immobilie1-ID: 30268899 | Anbieter-ID: 023-5621k
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus an stark frequentierter Straße in Haren / Emmeln!
785.000 €
Kaufpreis
266,01 m²
Wohnfläche
1.588 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Platz & Möglichkeiten ohne Ende! Diese große Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- riesige Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 693,00 m²
- eine große Wohnung im Obergeschoss mit ca. 193,74 m² Wohnfläche (vermietet)
- weiter befindet sich im Dachgeschoss... mehr lesen
- riesige Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 693,00 m²
- eine große Wohnung im Obergeschoss mit ca. 193,74 m² Wohnfläche (vermietet)
- weiter befindet sich im Dachgeschoss... mehr lesen
Platz & Möglichkeiten ohne Ende! Diese große Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- riesige Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 693,00 m²
- eine große Wohnung im Obergeschoss mit ca. 193,74 m² Wohnfläche (vermietet)
- weiter befindet sich im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 72,27 m² (vermietet)
So ergibt sich eine Gesamtfläche von 959,01 m² - und hier ist der großzügige Keller mit ca. 300,00 m² noch nicht einberechnet.
Die Gewerbefläche kann zeitnah selbst genutzt oder auch vermietet werden.
Weiter zu erwähnen ist, dass die vorhandene Photovoltaikanlage (9,9 kWp), sowie die Einbauküche im Obergeschoss im Preis enthalten sind. Parkplätze sind sowohl vor dem Gebäude, als auch dahinter gegeben.
Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!
- riesige Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 693,00 m²
- eine große Wohnung im Obergeschoss mit ca. 193,74 m² Wohnfläche (vermietet)
- weiter befindet sich im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 72,27 m² (vermietet)
So ergibt sich eine Gesamtfläche von 959,01 m² - und hier ist der großzügige Keller mit ca. 300,00 m² noch nicht einberechnet.
Die Gewerbefläche kann zeitnah selbst genutzt oder auch vermietet werden.
Weiter zu erwähnen ist, dass die vorhandene Photovoltaikanlage (9,9 kWp), sowie die Einbauküche im Obergeschoss im Preis enthalten sind. Parkplätze sind sowohl vor dem Gebäude, als auch dahinter gegeben.
Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote!
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Platz & Möglichkeiten ohne Ende! Diese große Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- riesige Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 693,00 m²
- eine große Wohnung im Obergeschoss mit ca. 193,74 m² Wohnfläche (vermietet)
- weiter befindet sich im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 72,27 m² (vermietet)
So ergibt sich eine Gesamtfläche von 959,01 m² - und hier ist der großzügige Keller mit ca. 300,00 m² noch nicht einberechnet.
Die Gewerbefläche kann zeitnah selbst genutzt oder auch vermietet werden.
Weiter zu erwähnen ist, dass die vorhandene Photovoltaikanlage (9,9 kWp), sowie die Einbauküche im Obergeschoss im Preis enthalten sind. Parkplätze sind sowohl vor dem Gebäude, als auch dahinter gegeben.
Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote!
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- riesige Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 693,00 m²
- eine große Wohnung im Obergeschoss mit ca. 193,74 m² Wohnfläche (vermietet)
- weiter befindet sich im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 72,27 m² (vermietet)
So ergibt sich eine Gesamtfläche von 959,01 m² - und hier ist der großzügige Keller mit ca. 300,00 m² noch nicht einberechnet.
Die Gewerbefläche kann zeitnah selbst genutzt oder auch vermietet werden.
Weiter zu erwähnen ist, dass die vorhandene Photovoltaikanlage (9,9 kWp), sowie die Einbauküche im Obergeschoss im Preis enthalten sind. Parkplätze sind sowohl vor dem Gebäude, als auch dahinter gegeben.
Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote!
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Kosten
-
Kaufpreis785.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)266,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.588 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis08.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keine Käuferprovision
- große Ladenfläche im EG (ca. 693,00 m²)
- vermietete Wohnung im OG (ca. 193,74 m²)
- Wohnung im DG (ca. 72,27 m²)
- Gesamtfläche ca. 959,01 m² (818,55 € / m²)
- weitere ca. 300,00 m² im Keller
- PV-Anlage auf Flachdach (9,9 kWp)
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- große Ladenfläche im EG (ca. 693,00 m²)
- vermietete Wohnung im OG (ca. 193,74 m²)
- Wohnung im DG (ca. 72,27 m²)
- Gesamtfläche ca. 959,01 m² (818,55 € / m²)
- weitere ca. 300,00 m² im Keller
- PV-Anlage auf Flachdach (9,9 kWp)
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- Keine Käuferprovision
- große Ladenfläche im EG (ca. 693,00 m²)
- vermietete Wohnung im OG (ca. 193,74 m²)
- Wohnung im DG (ca. 72,27 m²)
- Gesamtfläche ca. 959,01 m² (818,55 € / m²)
- weitere ca. 300,00 m² im Keller
- PV-Anlage auf Flachdach (9,9 kWp)
- Betongeschossdecke
- roter Klinker
- rote Tondachziegel
- Kunststofffenster mit Isoglas
- Fliesen-, Teppich- & Domesticböden
- Gasheizung
- inkl. Einbauküche
- große Ladenfläche im EG (ca. 693,00 m²)
- vermietete Wohnung im OG (ca. 193,74 m²)
- Wohnung im DG (ca. 72,27 m²)
- Gesamtfläche ca. 959,01 m² (818,55 € / m²)
- weitere ca. 300,00 m² im Keller
- PV-Anlage auf Flachdach (9,9 kWp)
- Betongeschossdecke
- roter Klinker
- rote Tondachziegel
- Kunststofffenster mit Isoglas
- Fliesen-, Teppich- & Domesticböden
- Gasheizung
- inkl. Einbauküche
- Keine Käuferprovision
- große Ladenfläche im EG (ca. 693,00 m²)
- vermietete Wohnung im OG (ca. 193,74 m²)
- Wohnung im DG (ca. 72,27 m²)
- Gesamtfläche ca. 959,01 m² (818,55 € / m²)
- weitere ca. 300,00 m² im Keller
- PV-Anlage auf Flachdach (9,9 kWp)
- Betongeschossdecke
- roter Klinker
- rote Tondachziegel
- Kunststofffenster mit Isoglas
- Fliesen-, Teppich- & Domesticböden
- Gasheizung
- inkl. Einbauküche
- große Ladenfläche im EG (ca. 693,00 m²)
- vermietete Wohnung im OG (ca. 193,74 m²)
- Wohnung im DG (ca. 72,27 m²)
- Gesamtfläche ca. 959,01 m² (818,55 € / m²)
- weitere ca. 300,00 m² im Keller
- PV-Anlage auf Flachdach (9,9 kWp)
- Betongeschossdecke
- roter Klinker
- rote Tondachziegel
- Kunststofffenster mit Isoglas
- Fliesen-, Teppich- & Domesticböden
- Gasheizung
- inkl. Einbauküche
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht an einer hoch frequentierten Straße in Emmeln, einem Ortsteil der emsländischen Stadt Haren (Ems). Der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt und zu Fuß bequem zu erreichen. Gleiches gilt für ein...
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht an einer hoch frequentierten Straße in Emmeln, einem Ortsteil der emsländischen Stadt Haren (Ems). Der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt und zu Fuß bequem zu erreichen. Gleiches gilt für ein Lebensmittelgeschäft, eine Tankstelle mit Shop, eine Apotheke, eine Arztpraxis, einen Bäcker etc. Dies alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung zu diesem Objekt. Außerdem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 70 und B 408. Das Zentrum von Haren ist ungefähr 5 km entfernt. Hier gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen usw.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht an einer hoch frequentierten Straße in Emmeln, einem Ortsteil der emsländischen Stadt Haren (Ems). Der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt und zu Fuß bequem zu erreichen. Gleiches gilt für ein Lebensmittelgeschäft, eine Tankstelle mit Shop, eine Apotheke, eine Arztpraxis, einen Bäcker etc. Dies alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung zu diesem Objekt. Außerdem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 70 und B 408. Das Zentrum von Haren ist ungefähr 5 km entfernt. Hier gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen usw.
49733 Haren (Ems) / Emmeln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr...
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Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Ansprechpartner
Herr Frank Jansen
Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2,
49733 Haren
49733 Haren
Lange Straße 2,
49733 Haren
49733 Haren
+49 (0)5932 732420
Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2,
49733 Haren
49733 Haren
(05932) 73 24 20
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