immobilie1-ID: 31391609 | Anbieter-ID: 540275_VK
Topzentral gelegenes Wohnhaus mit optionaler, gewerblicher Verwendung sowie Keller und Garage
259.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Erdgeschoss:
zurzeit genutzt als Apotheke mit Eingangsbereich, Verkaufsraum, Medikamentenlager, Büro, Arbeitsraum, Duschbad, Küche, Wohn-/Sozialraum, Seiteneingang mit Flur und Treppenaufgang ins Obergeschoss, große Terrasse
Obergeschoss:
Flur, vier... mehr lesen
zurzeit genutzt als Apotheke mit Eingangsbereich, Verkaufsraum, Medikamentenlager, Büro, Arbeitsraum, Duschbad, Küche, Wohn-/Sozialraum, Seiteneingang mit Flur und Treppenaufgang ins Obergeschoss, große Terrasse
Obergeschoss:
Flur, vier... mehr lesen
Erdgeschoss:
zurzeit genutzt als Apotheke mit Eingangsbereich, Verkaufsraum, Medikamentenlager, Büro, Arbeitsraum, Duschbad, Küche, Wohn-/Sozialraum, Seiteneingang mit Flur und Treppenaufgang ins Obergeschoss, große Terrasse
Obergeschoss:
Flur, vier Wohnräume, Küche, Bad, Abstellraum mit Treppenaufgang
Dachgeschoss:
unausgebauter, großer Dachboden
Nebenflächen:
Garage, Keller
zurzeit genutzt als Apotheke mit Eingangsbereich, Verkaufsraum, Medikamentenlager, Büro, Arbeitsraum, Duschbad, Küche, Wohn-/Sozialraum, Seiteneingang mit Flur und Treppenaufgang ins Obergeschoss, große Terrasse
Obergeschoss:
Flur, vier Wohnräume, Küche, Bad, Abstellraum mit Treppenaufgang
Dachgeschoss:
unausgebauter, großer Dachboden
Nebenflächen:
Garage, Keller
Erdgeschoss:
zurzeit genutzt als Apotheke mit Eingangsbereich, Verkaufsraum, Medikamentenlager, Büro, Arbeitsraum, Duschbad, Küche, Wohn-/Sozialraum, Seiteneingang mit Flur und Treppenaufgang ins Obergeschoss, große Terrasse
Obergeschoss:
Flur, vier Wohnräume, Küche, Bad, Abstellraum mit Treppenaufgang
Dachgeschoss:
unausgebauter, großer Dachboden
Nebenflächen:
Garage, Keller
zurzeit genutzt als Apotheke mit Eingangsbereich, Verkaufsraum, Medikamentenlager, Büro, Arbeitsraum, Duschbad, Küche, Wohn-/Sozialraum, Seiteneingang mit Flur und Treppenaufgang ins Obergeschoss, große Terrasse
Obergeschoss:
Flur, vier Wohnräume, Küche, Bad, Abstellraum mit Treppenaufgang
Dachgeschoss:
unausgebauter, großer Dachboden
Nebenflächen:
Garage, Keller
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
-
Gesamtfläche (ca.)320 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)478 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
Energie
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus mit OPTIONALER, gewerblicher Nutzungsmöglichkeit
- Bauvoranfrage auf Umwandlung in 4 reine Wohneinheiten lt. Aktenlage positiv beschieden, jedoch keine Gewähr auf Richtigkeit
- zwischenzeitliche Modernisierungen vorgenommen
-... mehr lesen
- Bauvoranfrage auf Umwandlung in 4 reine Wohneinheiten lt. Aktenlage positiv beschieden, jedoch keine Gewähr auf Richtigkeit
- zwischenzeitliche Modernisierungen vorgenommen
-... mehr lesen
- Wohn- und Geschäftshaus mit OPTIONALER, gewerblicher Nutzungsmöglichkeit
- Bauvoranfrage auf Umwandlung in 4 reine Wohneinheiten lt. Aktenlage positiv beschieden, jedoch keine Gewähr auf Richtigkeit
- zwischenzeitliche Modernisierungen vorgenommen
- Ziegelbedachung
- massives Mauerwerk
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Betongeschossdecke
- helle Kunststofffenster
- Rollläden vorhanden
- Isolierverglasung
- massive Geschosstreppe
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- Wandheizkörper
- Bad(EG): zwischenzeitlich erneuertes Duschbad mit Waschtischanlage, heller Fliesenboden, helles Sanitär
- Bad(OG): Doppelwaschtischanlage, Wanne, WC, helles Sanitär
- Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 262 kWh(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 118 kWh(m²a)
Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1957
- nicht ausgebautes Dachgeschoss mit viel Platz (über separates Treppenhaus zu begehen!)
- große, gepflasterte Gartenterrasse (Südseite)
- Garten im rückwärtigen Grundstücksareal
- massiv gemauerte Garage
- Pkw-Stellplatz vor Garagengebäude
- Südgrundstück von 478 m²
- Bauvoranfrage auf Umwandlung in 4 reine Wohneinheiten lt. Aktenlage positiv beschieden, jedoch keine Gewähr auf Richtigkeit
- zwischenzeitliche Modernisierungen vorgenommen
- Ziegelbedachung
- massives Mauerwerk
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Betongeschossdecke
- helle Kunststofffenster
- Rollläden vorhanden
- Isolierverglasung
- massive Geschosstreppe
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- Wandheizkörper
- Bad(EG): zwischenzeitlich erneuertes Duschbad mit Waschtischanlage, heller Fliesenboden, helles Sanitär
- Bad(OG): Doppelwaschtischanlage, Wanne, WC, helles Sanitär
- Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 262 kWh(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 118 kWh(m²a)
Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1957
- nicht ausgebautes Dachgeschoss mit viel Platz (über separates Treppenhaus zu begehen!)
- große, gepflasterte Gartenterrasse (Südseite)
- Garten im rückwärtigen Grundstücksareal
- massiv gemauerte Garage
- Pkw-Stellplatz vor Garagengebäude
- Südgrundstück von 478 m²
- Wohn- und Geschäftshaus mit OPTIONALER, gewerblicher Nutzungsmöglichkeit
- Bauvoranfrage auf Umwandlung in 4 reine Wohneinheiten lt. Aktenlage positiv beschieden, jedoch keine Gewähr auf Richtigkeit
- zwischenzeitliche Modernisierungen vorgenommen
- Ziegelbedachung
- massives Mauerwerk
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Betongeschossdecke
- helle Kunststofffenster
- Rollläden vorhanden
- Isolierverglasung
- massive Geschosstreppe
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- Wandheizkörper
- Bad(EG): zwischenzeitlich erneuertes Duschbad mit Waschtischanlage, heller Fliesenboden, helles Sanitär
- Bad(OG): Doppelwaschtischanlage, Wanne, WC, helles Sanitär
- Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 262 kWh(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 118 kWh(m²a)
Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1957
- nicht ausgebautes Dachgeschoss mit viel Platz (über separates Treppenhaus zu begehen!)
- große, gepflasterte Gartenterrasse (Südseite)
- Garten im rückwärtigen Grundstücksareal
- massiv gemauerte Garage
- Pkw-Stellplatz vor Garagengebäude
- Südgrundstück von 478 m²
- Bauvoranfrage auf Umwandlung in 4 reine Wohneinheiten lt. Aktenlage positiv beschieden, jedoch keine Gewähr auf Richtigkeit
- zwischenzeitliche Modernisierungen vorgenommen
- Ziegelbedachung
- massives Mauerwerk
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Betongeschossdecke
- helle Kunststofffenster
- Rollläden vorhanden
- Isolierverglasung
- massive Geschosstreppe
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- Wandheizkörper
- Bad(EG): zwischenzeitlich erneuertes Duschbad mit Waschtischanlage, heller Fliesenboden, helles Sanitär
- Bad(OG): Doppelwaschtischanlage, Wanne, WC, helles Sanitär
- Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 262 kWh(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 118 kWh(m²a)
Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1957
- nicht ausgebautes Dachgeschoss mit viel Platz (über separates Treppenhaus zu begehen!)
- große, gepflasterte Gartenterrasse (Südseite)
- Garten im rückwärtigen Grundstücksareal
- massiv gemauerte Garage
- Pkw-Stellplatz vor Garagengebäude
- Südgrundstück von 478 m²
Lage
49688 Lastrup · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der... mehr lesen
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 259.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen daraufhin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 259.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen daraufhin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Ansprechpartner
Hardy Fischer
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
+49 4471 92110
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
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