immobilie1-ID: 31207281 | Anbieter-ID: 41080108-069997
Tolle Gelegenheit mit Potenzial: Einfamilienhaus für die Familie oder als Kapitalanlage oder beides!
179.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein zum Teil sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1951 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 118 m² und überzeugt durch ein...
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Zum Verkauf steht ein zum Teil sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1951 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 118 m² und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 717 m² in einer Top-Lage in Hakenkamp. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ca. 62 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein großes Büro, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer und einen Abstellraum verteilen.
Das Dachgeschoss bietet ca. 56 m². Hier befinden sich neben einem zweiten Badezimmer zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Zimmer, welches wahlweise als Ankleidezimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Besondere Merkmale der Immobilie sind die Südterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, und der liebevoll gepflegte Garten mit einem kleinen Teich, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage bietet zudem Stellfläche für Ihr Fahrzeug.
Das Haus befindet sich zum Teil in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im Jahr 2014 wurden die Fenster überwiegend erneuert.
Die Heizungsanlage wurde ca. 2017 modernisiert und eine Gasbrennwertheizung von Vaillant installiert.
Die Sanierung des Dachs steht noch aus sowie ggf. eine energetische Sanierung der Außenfassade.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die massiv gebaute Immobilie eignet sich ideal für Familien und Kapitalanleger, die ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten und Aufwertungspotenzial suchen.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort ein Bild von dieser interessanten Immobilie zu machen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet ca. 56 m². Hier befinden sich neben einem zweiten Badezimmer zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Zimmer, welches wahlweise als Ankleidezimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Besondere Merkmale der Immobilie sind die Südterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, und der liebevoll gepflegte Garten mit einem kleinen Teich, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage bietet zudem Stellfläche für Ihr Fahrzeug.
Das Haus befindet sich zum Teil in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im Jahr 2014 wurden die Fenster überwiegend erneuert.
Die Heizungsanlage wurde ca. 2017 modernisiert und eine Gasbrennwertheizung von Vaillant installiert.
Die Sanierung des Dachs steht noch aus sowie ggf. eine energetische Sanierung der Außenfassade.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die massiv gebaute Immobilie eignet sich ideal für Familien und Kapitalanleger, die ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten und Aufwertungspotenzial suchen.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort ein Bild von dieser interessanten Immobilie zu machen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein zum Teil sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1951 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 118 m² und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 717 m² in einer Top-Lage in Hakenkamp. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ca. 62 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein großes Büro, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer und einen Abstellraum verteilen.
Das Dachgeschoss bietet ca. 56 m². Hier befinden sich neben einem zweiten Badezimmer zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Zimmer, welches wahlweise als Ankleidezimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Besondere Merkmale der Immobilie sind die Südterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, und der liebevoll gepflegte Garten mit einem kleinen Teich, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage bietet zudem Stellfläche für Ihr Fahrzeug.
Das Haus befindet sich zum Teil in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im Jahr 2014 wurden die Fenster überwiegend erneuert.
Die Heizungsanlage wurde ca. 2017 modernisiert und eine Gasbrennwertheizung von Vaillant installiert.
Die Sanierung des Dachs steht noch aus sowie ggf. eine energetische Sanierung der Außenfassade.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die massiv gebaute Immobilie eignet sich ideal für Familien und Kapitalanleger, die ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten und Aufwertungspotenzial suchen.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort ein Bild von dieser interessanten Immobilie zu machen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet ca. 56 m². Hier befinden sich neben einem zweiten Badezimmer zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Zimmer, welches wahlweise als Ankleidezimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Besondere Merkmale der Immobilie sind die Südterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, und der liebevoll gepflegte Garten mit einem kleinen Teich, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage bietet zudem Stellfläche für Ihr Fahrzeug.
Das Haus befindet sich zum Teil in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im Jahr 2014 wurden die Fenster überwiegend erneuert.
Die Heizungsanlage wurde ca. 2017 modernisiert und eine Gasbrennwertheizung von Vaillant installiert.
Die Sanierung des Dachs steht noch aus sowie ggf. eine energetische Sanierung der Außenfassade.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die massiv gebaute Immobilie eignet sich ideal für Familien und Kapitalanleger, die ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten und Aufwertungspotenzial suchen.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort ein Bild von dieser interessanten Immobilie zu machen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Kaufpreis pro m²1.529,91 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)717 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf319,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis13.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Hakenkamp in Quakenbrück. Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und weitere...
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Hakenkamp in Quakenbrück. Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem vor Ort erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Hakenkamp in Quakenbrück. Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem vor Ort erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
49610 Quakenbrück · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.
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Ansprechpartner
Herr Eduard Günter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weidenweg 2,
49401 Damme
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Langwedeler Straße 68,
28307 Bremen
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0151 51943356
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