immobilie1-ID: 31089139 | Anbieter-ID: 540252_VK
Topgelegene, schicke 3 Zi.- Eigentumswohnung mit Südbalkon, Aufzug und Tiefgaragenplatz
264.580 €
Kaufpreis
80,14 m²
Wohnfläche
601 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Oberbeschosswohnung (WHG 4): ca. 80,14 m² Wfl.
Treppenaufgang mit Aufzug, Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, gr. Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon und Kochecke, Büro-/Gästeraum, Duschbad, Schlafraum mit Ankleide, Abstellraum
Nebenflächen: ca. 5,72 m²... mehr lesen
Treppenaufgang mit Aufzug, Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, gr. Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon und Kochecke, Büro-/Gästeraum, Duschbad, Schlafraum mit Ankleide, Abstellraum
Nebenflächen: ca. 5,72 m²... mehr lesen
Oberbeschosswohnung (WHG 4): ca. 80,14 m² Wfl.
Treppenaufgang mit Aufzug, Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, gr. Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon und Kochecke, Büro-/Gästeraum, Duschbad, Schlafraum mit Ankleide, Abstellraum
Nebenflächen: ca. 5,72 m² Nfl.
eigener, separater Abstellraum whg4 im Erdgeschoss für Geräte/Fahrräder
Treppenaufgang mit Aufzug, Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, gr. Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon und Kochecke, Büro-/Gästeraum, Duschbad, Schlafraum mit Ankleide, Abstellraum
Nebenflächen: ca. 5,72 m² Nfl.
eigener, separater Abstellraum whg4 im Erdgeschoss für Geräte/Fahrräder
Oberbeschosswohnung (WHG 4): ca. 80,14 m² Wfl.
Treppenaufgang mit Aufzug, Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, gr. Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon und Kochecke, Büro-/Gästeraum, Duschbad, Schlafraum mit Ankleide, Abstellraum
Nebenflächen: ca. 5,72 m² Nfl.
eigener, separater Abstellraum whg4 im Erdgeschoss für Geräte/Fahrräder
Treppenaufgang mit Aufzug, Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, gr. Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon und Kochecke, Büro-/Gästeraum, Duschbad, Schlafraum mit Ankleide, Abstellraum
Nebenflächen: ca. 5,72 m² Nfl.
eigener, separater Abstellraum whg4 im Erdgeschoss für Geräte/Fahrräder
Kosten
-
Kaufpreis264.580 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)80,14 m²
-
Gesamtfläche (ca.)85,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,72 m²
Energie
Ausstattung
- moderne Obergeschosseigentumswohnung Nr. 4 mit großem Südbalkon
- massives Mauerwerk
- verklinkerte Fassade im Erdgeschoss (hochwertiger Hagemeisterklinker)
- Wärmedämmverbundsystem in den Obergeschossen
- moderne Erdwärmeanlage mit Fussbodenheizung
-... mehr lesen
- massives Mauerwerk
- verklinkerte Fassade im Erdgeschoss (hochwertiger Hagemeisterklinker)
- Wärmedämmverbundsystem in den Obergeschossen
- moderne Erdwärmeanlage mit Fussbodenheizung
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- moderne Obergeschosseigentumswohnung Nr. 4 mit großem Südbalkon
- massives Mauerwerk
- verklinkerte Fassade im Erdgeschoss (hochwertiger Hagemeisterklinker)
- Wärmedämmverbundsystem in den Obergeschossen
- moderne Erdwärmeanlage mit Fussbodenheizung
- hochwertige Tonziegelbedachung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- schickes, modernes Treppenhaus mit Natursteinmaterial
- helle Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung
- Raffstoren
Hochwertige Sanitärausstattung:
- Gäste-WC: Waschtischanlage mit Ablagesystem, wandhängendes WC, helles Sanitär, Fliesen
- Hauptbad: Waschtischanlage mit Ablagesystem, große, ebenerdig geflieste Dusche, wandhängendes WC,
helles Sanitär, Fliesen, Handtuchheizkörper
- Türöffnungssystem für Eingangsbereich
- helle, hochwertige Wohnungstüren
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- offener Wohnbereich mit Kochecke
- Einbauküche
- großer Südbalkon
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Fahrstuhlanlage
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 3 (Dienstbarkeit) über Aufzugsanlage erreichbar
- Pkw-Stellplätze 3,4,5 und 6 sind Gemeinschaftseigentum und stehen dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer/deren Besucher zur Verfügung
- separater Abstellraum (whg4) im Erdgeschoss
- bestens auch zur Vermietung geeignet
- topzentrale Stadtlage
- Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 11,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Gebäudebaujahr: 2009
- Außenanlage mit Pflasterungen und Anpflanzungen
- Wohneinheit ist solide vermietet
- gepflegter Zustand
- massives Mauerwerk
- verklinkerte Fassade im Erdgeschoss (hochwertiger Hagemeisterklinker)
- Wärmedämmverbundsystem in den Obergeschossen
- moderne Erdwärmeanlage mit Fussbodenheizung
- hochwertige Tonziegelbedachung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- schickes, modernes Treppenhaus mit Natursteinmaterial
- helle Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung
- Raffstoren
Hochwertige Sanitärausstattung:
- Gäste-WC: Waschtischanlage mit Ablagesystem, wandhängendes WC, helles Sanitär, Fliesen
- Hauptbad: Waschtischanlage mit Ablagesystem, große, ebenerdig geflieste Dusche, wandhängendes WC,
helles Sanitär, Fliesen, Handtuchheizkörper
- Türöffnungssystem für Eingangsbereich
- helle, hochwertige Wohnungstüren
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- offener Wohnbereich mit Kochecke
- Einbauküche
- großer Südbalkon
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Fahrstuhlanlage
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 3 (Dienstbarkeit) über Aufzugsanlage erreichbar
- Pkw-Stellplätze 3,4,5 und 6 sind Gemeinschaftseigentum und stehen dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer/deren Besucher zur Verfügung
- separater Abstellraum (whg4) im Erdgeschoss
- bestens auch zur Vermietung geeignet
- topzentrale Stadtlage
- Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 11,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Gebäudebaujahr: 2009
- Außenanlage mit Pflasterungen und Anpflanzungen
- Wohneinheit ist solide vermietet
- gepflegter Zustand
- moderne Obergeschosseigentumswohnung Nr. 4 mit großem Südbalkon
- massives Mauerwerk
- verklinkerte Fassade im Erdgeschoss (hochwertiger Hagemeisterklinker)
- Wärmedämmverbundsystem in den Obergeschossen
- moderne Erdwärmeanlage mit Fussbodenheizung
- hochwertige Tonziegelbedachung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- schickes, modernes Treppenhaus mit Natursteinmaterial
- helle Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung
- Raffstoren
Hochwertige Sanitärausstattung:
- Gäste-WC: Waschtischanlage mit Ablagesystem, wandhängendes WC, helles Sanitär, Fliesen
- Hauptbad: Waschtischanlage mit Ablagesystem, große, ebenerdig geflieste Dusche, wandhängendes WC,
helles Sanitär, Fliesen, Handtuchheizkörper
- Türöffnungssystem für Eingangsbereich
- helle, hochwertige Wohnungstüren
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- offener Wohnbereich mit Kochecke
- Einbauküche
- großer Südbalkon
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Fahrstuhlanlage
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 3 (Dienstbarkeit) über Aufzugsanlage erreichbar
- Pkw-Stellplätze 3,4,5 und 6 sind Gemeinschaftseigentum und stehen dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer/deren Besucher zur Verfügung
- separater Abstellraum (whg4) im Erdgeschoss
- bestens auch zur Vermietung geeignet
- topzentrale Stadtlage
- Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 11,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Gebäudebaujahr: 2009
- Außenanlage mit Pflasterungen und Anpflanzungen
- Wohneinheit ist solide vermietet
- gepflegter Zustand
- massives Mauerwerk
- verklinkerte Fassade im Erdgeschoss (hochwertiger Hagemeisterklinker)
- Wärmedämmverbundsystem in den Obergeschossen
- moderne Erdwärmeanlage mit Fussbodenheizung
- hochwertige Tonziegelbedachung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- schickes, modernes Treppenhaus mit Natursteinmaterial
- helle Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung
- Raffstoren
Hochwertige Sanitärausstattung:
- Gäste-WC: Waschtischanlage mit Ablagesystem, wandhängendes WC, helles Sanitär, Fliesen
- Hauptbad: Waschtischanlage mit Ablagesystem, große, ebenerdig geflieste Dusche, wandhängendes WC,
helles Sanitär, Fliesen, Handtuchheizkörper
- Türöffnungssystem für Eingangsbereich
- helle, hochwertige Wohnungstüren
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- offener Wohnbereich mit Kochecke
- Einbauküche
- großer Südbalkon
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Fahrstuhlanlage
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 3 (Dienstbarkeit) über Aufzugsanlage erreichbar
- Pkw-Stellplätze 3,4,5 und 6 sind Gemeinschaftseigentum und stehen dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer/deren Besucher zur Verfügung
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- bestens auch zur Vermietung geeignet
- topzentrale Stadtlage
- Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 11,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Gebäudebaujahr: 2009
- Außenanlage mit Pflasterungen und Anpflanzungen
- Wohneinheit ist solide vermietet
- gepflegter Zustand
Lage
49661 Cloppenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der... mehr lesen
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 264.580,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 264.580,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Ansprechpartner
Hardy Fischer
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
+49 4471 92110
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
(04471 ) 921 10
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