immobilie1-ID: 31366689 | Anbieter-ID: 641396
Familienidylle - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Meppen
239.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch seine ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend von Meppen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die fünf...
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Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch seine ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend von Meppen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die fünf gut geschnittenen Zimmer sind hell und einladend, während ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrunden.
Die Küche ist nicht nur ein funktionaler Mittelpunkt des Hauses, von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück, Grillen oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Von der Terrasse aus führt ein direkter Zugang durch die Werkstatt in die angrenzende Garage, was Ihnen zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Dach des Hauses wurde kürzlich neu eingedeckt. Diese umfassende Modernisierungsmaßnahme gewährleistet eine langfristige Werterhaltung und ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 301 m² inklusiver einer Garage.
Die massive Bauweise des Hauses spiegelt seine solide Substanz wider. Hier steckt Potenzial: Mit kreativen Modernisierungen entsteht ein sehr begehrtes Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung.
Die Küche ist nicht nur ein funktionaler Mittelpunkt des Hauses, von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück, Grillen oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Von der Terrasse aus führt ein direkter Zugang durch die Werkstatt in die angrenzende Garage, was Ihnen zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Dach des Hauses wurde kürzlich neu eingedeckt. Diese umfassende Modernisierungsmaßnahme gewährleistet eine langfristige Werterhaltung und ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 301 m² inklusiver einer Garage.
Die massive Bauweise des Hauses spiegelt seine solide Substanz wider. Hier steckt Potenzial: Mit kreativen Modernisierungen entsteht ein sehr begehrtes Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung.
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch seine ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend von Meppen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die fünf gut geschnittenen Zimmer sind hell und einladend, während ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrunden.
Die Küche ist nicht nur ein funktionaler Mittelpunkt des Hauses, von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück, Grillen oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Von der Terrasse aus führt ein direkter Zugang durch die Werkstatt in die angrenzende Garage, was Ihnen zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Dach des Hauses wurde kürzlich neu eingedeckt. Diese umfassende Modernisierungsmaßnahme gewährleistet eine langfristige Werterhaltung und ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 301 m² inklusiver einer Garage.
Die massive Bauweise des Hauses spiegelt seine solide Substanz wider. Hier steckt Potenzial: Mit kreativen Modernisierungen entsteht ein sehr begehrtes Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung.
Die Küche ist nicht nur ein funktionaler Mittelpunkt des Hauses, von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück, Grillen oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Von der Terrasse aus führt ein direkter Zugang durch die Werkstatt in die angrenzende Garage, was Ihnen zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Dach des Hauses wurde kürzlich neu eingedeckt. Diese umfassende Modernisierungsmaßnahme gewährleistet eine langfristige Werterhaltung und ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 301 m² inklusiver einer Garage.
Die massive Bauweise des Hauses spiegelt seine solide Substanz wider. Hier steckt Potenzial: Mit kreativen Modernisierungen entsteht ein sehr begehrtes Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)301 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis12.12.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Meppen, die charmante Kreisstadt im Herzen des Emslandes, bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Umgeben von malerischen Flusslandschaften, dichten Wäldern und weiten Feldern ist die Stadt ein Paradies für...
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Meppen, die charmante Kreisstadt im Herzen des Emslandes, bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Umgeben von malerischen Flusslandschaften, dichten Wäldern und weiten Feldern ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein, während der Stadtwald ideale Bedingungen für Sport und Erholung bietet.
Trotz der idyllischen Atmosphäre punktet Meppen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und leicht erreichbar. Besonders Familien profitieren von der Vielfalt an Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie von den sicheren und familienfreundlichen Wohnvierteln. Auch das kulturelle Angebot in Meppen ist vielseitig: Von Theatervorstellungen im Meppener Theater über Konzerte bis hin zu traditionellen Festen gibt es zahlreiche Gelegenheiten, das gesellschaftliche Leben zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Meppen liegt günstig an der A31 und ist an das regionale und überregionale Bahnnetz angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von schnellen Verbindungen profitieren. Gleichzeitig bleibt die Stadt angenehm überschaubar, was kurze Wege und eine stressfreie Alltagsgestaltung ermöglicht.
Für Bewohner bietet Meppen die perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt verzichten zu müssen.
Trotz der idyllischen Atmosphäre punktet Meppen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und leicht erreichbar. Besonders Familien profitieren von der Vielfalt an Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie von den sicheren und familienfreundlichen Wohnvierteln. Auch das kulturelle Angebot in Meppen ist vielseitig: Von Theatervorstellungen im Meppener Theater über Konzerte bis hin zu traditionellen Festen gibt es zahlreiche Gelegenheiten, das gesellschaftliche Leben zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Meppen liegt günstig an der A31 und ist an das regionale und überregionale Bahnnetz angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von schnellen Verbindungen profitieren. Gleichzeitig bleibt die Stadt angenehm überschaubar, was kurze Wege und eine stressfreie Alltagsgestaltung ermöglicht.
Für Bewohner bietet Meppen die perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt verzichten zu müssen.
Meppen, die charmante Kreisstadt im Herzen des Emslandes, bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Umgeben von malerischen Flusslandschaften, dichten Wäldern und weiten Feldern ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein, während der Stadtwald ideale Bedingungen für Sport und Erholung bietet.
Trotz der idyllischen Atmosphäre punktet Meppen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und leicht erreichbar. Besonders Familien profitieren von der Vielfalt an Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie von den sicheren und familienfreundlichen Wohnvierteln. Auch das kulturelle Angebot in Meppen ist vielseitig: Von Theatervorstellungen im Meppener Theater über Konzerte bis hin zu traditionellen Festen gibt es zahlreiche Gelegenheiten, das gesellschaftliche Leben zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Meppen liegt günstig an der A31 und ist an das regionale und überregionale Bahnnetz angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von schnellen Verbindungen profitieren. Gleichzeitig bleibt die Stadt angenehm überschaubar, was kurze Wege und eine stressfreie Alltagsgestaltung ermöglicht.
Für Bewohner bietet Meppen die perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt verzichten zu müssen.
Trotz der idyllischen Atmosphäre punktet Meppen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und leicht erreichbar. Besonders Familien profitieren von der Vielfalt an Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie von den sicheren und familienfreundlichen Wohnvierteln. Auch das kulturelle Angebot in Meppen ist vielseitig: Von Theatervorstellungen im Meppener Theater über Konzerte bis hin zu traditionellen Festen gibt es zahlreiche Gelegenheiten, das gesellschaftliche Leben zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Meppen liegt günstig an der A31 und ist an das regionale und überregionale Bahnnetz angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von schnellen Verbindungen profitieren. Gleichzeitig bleibt die Stadt angenehm überschaubar, was kurze Wege und eine stressfreie Alltagsgestaltung ermöglicht.
Für Bewohner bietet Meppen die perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt verzichten zu müssen.
49716 Meppen · Deutschland
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