immobilie1-ID: 31211205 | Anbieter-ID: MM-006881
"Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung – Ihr neues Zuhause"
369.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
707 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses architektonisch und baulich hochwertige Einfamilienhaus in Essen (Oldenburg) ist ein wahrer Schatz für Liebhaber moderner und durchdachter Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Nutzfläche...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses architektonisch und baulich hochwertige Einfamilienhaus in Essen (Oldenburg) ist ein wahrer Schatz für Liebhaber moderner und durchdachter Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Nutzfläche von ca. 36 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Besonderheiten des Hauses
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²
Baujahr: 2000
Zimmer: 4
Grundstücksgröße: 707 m²
Ausstattung
Doppelcarport und zwei Stellplätze: Platz für Ihre Fahrzeuge und Besuch
Südwestausrichtung von Terrasse und Balkon: Genießen Sie die Sonne von Mittag bis in die Abendstunden
Helle Raumaufteilung: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima
Hochwertige Gartenanlage: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein großzügiges und offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Kreativität.
Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne.
Lage
Essen (Oldenburg) ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist seiner Zeit voraus und besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise. Die helle Raumaufteilung und die liebevoll gestaltete Gartenanlage machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.
Besonderheiten des Hauses
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²
Baujahr: 2000
Zimmer: 4
Grundstücksgröße: 707 m²
Ausstattung
Doppelcarport und zwei Stellplätze: Platz für Ihre Fahrzeuge und Besuch
Südwestausrichtung von Terrasse und Balkon: Genießen Sie die Sonne von Mittag bis in die Abendstunden
Helle Raumaufteilung: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima
Hochwertige Gartenanlage: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein großzügiges und offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Kreativität.
Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne.
Lage
Essen (Oldenburg) ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist seiner Zeit voraus und besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise. Die helle Raumaufteilung und die liebevoll gestaltete Gartenanlage machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses architektonisch und baulich hochwertige Einfamilienhaus in Essen (Oldenburg) ist ein wahrer Schatz für Liebhaber moderner und durchdachter Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Nutzfläche von ca. 36 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Besonderheiten des Hauses
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²
Baujahr: 2000
Zimmer: 4
Grundstücksgröße: 707 m²
Ausstattung
Doppelcarport und zwei Stellplätze: Platz für Ihre Fahrzeuge und Besuch
Südwestausrichtung von Terrasse und Balkon: Genießen Sie die Sonne von Mittag bis in die Abendstunden
Helle Raumaufteilung: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima
Hochwertige Gartenanlage: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein großzügiges und offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Kreativität.
Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne.
Lage
Essen (Oldenburg) ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist seiner Zeit voraus und besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise. Die helle Raumaufteilung und die liebevoll gestaltete Gartenanlage machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.
Besonderheiten des Hauses
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²
Baujahr: 2000
Zimmer: 4
Grundstücksgröße: 707 m²
Ausstattung
Doppelcarport und zwei Stellplätze: Platz für Ihre Fahrzeuge und Besuch
Südwestausrichtung von Terrasse und Balkon: Genießen Sie die Sonne von Mittag bis in die Abendstunden
Helle Raumaufteilung: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima
Hochwertige Gartenanlage: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein großzügiges und offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Kreativität.
Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne.
Lage
Essen (Oldenburg) ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist seiner Zeit voraus und besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise. Die helle Raumaufteilung und die liebevoll gestaltete Gartenanlage machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Incl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)707 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis28.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Nelkenstraße 25 · 49632 Essen (Oldenburg) · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
Herr Günter Klenke
c/o Mein Makler GmbH
Pottgraben 16-17,
49074 Osnabrück
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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0541 - 3386946
c/o Mein Makler GmbH
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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(0201) 8090388
osnabrueck@mein-makler.org
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