immobilie1-ID: 31339665 | Anbieter-ID: WI 52301
Gemütliche Doppelhaushälfte mit traumhaft schönem Garten in Bramsche
379.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
1.069 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 in Bramsche bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem ca. 1.069 m² großen, gepflegten Grundstück einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der traumhafte Garten mit Palmen und Pool schafft eine exklusive...
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Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 in Bramsche bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem ca. 1.069 m² großen, gepflegten Grundstück einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der traumhafte Garten mit Palmen und Pool schafft eine exklusive Wohlfühloase und macht das Zuhause zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Das angrenzende Esszimmer, welches sich im Anbau aus dem Jahr 2019 befindet, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Eine moderne Einbauküche, ein praktischer Abstellraum und ein hochwertig gestaltetes Bad mit Dusche komplettieren die Ebene. Die Fußbodenheizung und die modernen Bodenbeläge sorgen hier für ein warmes und behagliches Wohnambiente.
Das Dachgeschoss umfasst vier gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, die eine ideale Aufteilung für verschiedene Wohnbedürfnisse bieten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde 2019 aufwendig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Maßnahmen wie die nachträgliche Kerndämmung aus dem Jahr 2013, die Modernisierung des Erdgeschosses und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot.
Mit seinem durchdachten Raumkonzept, dem luxuriösen Garten und der modernen Ausstattung erfüllt diese Doppelhaushälfte höchste Ansprüche an Wohnqualität in Bramsche.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Das angrenzende Esszimmer, welches sich im Anbau aus dem Jahr 2019 befindet, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Eine moderne Einbauküche, ein praktischer Abstellraum und ein hochwertig gestaltetes Bad mit Dusche komplettieren die Ebene. Die Fußbodenheizung und die modernen Bodenbeläge sorgen hier für ein warmes und behagliches Wohnambiente.
Das Dachgeschoss umfasst vier gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, die eine ideale Aufteilung für verschiedene Wohnbedürfnisse bieten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde 2019 aufwendig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Maßnahmen wie die nachträgliche Kerndämmung aus dem Jahr 2013, die Modernisierung des Erdgeschosses und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot.
Mit seinem durchdachten Raumkonzept, dem luxuriösen Garten und der modernen Ausstattung erfüllt diese Doppelhaushälfte höchste Ansprüche an Wohnqualität in Bramsche.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 in Bramsche bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem ca. 1.069 m² großen, gepflegten Grundstück einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der traumhafte Garten mit Palmen und Pool schafft eine exklusive Wohlfühloase und macht das Zuhause zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Das angrenzende Esszimmer, welches sich im Anbau aus dem Jahr 2019 befindet, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Eine moderne Einbauküche, ein praktischer Abstellraum und ein hochwertig gestaltetes Bad mit Dusche komplettieren die Ebene. Die Fußbodenheizung und die modernen Bodenbeläge sorgen hier für ein warmes und behagliches Wohnambiente.
Das Dachgeschoss umfasst vier gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, die eine ideale Aufteilung für verschiedene Wohnbedürfnisse bieten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde 2019 aufwendig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Maßnahmen wie die nachträgliche Kerndämmung aus dem Jahr 2013, die Modernisierung des Erdgeschosses und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot.
Mit seinem durchdachten Raumkonzept, dem luxuriösen Garten und der modernen Ausstattung erfüllt diese Doppelhaushälfte höchste Ansprüche an Wohnqualität in Bramsche.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Das angrenzende Esszimmer, welches sich im Anbau aus dem Jahr 2019 befindet, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Eine moderne Einbauküche, ein praktischer Abstellraum und ein hochwertig gestaltetes Bad mit Dusche komplettieren die Ebene. Die Fußbodenheizung und die modernen Bodenbeläge sorgen hier für ein warmes und behagliches Wohnambiente.
Das Dachgeschoss umfasst vier gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, die eine ideale Aufteilung für verschiedene Wohnbedürfnisse bieten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde 2019 aufwendig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Maßnahmen wie die nachträgliche Kerndämmung aus dem Jahr 2013, die Modernisierung des Erdgeschosses und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot.
Mit seinem durchdachten Raumkonzept, dem luxuriösen Garten und der modernen Ausstattung erfüllt diese Doppelhaushälfte höchste Ansprüche an Wohnqualität in Bramsche.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.746,38 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.069 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf291,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis28.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
49565 Bramsche · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 291.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 291.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 291.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 291.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schulz
Wüstenrot Immobilien
Kamp 10,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
017661953634
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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+49 173 8325219
jacqueline.schulz.js@wuestenrot.de
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