immobilie1-ID: 31481141 | Anbieter-ID: 1469
Auf einer Ebene mit der Natur: Walmdachbungalow mit Gartenpark direkt am Wald in Meppen-Borken!
325.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im grünen Bereich – Wohnen am Wald auf einer Ebene!
- Großes Grundstück mit parkähnlichem Garten, Terrassen und Pavillon.
- Großzügiger Wohnbereich mit Kaminzimmer und direkten Zugang zur Terrasse.
- Vollkeller u.a mit zusätzlicher Wohnraum, Partyraum... mehr lesen
- Großes Grundstück mit parkähnlichem Garten, Terrassen und Pavillon.
- Großzügiger Wohnbereich mit Kaminzimmer und direkten Zugang zur Terrasse.
- Vollkeller u.a mit zusätzlicher Wohnraum, Partyraum... mehr lesen
Im grünen Bereich – Wohnen am Wald auf einer Ebene!
- Großes Grundstück mit parkähnlichem Garten, Terrassen und Pavillon.
- Großzügiger Wohnbereich mit Kaminzimmer und direkten Zugang zur Terrasse.
- Vollkeller u.a mit zusätzlicher Wohnraum, Partyraum mit Kamin, Waschkeller.
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- Großes Grundstück mit parkähnlichem Garten, Terrassen und Pavillon.
- Großzügiger Wohnbereich mit Kaminzimmer und direkten Zugang zur Terrasse.
- Vollkeller u.a mit zusätzlicher Wohnraum, Partyraum mit Kamin, Waschkeller.
- provisionsfrei für den Käufer
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Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1970
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)113 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
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Nutzfläche (ca.)102 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)106 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Pissoir
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Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz2
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Garage1
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DachformWalmdach
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AusrichtungWest
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf142,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis07.10.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ebenerdiges Wohnen in direkter Waldrandlage!
Dieser Walmdach-Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine direkte Lage am Wald. Das weitläufige Grundstück mit parkähnlichem Garten, mehreren Terrassen und... mehr lesen
Dieser Walmdach-Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine direkte Lage am Wald. Das weitläufige Grundstück mit parkähnlichem Garten, mehreren Terrassen und... mehr lesen
Ebenerdiges Wohnen in direkter Waldrandlage!
Dieser Walmdach-Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine direkte Lage am Wald. Das weitläufige Grundstück mit parkähnlichem Garten, mehreren Terrassen und Sitzgelegenheiten, einem Pavillon und einem Aufstellpool bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die Terrasse ist sonnenverwöhnt und erhält über viele Stunden am Tag natürliches Licht, wodurch ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Umgebung entsteht.
In der Immobilie empfängt der Eingangsbereich mit einer hellen Diele. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit dekorativen Holzbalken sowie ein Kaminzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines durch die Zusammenlegung zweier kleinerer Räume entstand. Mit geringem Aufwand kann der ursprüngliche Grundriss wiederhergestellt werden, sodass insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das Tageslichtbad wurde 2011 modernisiert und unter anderem mit einer bodentiefen Dusche sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Ergänzend dazu ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Zusätzlichen Raum bietet der Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein ausgebautes, weiteres (Schlaf-)Zimmer mit Fenster (Souterrain) sowie ein Partyraum mit offenem Kamin, der in die jährliche Schornsteinfegerprüfung integriert ist. Darüber hinaus beherbergt der Keller eine Werkstatt, mehrere Vorratsräume, einen Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den Heizungsraum mit einer Gasbrennwerttherme der Marke Brötje aus dem Jahr 2017.
Der Bungalow wurde fortlaufend modernisiert. 2010 erfolgte eine vollständige Neueindeckung des Daches inklusive neuer Tonziegel, verlatteter Folie und zusätzlicher Dämmung der Zwischendecke. Der Schornstein erhielt eine Kupferverkleidung. Die Kunststoffvertäfelung der Dachüberstände wurde 2017 erneuert. In den darauffolgenden Jahren fanden Malerarbeiten statt.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Carports zur Verfügung.
Hinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise mit Weitwinkelobjektiven erstellt, um die räumliche Wirkung zu veranschaulichen.
Dieser Walmdach-Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine direkte Lage am Wald. Das weitläufige Grundstück mit parkähnlichem Garten, mehreren Terrassen und Sitzgelegenheiten, einem Pavillon und einem Aufstellpool bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die Terrasse ist sonnenverwöhnt und erhält über viele Stunden am Tag natürliches Licht, wodurch ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Umgebung entsteht.
In der Immobilie empfängt der Eingangsbereich mit einer hellen Diele. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit dekorativen Holzbalken sowie ein Kaminzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines durch die Zusammenlegung zweier kleinerer Räume entstand. Mit geringem Aufwand kann der ursprüngliche Grundriss wiederhergestellt werden, sodass insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das Tageslichtbad wurde 2011 modernisiert und unter anderem mit einer bodentiefen Dusche sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Ergänzend dazu ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Zusätzlichen Raum bietet der Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein ausgebautes, weiteres (Schlaf-)Zimmer mit Fenster (Souterrain) sowie ein Partyraum mit offenem Kamin, der in die jährliche Schornsteinfegerprüfung integriert ist. Darüber hinaus beherbergt der Keller eine Werkstatt, mehrere Vorratsräume, einen Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den Heizungsraum mit einer Gasbrennwerttherme der Marke Brötje aus dem Jahr 2017.
Der Bungalow wurde fortlaufend modernisiert. 2010 erfolgte eine vollständige Neueindeckung des Daches inklusive neuer Tonziegel, verlatteter Folie und zusätzlicher Dämmung der Zwischendecke. Der Schornstein erhielt eine Kupferverkleidung. Die Kunststoffvertäfelung der Dachüberstände wurde 2017 erneuert. In den darauffolgenden Jahren fanden Malerarbeiten statt.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Carports zur Verfügung.
Hinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise mit Weitwinkelobjektiven erstellt, um die räumliche Wirkung zu veranschaulichen.
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
- Garage
Lage
Diese Immobilie wurde im Jahr 1970 auf einem 1.250 qm großen Eigentumsgrundstück im Meppener Ortsteil Borken erbaut, direkt am Wald gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgungen, Supermärkte, Restaurants, Banken, Schulen uvm.... mehr lesen
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Diese Immobilie wurde im Jahr 1970 auf einem 1.250 qm großen Eigentumsgrundstück im Meppener Ortsteil Borken erbaut, direkt am Wald gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgungen, Supermärkte, Restaurants, Banken, Schulen uvm. befinden sich wenige Autominuten in der Kreisstadt Meppen entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgungen, Supermärkte, Restaurants, Banken, Schulen uvm. befinden sich wenige Autominuten in der Kreisstadt Meppen entfernt.
Meppen / Borken Niedersachsen Deutschland (49716)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Maike Koers
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931 4965175
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Hinterstr. 15,
49716 Meppen
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