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immobilie1-ID: 31086321 | Anbieter-ID: 2024_07_09

Gute Doppelhaushälfte mit PV-Anlage

Ankum Niedersachsen Deutschland (49577)

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249.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
266 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.Raumaufteilung:1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur... mehr lesen
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.Raumaufteilung:1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse
1 Küche
1 Abstellraum
1 Gäste-WC
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche

Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh.Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt.SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/JahrEnergieausweis vom 18.01.2023
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf Gebäude: 220,8 kWh/(m².a)
Effizienzklasse G

Kosten

  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Käuferprovision
    5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    96 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    266 m²
  • Bad
    Fenster
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • WG-geeignet
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    Ausstattung

    • Gäste-WC
    • Terrasse

    Lage

    Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen und familienfreundlichen Siedlung. Der Ankumer Ortskern ist zu Fuß in ein paar Minuten zu erreichen. Auch Kindergarten, Schule und Krankenhaus sind zu Fuß gut erreichbar. Außerdem bietet Ankum zahlreiche... mehr lesen
    Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen und familienfreundlichen Siedlung. Der Ankumer Ortskern ist zu Fuß in ein paar Minuten zu erreichen. Auch Kindergarten, Schule und Krankenhaus sind zu Fuß gut erreichbar. Außerdem bietet Ankum zahlreiche Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und Kino.

    Sonstiges

    Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

    Ihr direkter Ansprechpartner:
    Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
    Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...     mehr lesen
    Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

    Ihr direkter Ansprechpartner:
    Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
    Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

    Ansprechpartner

    Karl-Heinrich Bensieck

    An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte
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    c/o LLUV & fabec LTD.

    An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

    kbensieck@lluv-consult.de

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    Impressum
    Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95% incl. der gesetzlichen MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.
    Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
    Steuer-Nr.: 327 5880 7542
    Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW, GB

    IHK Nord Westfalen, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster

    Verbraucherinformationen:

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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