immobilie1-ID: 31229397 | Anbieter-ID: WI 51280
Charmantes Einfamilienhaus in Neuenkirchen bei Bramsche
315.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt zentral in Neuenkirchen bei Bramsche und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² alles, was das Herz begehrt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 768 m², das Ihnen viel Platz zur...
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt zentral in Neuenkirchen bei Bramsche und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² alles, was das Herz begehrt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 768 m², das Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 557,07 € und macht dieses Zuhause zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, die in ruhiger, aber gut angebundener Lage leben möchten.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die Natur genießen können. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und bietet Raum für gesellige Stunden. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab und sorgen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum bzw. Heizungsraum. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein großer, offener Wohnbereich rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Ausstattung des Hauses ist auf einem modernen Stand: Vor etwa drei Jahren wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, ebenso wie die Haustür und die Fenster, welche über eine 3-fach Verglasung verfügen. Im Erdgeschoss (außer dem Schlafzimmer) und im Badezimmer im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die Natur genießen können. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und bietet Raum für gesellige Stunden. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab und sorgen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum bzw. Heizungsraum. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein großer, offener Wohnbereich rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Ausstattung des Hauses ist auf einem modernen Stand: Vor etwa drei Jahren wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, ebenso wie die Haustür und die Fenster, welche über eine 3-fach Verglasung verfügen. Im Erdgeschoss (außer dem Schlafzimmer) und im Badezimmer im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt zentral in Neuenkirchen bei Bramsche und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² alles, was das Herz begehrt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 768 m², das Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 557,07 € und macht dieses Zuhause zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, die in ruhiger, aber gut angebundener Lage leben möchten.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die Natur genießen können. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und bietet Raum für gesellige Stunden. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab und sorgen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum bzw. Heizungsraum. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein großer, offener Wohnbereich rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Ausstattung des Hauses ist auf einem modernen Stand: Vor etwa drei Jahren wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, ebenso wie die Haustür und die Fenster, welche über eine 3-fach Verglasung verfügen. Im Erdgeschoss (außer dem Schlafzimmer) und im Badezimmer im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die Natur genießen können. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und bietet Raum für gesellige Stunden. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab und sorgen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum bzw. Heizungsraum. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein großer, offener Wohnbereich rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Ausstattung des Hauses ist auf einem modernen Stand: Vor etwa drei Jahren wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, ebenso wie die Haustür und die Fenster, welche über eine 3-fach Verglasung verfügen. Im Erdgeschoss (außer dem Schlafzimmer) und im Badezimmer im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.181,21 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)768 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis13.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an Bramsche und umliegende Städte eine unkomplizierte...
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Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an Bramsche und umliegende Städte eine unkomplizierte Erreichbarkeit garantiert.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an Bramsche und umliegende Städte eine unkomplizierte Erreichbarkeit garantiert.
49586 Neuenkirchen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schulz
Wüstenrot Immobilien
Kamp 10,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
017661953634
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
+49 173 8325219
jacqueline.schulz.js@wuestenrot.de
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