immobilie1-ID: 31114679 | Anbieter-ID: 31030
Eigenheim in Stadtrandlage
315.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
869 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In einer ruhigen Wohnsiedlungslage am Stadtrand erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 869 m² können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
Die gepflegte... mehr lesen
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In einer ruhigen Wohnsiedlungslage am Stadtrand erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 869 m² können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von 169 m² und verfügt über eine Zentralgasheizung aus dem Jahr 2005. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der helle Wintergarten mit 24 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Gewächshaus sowie eine Garage. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Bad und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Dieses renovierungsbedürftige Juwel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von 169 m² und verfügt über eine Zentralgasheizung aus dem Jahr 2005. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der helle Wintergarten mit 24 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Gewächshaus sowie eine Garage. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Bad und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Dieses renovierungsbedürftige Juwel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
In einer ruhigen Wohnsiedlungslage am Stadtrand erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 869 m² können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von 169 m² und verfügt über eine Zentralgasheizung aus dem Jahr 2005. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der helle Wintergarten mit 24 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Gewächshaus sowie eine Garage. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Bad und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Dieses renovierungsbedürftige Juwel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.
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Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von 169 m² und verfügt über eine Zentralgasheizung aus dem Jahr 2005. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der helle Wintergarten mit 24 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Gewächshaus sowie eine Garage. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Bad und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Dieses renovierungsbedürftige Juwel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.
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Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)169 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)869 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung
Keller
teilweise unterkellert
Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten
Garage und Geräteraum
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Keller
teilweise unterkellert
Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten
Garage und Geräteraum
Aufteilung
Keller
teilweise unterkellert
Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten
Garage und Geräteraum
Dachgeschoss:
Flur, Bad und 3 Schlafzimmer und Balkon
Keller
teilweise unterkellert
Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten
Garage und Geräteraum
Dachgeschoss:
Flur, Bad und 3 Schlafzimmer und Balkon
Aufteilung
Keller
teilweise unterkellert
Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten
Garage und Geräteraum
Dachgeschoss:
Flur, Bad und 3 Schlafzimmer und Balkon
Keller
teilweise unterkellert
Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten
Garage und Geräteraum
Dachgeschoss:
Flur, Bad und 3 Schlafzimmer und Balkon
- Kamin
Lage
Allgemeines WohngebietIm Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233...
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Allgemeines WohngebietIm Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt ca. 10-15 km.
Neben allen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten verfügt Cloppenburg über ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum Famila, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einzige Talsperre rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Neben allen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten verfügt Cloppenburg über ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum Famila, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einzige Talsperre rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Allgemeines WohngebietIm Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt ca. 10-15 km.
Neben allen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten verfügt Cloppenburg über ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum Famila, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einzige Talsperre rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Neben allen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten verfügt Cloppenburg über ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum Famila, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einzige Talsperre rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
49661 Cloppenburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir... mehr lesen
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Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Martin Heyer
Landessparkasse zu Oldenburg
Lange Straße 2,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
Schlossplatz 7-8 ,
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0441-230 7336
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