immobilie1-ID: 31272001 | Anbieter-ID: VK 02/317
teilrenoviertes Einfamilienhaus im Außenbereich von Hemmelte
265.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
1.010 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mitten in der Natur, mit Blick auf die Felder, kann man hier schon sagen. Ein großzügiges Grundstück, welches optimal nach Westen ausgerichtet ist, gibt einem das Gefühl von Freiheit und Ruhe.
Das Einfamilienhaus wurde 2023 aufwendig renoviert und... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde 2023 aufwendig renoviert und... mehr lesen
Mitten in der Natur, mit Blick auf die Felder, kann man hier schon sagen. Ein großzügiges Grundstück, welches optimal nach Westen ausgerichtet ist, gibt einem das Gefühl von Freiheit und Ruhe.
Das Einfamilienhaus wurde 2023 aufwendig renoviert und saniert. Die Arbeiten wurden jedoch nicht abgeschlossen, weil die Eigentümer eine weitere Eigenheim-Immobilie bekommen haben.
Folgende Arbeiten wurden im Wesentlichen durchgeführt:
1. Erneuerung der Erdgasheizung im Dezember 2023
2. Heizkörper nebst teilweise der Leitungen
3. Wasserleitungen komplett erneuert
4. Dämmung der Außenfassade mit Mineralwolle
5. Neue Fenster im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Flur (3-fach-Verglasung mit elektrischen Jalousien, außer im Flur)
6. Fläche oberhalb des Wohnzimmers und des Esszimmers gedämmt
7. Jalousiekästen gedämmt
8. Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
9. Neue Tapeten und Böden
10. Einbauküche erneuert
11. Sicherungskasten auf neuesten Stand gebracht
12. Elektrik im gesamten Erdgeschoss erneuert
Die Werte des Energieausweises sind vor der Sanierung ermittelt worden. Weil noch keine weiteren Verbrauchswerte vorliegen, kann noch kein weiterer Energie-Verbrauchsausweis erstellt werden.
Das Abwasser wird mittels eines modernen Dreikammer-Systems beseitigt.
Der Keller ist sowohl über die innere als auch über eine äußere Treppe erreichbar.
Grundriss Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse, sehr großer HWR (auch anderweitig zu nutzen), Büro, Badezimmer, Flur
Grundriss Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Flur
Grundriss Kellergeschoss:
Abstellraum/Waschraum, Hausanschlussraum, Abstellraum, Abstellraum, Flur
Energieausweis:
Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,90 kWh(m² a) (vor der Sanierung)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr der Heizung: 2023 (nach der Sanierung, bei Energieausweiserstellung 1986)
Das Einfamilienhaus wurde 2023 aufwendig renoviert und saniert. Die Arbeiten wurden jedoch nicht abgeschlossen, weil die Eigentümer eine weitere Eigenheim-Immobilie bekommen haben.
Folgende Arbeiten wurden im Wesentlichen durchgeführt:
1. Erneuerung der Erdgasheizung im Dezember 2023
2. Heizkörper nebst teilweise der Leitungen
3. Wasserleitungen komplett erneuert
4. Dämmung der Außenfassade mit Mineralwolle
5. Neue Fenster im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Flur (3-fach-Verglasung mit elektrischen Jalousien, außer im Flur)
6. Fläche oberhalb des Wohnzimmers und des Esszimmers gedämmt
7. Jalousiekästen gedämmt
8. Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
9. Neue Tapeten und Böden
10. Einbauküche erneuert
11. Sicherungskasten auf neuesten Stand gebracht
12. Elektrik im gesamten Erdgeschoss erneuert
Die Werte des Energieausweises sind vor der Sanierung ermittelt worden. Weil noch keine weiteren Verbrauchswerte vorliegen, kann noch kein weiterer Energie-Verbrauchsausweis erstellt werden.
Das Abwasser wird mittels eines modernen Dreikammer-Systems beseitigt.
Der Keller ist sowohl über die innere als auch über eine äußere Treppe erreichbar.
Grundriss Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse, sehr großer HWR (auch anderweitig zu nutzen), Büro, Badezimmer, Flur
Grundriss Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Flur
Grundriss Kellergeschoss:
Abstellraum/Waschraum, Hausanschlussraum, Abstellraum, Abstellraum, Flur
Energieausweis:
Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,90 kWh(m² a) (vor der Sanierung)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr der Heizung: 2023 (nach der Sanierung, bei Energieausweiserstellung 1986)
Mitten in der Natur, mit Blick auf die Felder, kann man hier schon sagen. Ein großzügiges Grundstück, welches optimal nach Westen ausgerichtet ist, gibt einem das Gefühl von Freiheit und Ruhe.
Das Einfamilienhaus wurde 2023 aufwendig renoviert und saniert. Die Arbeiten wurden jedoch nicht abgeschlossen, weil die Eigentümer eine weitere Eigenheim-Immobilie bekommen haben.
Folgende Arbeiten wurden im Wesentlichen durchgeführt:
1. Erneuerung der Erdgasheizung im Dezember 2023
2. Heizkörper nebst teilweise der Leitungen
3. Wasserleitungen komplett erneuert
4. Dämmung der Außenfassade mit Mineralwolle
5. Neue Fenster im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Flur (3-fach-Verglasung mit elektrischen Jalousien, außer im Flur)
6. Fläche oberhalb des Wohnzimmers und des Esszimmers gedämmt
7. Jalousiekästen gedämmt
8. Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
9. Neue Tapeten und Böden
10. Einbauküche erneuert
11. Sicherungskasten auf neuesten Stand gebracht
12. Elektrik im gesamten Erdgeschoss erneuert
Die Werte des Energieausweises sind vor der Sanierung ermittelt worden. Weil noch keine weiteren Verbrauchswerte vorliegen, kann noch kein weiterer Energie-Verbrauchsausweis erstellt werden.
Das Abwasser wird mittels eines modernen Dreikammer-Systems beseitigt.
Der Keller ist sowohl über die innere als auch über eine äußere Treppe erreichbar.
Grundriss Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse, sehr großer HWR (auch anderweitig zu nutzen), Büro, Badezimmer, Flur
Grundriss Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Flur
Grundriss Kellergeschoss:
Abstellraum/Waschraum, Hausanschlussraum, Abstellraum, Abstellraum, Flur
Energieausweis:
Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,90 kWh(m² a) (vor der Sanierung)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr der Heizung: 2023 (nach der Sanierung, bei Energieausweiserstellung 1986)
Das Einfamilienhaus wurde 2023 aufwendig renoviert und saniert. Die Arbeiten wurden jedoch nicht abgeschlossen, weil die Eigentümer eine weitere Eigenheim-Immobilie bekommen haben.
Folgende Arbeiten wurden im Wesentlichen durchgeführt:
1. Erneuerung der Erdgasheizung im Dezember 2023
2. Heizkörper nebst teilweise der Leitungen
3. Wasserleitungen komplett erneuert
4. Dämmung der Außenfassade mit Mineralwolle
5. Neue Fenster im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Flur (3-fach-Verglasung mit elektrischen Jalousien, außer im Flur)
6. Fläche oberhalb des Wohnzimmers und des Esszimmers gedämmt
7. Jalousiekästen gedämmt
8. Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
9. Neue Tapeten und Böden
10. Einbauküche erneuert
11. Sicherungskasten auf neuesten Stand gebracht
12. Elektrik im gesamten Erdgeschoss erneuert
Die Werte des Energieausweises sind vor der Sanierung ermittelt worden. Weil noch keine weiteren Verbrauchswerte vorliegen, kann noch kein weiterer Energie-Verbrauchsausweis erstellt werden.
Das Abwasser wird mittels eines modernen Dreikammer-Systems beseitigt.
Der Keller ist sowohl über die innere als auch über eine äußere Treppe erreichbar.
Grundriss Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse, sehr großer HWR (auch anderweitig zu nutzen), Büro, Badezimmer, Flur
Grundriss Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Flur
Grundriss Kellergeschoss:
Abstellraum/Waschraum, Hausanschlussraum, Abstellraum, Abstellraum, Flur
Energieausweis:
Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,90 kWh(m² a) (vor der Sanierung)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr der Heizung: 2023 (nach der Sanierung, bei Energieausweiserstellung 1986)
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Gesamtfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.010 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Verfügbarkeitab 28.10.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis12.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Außenbereich, fast in Alleinlage, von Hemmelte.
Das Einfamilienhaus liegt im Außenbereich, fast in Alleinlage, von Hemmelte.
49688 Lastrup · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular. Erst wenn uns Ihre Daten vollständig vorliegen, können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten von uns sodann eine Antwortmail mit einem aussagekräftigen Exposé.
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Wenn Ihnen das Angebot und insbesondere die Lage der angebotenen Immobilie zusagt, vereinbaren wir gerne eine Besichtigung für Sie.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind montags bis donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr sowie freitags von 8.00 - 14.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!
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Ansprechpartner
Herr Stefan Gardewin
Gardewin Immobilienkontor
Sevelter Straße 62,
49661 Cloppenburg
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