immobilie1-ID: 31531893 | Anbieter-ID: 251684
Moderne, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürstenau
270.000 €
Kaufpreis
92,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Bei dieser ca. 92 m² Wohnung gelangen Sie von dem... mehr lesen
Bei dieser ca. 92 m² Wohnung gelangen Sie von dem... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Bei dieser ca. 92 m² Wohnung gelangen Sie von dem einladenden Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und schafft einen perfekten Ort zum Kochen, Genießen und Beisammensein.
Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet eine entspannte Atmosphäre. Ein separater Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Windschutz, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende an der frischen Luft.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente schätzen.
Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Bei dieser ca. 92 m² Wohnung gelangen Sie von dem einladenden Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und schafft einen perfekten Ort zum Kochen, Genießen und Beisammensein.
Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet eine entspannte Atmosphäre. Ein separater Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Windschutz, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende an der frischen Luft.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente schätzen.
Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
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Kaufpreis pro m²2.927,78 €
-
Hausgeld pro Monat277 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,22 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis04.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
+++ energieeffiziente Eigentumswohnung
+++ Baujahr: 2021
+++ 3-Zimmer (1.OG)
+++ Wohnfläche: 92,22 m²
+++ massive Ziegelbauweise KFW40-Standard
+++ Balkon mit Windschutzscheibe
+++ 1 PKW-Stellplatz
+++ modernes Tageslichtbad
+++ begehbare Dusche
+++... mehr lesen
+++ Baujahr: 2021
+++ 3-Zimmer (1.OG)
+++ Wohnfläche: 92,22 m²
+++ massive Ziegelbauweise KFW40-Standard
+++ Balkon mit Windschutzscheibe
+++ 1 PKW-Stellplatz
+++ modernes Tageslichtbad
+++ begehbare Dusche
+++... mehr lesen
+++ energieeffiziente Eigentumswohnung
+++ Baujahr: 2021
+++ 3-Zimmer (1.OG)
+++ Wohnfläche: 92,22 m²
+++ massive Ziegelbauweise KFW40-Standard
+++ Balkon mit Windschutzscheibe
+++ 1 PKW-Stellplatz
+++ modernes Tageslichtbad
+++ begehbare Dusche
+++ hochwertige Nolte-Einbauküche
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+++ moderne Luft-/Wärmepumpe
+++ Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ moderner Vinylboden
+++ Personenaufzug
+++ barrierefreie Grundrissgestaltung
+++ hochwertige Sonnenschutz Plissee
+++ aufwendige Wandgestaltung
+++ Klingel- und Schließanlage mit Sprechanlage und Kamera
+++ LED-Lichtkonzept
+++ Kellerraum
+++ u.v.m.
+++ Baujahr: 2021
+++ 3-Zimmer (1.OG)
+++ Wohnfläche: 92,22 m²
+++ massive Ziegelbauweise KFW40-Standard
+++ Balkon mit Windschutzscheibe
+++ 1 PKW-Stellplatz
+++ modernes Tageslichtbad
+++ begehbare Dusche
+++ hochwertige Nolte-Einbauküche
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+++ moderne Luft-/Wärmepumpe
+++ Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ moderner Vinylboden
+++ Personenaufzug
+++ barrierefreie Grundrissgestaltung
+++ hochwertige Sonnenschutz Plissee
+++ aufwendige Wandgestaltung
+++ Klingel- und Schließanlage mit Sprechanlage und Kamera
+++ LED-Lichtkonzept
+++ Kellerraum
+++ u.v.m.
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Fürstenau, welche im Landkreis Osnabrück liegt. Hier genießen Bewohner eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung.
Fürstenau bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen,... mehr lesen
Fürstenau bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen,... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Fürstenau, welche im Landkreis Osnabrück liegt. Hier genießen Bewohner eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung.
Fürstenau bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und lokalen Geschäften gibt es gastronomische Angebote sowie kleine Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Dank guter Verkehrsanbindungen an die B214 und an die B402 lassen sich auch die nächstgelegenen Städte, wie Osnabrück bequem erreichen.
Die Stadt liegt in einer landschaftlichen Region zwischen der Ankumer Höhe im Osten und der Lingener Höhe im Westen. Zahlreiche Wälder, Wiesen und Gewässer prägen die Umgebung und laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Fürstenau bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und lokalen Geschäften gibt es gastronomische Angebote sowie kleine Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Dank guter Verkehrsanbindungen an die B214 und an die B402 lassen sich auch die nächstgelegenen Städte, wie Osnabrück bequem erreichen.
Die Stadt liegt in einer landschaftlichen Region zwischen der Ankumer Höhe im Osten und der Lingener Höhe im Westen. Zahlreiche Wälder, Wiesen und Gewässer prägen die Umgebung und laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Fürstenau Deutschland (49584)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Emil Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+49 5402 701500
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emil.muracevic@fim-gruppe.de
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