immobilie1-ID: 31132123 | Anbieter-ID: 560-500-23-001
Bauland gesucht? Gefunden!
290.000 €
Kaufpreis
2.553 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf stehen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.553 m² sowie ein Nebengrundstück mit einer Fläche von 159 m² in Haren (Ems), Ortsteil Emmeln. Es handelt sich um Volleigentumsgrundstücke (keine Erbbaurechte).
Die Bebauung besteht... mehr lesen
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Zum Verkauf stehen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.553 m² sowie ein Nebengrundstück mit einer Fläche von 159 m² in Haren (Ems), Ortsteil Emmeln. Es handelt sich um Volleigentumsgrundstücke (keine Erbbaurechte).
Die Bebauung besteht derzeit aus einem ehemaligen Gastronomiebetrieb und einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage. Alle Objekte sind unbewohnt (Leerstand). Die Gebäude des ehemaligen Gastronomiebetriebs sind baulich nicht mehr nutzbar und stellen keinen wirtschaftlichen Wert dar (Abbruchgebäude). Bei dem Zweifamilienhaus wäre eine Fortsetzung der Wohnnutzung (nach einer Sanierung) denkbar.
Die Bebauung besteht derzeit aus einem ehemaligen Gastronomiebetrieb und einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage. Alle Objekte sind unbewohnt (Leerstand). Die Gebäude des ehemaligen Gastronomiebetriebs sind baulich nicht mehr nutzbar und stellen keinen wirtschaftlichen Wert dar (Abbruchgebäude). Bei dem Zweifamilienhaus wäre eine Fortsetzung der Wohnnutzung (nach einer Sanierung) denkbar.
Zum Verkauf stehen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.553 m² sowie ein Nebengrundstück mit einer Fläche von 159 m² in Haren (Ems), Ortsteil Emmeln. Es handelt sich um Volleigentumsgrundstücke (keine Erbbaurechte).
Die Bebauung besteht derzeit aus einem ehemaligen Gastronomiebetrieb und einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage. Alle Objekte sind unbewohnt (Leerstand). Die Gebäude des ehemaligen Gastronomiebetriebs sind baulich nicht mehr nutzbar und stellen keinen wirtschaftlichen Wert dar (Abbruchgebäude). Bei dem Zweifamilienhaus wäre eine Fortsetzung der Wohnnutzung (nach einer Sanierung) denkbar.
Die Bebauung besteht derzeit aus einem ehemaligen Gastronomiebetrieb und einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage. Alle Objekte sind unbewohnt (Leerstand). Die Gebäude des ehemaligen Gastronomiebetriebs sind baulich nicht mehr nutzbar und stellen keinen wirtschaftlichen Wert dar (Abbruchgebäude). Bei dem Zweifamilienhaus wäre eine Fortsetzung der Wohnnutzung (nach einer Sanierung) denkbar.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Grundstücksfläche (ca.)2.553 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
Lage
Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Emmeln der Stadt Haren (Ems) in der Nähe des Bahnhofs. Die Wohnlage ist nachgefragt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in der näheren Umgebung.
Die nächst... mehr lesen
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Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Emmeln der Stadt Haren (Ems) in der Nähe des Bahnhofs. Die Wohnlage ist nachgefragt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in der näheren Umgebung.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m, der Bahnhof ca. 0,7 km entfernt. Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße 408. Die Bundesstraße 70 ist ebenfalls nach ca. 0,7 km und die Autobahn 31 nach ca. 8,3 km zu erreichen.
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Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m, der Bahnhof ca. 0,7 km entfernt. Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße 408. Die Bundesstraße 70 ist ebenfalls nach ca. 0,7 km und die Autobahn 31 nach ca. 8,3 km zu erreichen.
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Emmelner Straße 80 · 49733 Haren · Deutschland
Sonstiges
Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.
Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen, ... mehr lesen
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Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.
Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen, es gibt kein Mindestgebot. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern. Als Orientierungshilfe für ein Gebot kann der MAKfair® Richtwert dienen. Der MAKfair® Richtwert für diese Immobilie beträgt 290.000 EUR.
WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 08.09.2024 um 20:00 Uhr (Frist zur Abgabe eines Erstgebots). Nach diesem Termin werden keine Anfragen mehr berücksichtigt. Nach Ablauf der Gebotsfrist erhalten Sie in jedem Fall eine Rückmeldung. Sie haben dann die Möglichkeit, Ihr Erstgebot nachzubessern (auch mehrfach).
Für die Abgabe eines Erstgebotes nutzen Sie bitte das Online-Formular auf unserer Website: https://www.luebbers24.de Den Ablauf sowie die häufigsten Fragen und Antworten (FAQ) zum MAKfair® Verfahren finden Sie auf der Internetseite https://www.makfair.de. Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich beratend zur Seite.
Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen, es gibt kein Mindestgebot. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern. Als Orientierungshilfe für ein Gebot kann der MAKfair® Richtwert dienen. Der MAKfair® Richtwert für diese Immobilie beträgt 290.000 EUR.
WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 08.09.2024 um 20:00 Uhr (Frist zur Abgabe eines Erstgebots). Nach diesem Termin werden keine Anfragen mehr berücksichtigt. Nach Ablauf der Gebotsfrist erhalten Sie in jedem Fall eine Rückmeldung. Sie haben dann die Möglichkeit, Ihr Erstgebot nachzubessern (auch mehrfach).
Für die Abgabe eines Erstgebotes nutzen Sie bitte das Online-Formular auf unserer Website: https://www.luebbers24.de Den Ablauf sowie die häufigsten Fragen und Antworten (FAQ) zum MAKfair® Verfahren finden Sie auf der Internetseite https://www.makfair.de. Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich beratend zur Seite.
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Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen, es gibt kein Mindestgebot. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern. Als Orientierungshilfe für ein Gebot kann der MAKfair® Richtwert dienen. Der MAKfair® Richtwert für diese Immobilie beträgt 290.000 EUR.
WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 08.09.2024 um 20:00 Uhr (Frist zur Abgabe eines Erstgebots). Nach diesem Termin werden keine Anfragen mehr berücksichtigt. Nach Ablauf der Gebotsfrist erhalten Sie in jedem Fall eine Rückmeldung. Sie haben dann die Möglichkeit, Ihr Erstgebot nachzubessern (auch mehrfach).
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WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 08.09.2024 um 20:00 Uhr (Frist zur Abgabe eines Erstgebots). Nach diesem Termin werden keine Anfragen mehr berücksichtigt. Nach Ablauf der Gebotsfrist erhalten Sie in jedem Fall eine Rückmeldung. Sie haben dann die Möglichkeit, Ihr Erstgebot nachzubessern (auch mehrfach).
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Erschließung
Die Erschließung ist gesichert. Anschlussmöglichkeiten an Ver- und Entsorgungsnetze sind vorhanden.
Die Erschließung ist gesichert. Anschlussmöglichkeiten an Ver- und Entsorgungsnetze sind vorhanden.
Bebaubarkeit
Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden ist folgende Neubebauung möglich: Nördlich...
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Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden ist folgende Neubebauung möglich: Nördlicher Bereich: 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (auch als versetztes Pultdach). Südlicher Bereich: zwei 1-geschossige Doppelhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden ist folgende Neubebauung möglich: Nördlicher Bereich: 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (auch als versetztes Pultdach). Südlicher Bereich: zwei 1-geschossige Doppelhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
Ansprechpartner
Frau Julia Velinski
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
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Hinterstraße 33,
49716 Meppen
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05931/49657-20
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
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004959314965720
j.velinski@luebbers24.de
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