Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 298 m² gut ausgestattete Arbeits- und Aufenthaltsräume für Ihr wachsendes Team.
Der Flur verfügt über einen separaten Empfangsbereich, welcher mit Glasfronten versehen wurde.
Die vollständig...
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Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 298 m² gut ausgestattete Arbeits- und Aufenthaltsräume für Ihr wachsendes Team.
Der Flur verfügt über einen separaten Empfangsbereich, welcher mit Glasfronten versehen wurde.
Die vollständig ausgestattete Teeküche kann von den aktuellen Nutzern übernommen werden. Diese beinhaltet einen Backofen, einen 4-Plattenherd, eine Spüle, eine Geschirrspülmaschine, eine Umluftabzugshaube, einen Kühlschrank und mehrere Schränke.
Die Gewerbefläche verfügt über ein Damen- und Herren-WCs sowie ein zusätzliches Kunden-WC. Die WCs sind mit schlichten Wandfliesen und weißen Sanitäranlagen ausgestattet.
Sowohl der Flur als auch die Küche und WCs sind mit grauen Bodenfliesen versehen. Die restlichen Büroräume verfügen über eine pflegeleichten, grauen-blauen Teppichboden.
Fünf großzügige Büroräume, zwei Abstell- und ein Lagerraum sowie ein Serverraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Heizungs- und Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen ausgenommen der Küche und den WCs.
Mindestens 15 PKW-Stellplätze stehen Ihnen als Mieter vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können nach Absprache den Ansprüchen des neuen Mieters entsprechend ausgestattet werden und eine Teilanmietung ist ebenfalls möglich. Bei Bedarf kann auch das Mobiliar gerne übernommen werden.
Die Höhe der Miete richtet sich nach der Größe und dem gewählten Ausstattungsstandard. Grundsätzlich beträgt die Mietvorstellung: 7,38 € netto/m² und ergibt somit 2.200,-- € Nettokaltmiete zzgl. MwSt. pro Monat.
Die anfallenden Nebenkosten verstehen sich inklusive Strom-, Gas- und Wasserkosten und betragen derzeit 3,18 €/m² und sind als Vorauszahlung fällig. Die Nebenkosten liegen somit monatlich bei 950,-- € zzgl. MwSt.
Insgesamt ergibt sich daraus eine Warmmiete von 3.150,-- € zzgl. MwSt. die monatlich an den Vermieter zu entrichten ist.
Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 298 m² gut ausgestattete Arbeits- und Aufenthaltsräume für Ihr wachsendes Team.
Der Flur verfügt über einen separaten Empfangsbereich, welcher mit Glasfronten versehen wurde.
Die vollständig ausgestattete Teeküche kann von den aktuellen Nutzern übernommen werden. Diese beinhaltet einen Backofen, einen 4-Plattenherd, eine Spüle, eine Geschirrspülmaschine, eine Umluftabzugshaube, einen Kühlschrank und mehrere Schränke.
Die Gewerbefläche verfügt über ein Damen- und Herren-WCs sowie ein zusätzliches Kunden-WC. Die WCs sind mit schlichten Wandfliesen und weißen Sanitäranlagen ausgestattet.
Sowohl der Flur als auch die Küche und WCs sind mit grauen Bodenfliesen versehen. Die restlichen Büroräume verfügen über eine pflegeleichten, grauen-blauen Teppichboden.
Fünf großzügige Büroräume, zwei Abstell- und ein Lagerraum sowie ein Serverraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Heizungs- und Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen ausgenommen der Küche und den WCs.
Mindestens 15 PKW-Stellplätze stehen Ihnen als Mieter vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können nach Absprache den Ansprüchen des neuen Mieters entsprechend ausgestattet werden und eine Teilanmietung ist ebenfalls möglich. Bei Bedarf kann auch das Mobiliar gerne übernommen werden.
Die Höhe der Miete richtet sich nach der Größe und dem gewählten Ausstattungsstandard. Grundsätzlich beträgt die Mietvorstellung: 7,38 € netto/m² und ergibt somit 2.200,-- € Nettokaltmiete zzgl. MwSt. pro Monat.
Die anfallenden Nebenkosten verstehen sich inklusive Strom-, Gas- und Wasserkosten und betragen derzeit 3,18 €/m² und sind als Vorauszahlung fällig. Die Nebenkosten liegen somit monatlich bei 950,-- € zzgl. MwSt.
Insgesamt ergibt sich daraus eine Warmmiete von 3.150,-- € zzgl. MwSt. die monatlich an den Vermieter zu entrichten ist.