immobilie1-ID: 31270699 | Anbieter-ID: WI 51657
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Bramsche-Hesepe
315.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
667 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in Bramsche-Hesepe bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das 1990 erbaute Haus steht auf einem etwa 667 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine...
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Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in Bramsche-Hesepe bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das 1990 erbaute Haus steht auf einem etwa 667 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Architektur und großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige Wohnung auf rund 94 m², die durch ein einladendes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche besticht. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, bieten vielfältige Optionen zur Raumgestaltung. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumkonzept harmonisch ab und lädt zum Entspannen ein.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 68 m² ist derzeit vermietet und sorgt somit für eine solide Mieteinnahme. Auch hier erwartet die Bewohner ein heller Wohn-Essbereich, der an die praktische Küche mit Abstellraum angrenzt. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer – als Büro oder Abstellraum flexibel nutzbar – bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche und Badewanne ausgestattet und rundet den Komfort dieser Einheit perfekt ab.
Besonders hervorzuheben ist die 2022 erneuerte Heizungsanlage sowie die modernen Innentüren, die den Standard des Hauses nochmals anheben. Dieses Zweifamilienhaus bietet durch seine flexible Nutzung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige Wohnung auf rund 94 m², die durch ein einladendes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche besticht. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, bieten vielfältige Optionen zur Raumgestaltung. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumkonzept harmonisch ab und lädt zum Entspannen ein.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 68 m² ist derzeit vermietet und sorgt somit für eine solide Mieteinnahme. Auch hier erwartet die Bewohner ein heller Wohn-Essbereich, der an die praktische Küche mit Abstellraum angrenzt. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer – als Büro oder Abstellraum flexibel nutzbar – bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche und Badewanne ausgestattet und rundet den Komfort dieser Einheit perfekt ab.
Besonders hervorzuheben ist die 2022 erneuerte Heizungsanlage sowie die modernen Innentüren, die den Standard des Hauses nochmals anheben. Dieses Zweifamilienhaus bietet durch seine flexible Nutzung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in Bramsche-Hesepe bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das 1990 erbaute Haus steht auf einem etwa 667 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Architektur und großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige Wohnung auf rund 94 m², die durch ein einladendes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche besticht. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, bieten vielfältige Optionen zur Raumgestaltung. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumkonzept harmonisch ab und lädt zum Entspannen ein.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 68 m² ist derzeit vermietet und sorgt somit für eine solide Mieteinnahme. Auch hier erwartet die Bewohner ein heller Wohn-Essbereich, der an die praktische Küche mit Abstellraum angrenzt. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer – als Büro oder Abstellraum flexibel nutzbar – bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche und Badewanne ausgestattet und rundet den Komfort dieser Einheit perfekt ab.
Besonders hervorzuheben ist die 2022 erneuerte Heizungsanlage sowie die modernen Innentüren, die den Standard des Hauses nochmals anheben. Dieses Zweifamilienhaus bietet durch seine flexible Nutzung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige Wohnung auf rund 94 m², die durch ein einladendes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche besticht. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, bieten vielfältige Optionen zur Raumgestaltung. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumkonzept harmonisch ab und lädt zum Entspannen ein.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 68 m² ist derzeit vermietet und sorgt somit für eine solide Mieteinnahme. Auch hier erwartet die Bewohner ein heller Wohn-Essbereich, der an die praktische Küche mit Abstellraum angrenzt. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer – als Büro oder Abstellraum flexibel nutzbar – bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche und Badewanne ausgestattet und rundet den Komfort dieser Einheit perfekt ab.
Besonders hervorzuheben ist die 2022 erneuerte Heizungsanlage sowie die modernen Innentüren, die den Standard des Hauses nochmals anheben. Dieses Zweifamilienhaus bietet durch seine flexible Nutzung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.944,44 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)667 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis23.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
49565 Bramsche · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 185.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 23.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 185.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 185.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 23.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 185.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schulz
Wüstenrot Immobilien
Kamp 10,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
017661953634
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
+49 173 8325219
jacqueline.schulz.js@wuestenrot.de
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