Mit einer Fläche von ca. 73 m² eignet sich die Immobilie ideal als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis und bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Der ebenerdige Zugang sowie die großen Schaufensterfronten sorgen für eine einladende Atmosphäre und ermöglichen eine gute Sichtbarkeit.
Das Ladenlokal befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1993 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine eingebaute Küche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Die Nettokaltmiete beträgt 950 Euro monatlich, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 250 Euro. Eine Kaution von 2.000 Euro ist vor Einzug zu entrichten. Ein Stellplatz gehört zum Objekt.
Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Ladenlokal?
Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Dieses gepflegte Ladenlokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende und überzeugt durch seine zentrale Lage in Lotte.
Mit einer Fläche von ca. 73 m² eignet sich die Immobilie ideal als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis und bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Der ebenerdige Zugang sowie die großen Schaufensterfronten sorgen für eine einladende Atmosphäre und ermöglichen eine gute Sichtbarkeit.
Das Ladenlokal befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1993 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine eingebaute Küche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Die Nettokaltmiete beträgt 950 Euro monatlich, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 250 Euro. Eine Kaution von 2.000 Euro ist vor Einzug zu entrichten. Ein Stellplatz gehört zum Objekt.
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Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Mit einer Fläche von ca. 73 m² eignet sich die Immobilie ideal als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis und bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Der ebenerdige Zugang sowie die großen Schaufensterfronten sorgen für eine einladende Atmosphäre und ermöglichen eine gute Sichtbarkeit.
Das Ladenlokal befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1993 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine eingebaute Küche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Die Nettokaltmiete beträgt 950 Euro monatlich, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 250 Euro. Eine Kaution von 2.000 Euro ist vor Einzug zu entrichten. Ein Stellplatz gehört zum Objekt.
Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Ladenlokal?
Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)73 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,24 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis14.02.2039
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ebenerdig
- Rollläden
- ebenerdig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ebenerdig
- Rollläden
- ebenerdig
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in einer belebten Lage in Lotte. Durch die zentrale Position profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr und eine hohe Kundenfrequenz. Die Umgebung ist geprägt von weiteren...
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Das Ladenlokal befindet sich in einer belebten Lage in Lotte. Durch die zentrale Position profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr und eine hohe Kundenfrequenz. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Geschäften, Dienstleistern und einer guten Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten bietet.
Das Ladenlokal befindet sich in einer belebten Lage in Lotte. Durch die zentrale Position profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr und eine hohe Kundenfrequenz. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Geschäften, Dienstleistern und einer guten Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten bietet.
49504 Lotte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Cathleen Scholz
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Osnabrück
Möserstraße 1,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
,
0160 3320332
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Osnabrück
,
cathleen.scholz@beratung.lbs-nw.de
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