immobilie1-ID: 31614527 | Anbieter-ID: RU-3541
Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten auch für die große Familie
447.500 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
853 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einem Wohngebiet von Fürstenau-Hollenstede in bester Lage! Sie bietet die Möglichkeit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben. Derzeit sind durch eine Teilung im Windfang zwei Wohneinheiten...
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Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einem Wohngebiet von Fürstenau-Hollenstede in bester Lage! Sie bietet die Möglichkeit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben. Derzeit sind durch eine Teilung im Windfang zwei Wohneinheiten gegeben. Somit haben auch zwei Familien hier die Möglichkeit zu wohnen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in schöner Lage mit tollem Gartenbereich sind, werden Sie dieses Haus lieben! Es wurde ca. 2002 in Holz-Rahmen-Bauweise mit Verblender auf einem ca. 853 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt wurden über 2 Etagen (Erd- und Dachgeschoss) ca. 216 m² Wohn- und ca. 59 m² Nutzfläche (Garage, Sauna, Werkstatt, HWR) realisiert. Der hintere Bereich des Grundstücks ist nicht einsehbar. Genießen Sie die großzügig gestaltete Terrasse, hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ein offener Grillplatz, ein Gartenhaus mit Küchenzeile und ein Gerätehaus wurden zusätzlich im Garten errichtet. Zudem gibt es ausreichend Platz für Kinder, um sich auszutoben.
Im Anbau der Doppelgarage befindet sich eine Sauna mit Duschbad und eine Wärmekabine, die zum Relaxen einladen. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine kleine Werkstatt. An der Doppelgarage wurde noch ein Carport errichtet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in schöner Lage mit tollem Gartenbereich sind, werden Sie dieses Haus lieben! Es wurde ca. 2002 in Holz-Rahmen-Bauweise mit Verblender auf einem ca. 853 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt wurden über 2 Etagen (Erd- und Dachgeschoss) ca. 216 m² Wohn- und ca. 59 m² Nutzfläche (Garage, Sauna, Werkstatt, HWR) realisiert. Der hintere Bereich des Grundstücks ist nicht einsehbar. Genießen Sie die großzügig gestaltete Terrasse, hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ein offener Grillplatz, ein Gartenhaus mit Küchenzeile und ein Gerätehaus wurden zusätzlich im Garten errichtet. Zudem gibt es ausreichend Platz für Kinder, um sich auszutoben.
Im Anbau der Doppelgarage befindet sich eine Sauna mit Duschbad und eine Wärmekabine, die zum Relaxen einladen. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine kleine Werkstatt. An der Doppelgarage wurde noch ein Carport errichtet.
Kosten
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Kaufpreis447.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr2002
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)853 m²
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Nutzfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage, Carport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis22.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Aufteilung Hauptwohnung ca. 118 m²
- Wohnzimmer
- Küche / Wintergarten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Diele
- Windfang
Aufteilung Einliegerwohnung ca. 97 m²
- Wohnzimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Flur
- Loggia
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- Wohnzimmer
- Küche / Wintergarten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Diele
- Windfang
Aufteilung Einliegerwohnung ca. 97 m²
- Wohnzimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Flur
- Loggia
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Aufteilung Hauptwohnung ca. 118 m²
- Wohnzimmer
- Küche / Wintergarten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Diele
- Windfang
Aufteilung Einliegerwohnung ca. 97 m²
- Wohnzimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Flur
- Loggia
- Doppelgarage
- Werkstatt
- HWR
- Sauna mit Dusche
- Gäste-WC
- Carport
- Wohnzimmer
- Küche / Wintergarten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Diele
- Windfang
Aufteilung Einliegerwohnung ca. 97 m²
- Wohnzimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Flur
- Loggia
- Doppelgarage
- Werkstatt
- HWR
- Sauna mit Dusche
- Gäste-WC
- Carport
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Die Samtgemeinde Fürstenau liegt im Landkreis Osnabrück und grenzt an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teuteburgerwald. Die Immobilie wurde in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Hollenstede errichtet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,...
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Die Samtgemeinde Fürstenau liegt im Landkreis Osnabrück und grenzt an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teuteburgerwald. Die Immobilie wurde in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Hollenstede errichtet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken im Ortskern von Fürstenau sind mit dem Fahrrad oder auch bequem mit dem Auto zu erreichen. Hier befinden sich auch die Schulen, das Freibad und die Sportplätze.
Der internationale Flugplatz Osnabrück/Münster befindet in ca. 70 km Entfernung. Die nächste Bahnverbindung in Lingen erreichen Sie nach ca. 30 km.
Der internationale Flugplatz Osnabrück/Münster befindet in ca. 70 km Entfernung. Die nächste Bahnverbindung in Lingen erreichen Sie nach ca. 30 km.
Fürstenau / Hollenstede Niedersachsen Deutschland (49584)
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Sonstiges
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Wichtiger Hinweis:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich... mehr lesen
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Wichtiger Hinweis:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Rudolf Adelt
RE/MAX ImmobilienProfis in Oldenburg
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