immobilie1-ID: 31442683 | Anbieter-ID: WI 53335
Einfamilienhaus mit Potenzial
229.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
466 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Haren – Provisionsfrei für den Käufer!
Grundstück: 466 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Baujahr: 1952
Heizungsart: Ölheizung
Highlights des Hauses:
Eine netzangebundene 6 KW PV-Anlage zur Teileinspeisung ( 2023, ohne... mehr lesen
Grundstück: 466 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Baujahr: 1952
Heizungsart: Ölheizung
Highlights des Hauses:
Eine netzangebundene 6 KW PV-Anlage zur Teileinspeisung ( 2023, ohne... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Haren – Provisionsfrei für den Käufer!
Grundstück: 466 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Baujahr: 1952
Heizungsart: Ölheizung
Highlights des Hauses:
Eine netzangebundene 6 KW PV-Anlage zur Teileinspeisung ( 2023, ohne Speicher)
Eckgrundstück:
Freie Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Privatsphäre.
Keller:
Zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche.
Überdachte Terrasse:
Perfekt für entspannte Stunden im Freien, auch bei Regen.
Carport und Stellplätze:
Zwei Stellplätze vorhanden, sowie ein Carport für zusätzlichen Schutz.
Vorteile der Lage:
Gute Anbindung und ruhige Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum eines Eigenheims in einer attraktiven Lage erfüllen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Grundstück: 466 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Baujahr: 1952
Heizungsart: Ölheizung
Highlights des Hauses:
Eine netzangebundene 6 KW PV-Anlage zur Teileinspeisung ( 2023, ohne Speicher)
Eckgrundstück:
Freie Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Privatsphäre.
Keller:
Zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche.
Überdachte Terrasse:
Perfekt für entspannte Stunden im Freien, auch bei Regen.
Carport und Stellplätze:
Zwei Stellplätze vorhanden, sowie ein Carport für zusätzlichen Schutz.
Vorteile der Lage:
Gute Anbindung und ruhige Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum eines Eigenheims in einer attraktiven Lage erfüllen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Haren – Provisionsfrei für den Käufer!
Grundstück: 466 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Baujahr: 1952
Heizungsart: Ölheizung
Highlights des Hauses:
Eine netzangebundene 6 KW PV-Anlage zur Teileinspeisung ( 2023, ohne Speicher)
Eckgrundstück:
Freie Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Privatsphäre.
Keller:
Zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche.
Überdachte Terrasse:
Perfekt für entspannte Stunden im Freien, auch bei Regen.
Carport und Stellplätze:
Zwei Stellplätze vorhanden, sowie ein Carport für zusätzlichen Schutz.
Vorteile der Lage:
Gute Anbindung und ruhige Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum eines Eigenheims in einer attraktiven Lage erfüllen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Grundstück: 466 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Baujahr: 1952
Heizungsart: Ölheizung
Highlights des Hauses:
Eine netzangebundene 6 KW PV-Anlage zur Teileinspeisung ( 2023, ohne Speicher)
Eckgrundstück:
Freie Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Privatsphäre.
Keller:
Zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche.
Überdachte Terrasse:
Perfekt für entspannte Stunden im Freien, auch bei Regen.
Carport und Stellplätze:
Zwei Stellplätze vorhanden, sowie ein Carport für zusätzlichen Schutz.
Vorteile der Lage:
Gute Anbindung und ruhige Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum eines Eigenheims in einer attraktiven Lage erfüllen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.526,67 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)466 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch291,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis06.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich:
Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
Wohn- und Esszimmer:
Großzügiger, heller Raum mit gemütlichem Wasserführenden Holzofen mit 800 Liter Pufferspeicher ( 2022) – ideal für gemeinsame Stunden.
Kü... mehr lesen
Eingangsbereich:
Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
Wohn- und Esszimmer:
Großzügiger, heller Raum mit gemütlichem Wasserführenden Holzofen mit 800 Liter Pufferspeicher ( 2022) – ideal für gemeinsame Stunden.
Kü... mehr lesen
Erdgeschoss:
Eingangsbereich:
Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
Wohn- und Esszimmer:
Großzügiger, heller Raum mit gemütlichem Wasserführenden Holzofen mit 800 Liter Pufferspeicher ( 2022) – ideal für gemeinsame Stunden.
Küche:
Funktionale Küche mit direkter Nähe zum Essbereich.
Elternschlafzimmer:
Ruhiger Rückzugsort mit angrenzendem, modern ausgestattetem Bad
Kinderzimmer:
Praktisch mit eigenem, angrenzendem Badezimmer – ideal für Familien.
Hauswirtschaftsraum:
Platzsparende Lösung für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Kellerräume:
Zusätzlicher Stauraum oder ideal für Hobby- und Nutzräume.
Obergeschoss:
Rohbauzustand:
Das Obergeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Dämmung:
Bereits vorhanden und kann zeitnah eingebaut werden.
Leitungen:
Wasser- und Stromleitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits verlegt.
Raumaufteilung:
Individuell gestaltbar, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen – Platz für weitere Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum.
Mit dieser flexiblen Ausstattung bietet das Haus sowohl direkt nutzbaren Wohnkomfort im Erdgeschoss als auch die Möglichkeit, das Obergeschoss nach Ihren Vorstellungen auszubauen.
Eingangsbereich:
Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
Wohn- und Esszimmer:
Großzügiger, heller Raum mit gemütlichem Wasserführenden Holzofen mit 800 Liter Pufferspeicher ( 2022) – ideal für gemeinsame Stunden.
Küche:
Funktionale Küche mit direkter Nähe zum Essbereich.
Elternschlafzimmer:
Ruhiger Rückzugsort mit angrenzendem, modern ausgestattetem Bad
Kinderzimmer:
Praktisch mit eigenem, angrenzendem Badezimmer – ideal für Familien.
Hauswirtschaftsraum:
Platzsparende Lösung für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Kellerräume:
Zusätzlicher Stauraum oder ideal für Hobby- und Nutzräume.
Obergeschoss:
Rohbauzustand:
Das Obergeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Dämmung:
Bereits vorhanden und kann zeitnah eingebaut werden.
Leitungen:
Wasser- und Stromleitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits verlegt.
Raumaufteilung:
Individuell gestaltbar, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen – Platz für weitere Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum.
Mit dieser flexiblen Ausstattung bietet das Haus sowohl direkt nutzbaren Wohnkomfort im Erdgeschoss als auch die Möglichkeit, das Obergeschoss nach Ihren Vorstellungen auszubauen.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich:
Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
Wohn- und Esszimmer:
Großzügiger, heller Raum mit gemütlichem Wasserführenden Holzofen mit 800 Liter Pufferspeicher ( 2022) – ideal für gemeinsame Stunden.
Küche:
Funktionale Küche mit direkter Nähe zum Essbereich.
Elternschlafzimmer:
Ruhiger Rückzugsort mit angrenzendem, modern ausgestattetem Bad
Kinderzimmer:
Praktisch mit eigenem, angrenzendem Badezimmer – ideal für Familien.
Hauswirtschaftsraum:
Platzsparende Lösung für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Kellerräume:
Zusätzlicher Stauraum oder ideal für Hobby- und Nutzräume.
Obergeschoss:
Rohbauzustand:
Das Obergeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Dämmung:
Bereits vorhanden und kann zeitnah eingebaut werden.
Leitungen:
Wasser- und Stromleitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits verlegt.
Raumaufteilung:
Individuell gestaltbar, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen – Platz für weitere Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum.
Mit dieser flexiblen Ausstattung bietet das Haus sowohl direkt nutzbaren Wohnkomfort im Erdgeschoss als auch die Möglichkeit, das Obergeschoss nach Ihren Vorstellungen auszubauen.
Eingangsbereich:
Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
Wohn- und Esszimmer:
Großzügiger, heller Raum mit gemütlichem Wasserführenden Holzofen mit 800 Liter Pufferspeicher ( 2022) – ideal für gemeinsame Stunden.
Küche:
Funktionale Küche mit direkter Nähe zum Essbereich.
Elternschlafzimmer:
Ruhiger Rückzugsort mit angrenzendem, modern ausgestattetem Bad
Kinderzimmer:
Praktisch mit eigenem, angrenzendem Badezimmer – ideal für Familien.
Hauswirtschaftsraum:
Platzsparende Lösung für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Kellerräume:
Zusätzlicher Stauraum oder ideal für Hobby- und Nutzräume.
Obergeschoss:
Rohbauzustand:
Das Obergeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Dämmung:
Bereits vorhanden und kann zeitnah eingebaut werden.
Leitungen:
Wasser- und Stromleitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits verlegt.
Raumaufteilung:
Individuell gestaltbar, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen – Platz für weitere Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum.
Mit dieser flexiblen Ausstattung bietet das Haus sowohl direkt nutzbaren Wohnkomfort im Erdgeschoss als auch die Möglichkeit, das Obergeschoss nach Ihren Vorstellungen auszubauen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Haren (Ems) ist eine attraktive Stadt im Landkreis Emsland, Niedersachsen, die durch ihre idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht.
Highlights der Lage:
Naturnahe Umgebung:
Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle... mehr lesen
Highlights der Lage:
Naturnahe Umgebung:
Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle... mehr lesen
Haren (Ems) ist eine attraktive Stadt im Landkreis Emsland, Niedersachsen, die durch ihre idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht.
Highlights der Lage:
Naturnahe Umgebung:
Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Emslands mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Flusslandschaften. Ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootstouren auf der Ems.
Infrastruktur:
Haren bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Freizeit und Erholung:
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der Ferienpark Schloss Dankern, ein beliebtes Ausflugsziel mit Freizeitpark, See und Sportmöglichkeiten. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Radwegenetz und zahlreiche Naherholungsgebiete.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die A31 und Bundesstraßen, wodurch auch umliegende Städte wie Meppen oder Papenburg schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.
Familienfreundlichkeit:
Haren gilt als familienfreundliche Stadt mit einer sicheren, ruhigen Umgebung und einem breiten Angebot an Freizeit- und Bildungsangeboten.
Wirtschaft:
Die Stadt ist geprägt von einer stabilen Wirtschaft mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen, vor allem in den Bereichen Schiffbau, Landwirtschaft und Tourismus.
Haren (Ems) kombiniert ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut angebundene Lage legen.
Highlights der Lage:
Naturnahe Umgebung:
Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Emslands mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Flusslandschaften. Ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootstouren auf der Ems.
Infrastruktur:
Haren bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Freizeit und Erholung:
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der Ferienpark Schloss Dankern, ein beliebtes Ausflugsziel mit Freizeitpark, See und Sportmöglichkeiten. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Radwegenetz und zahlreiche Naherholungsgebiete.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die A31 und Bundesstraßen, wodurch auch umliegende Städte wie Meppen oder Papenburg schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.
Familienfreundlichkeit:
Haren gilt als familienfreundliche Stadt mit einer sicheren, ruhigen Umgebung und einem breiten Angebot an Freizeit- und Bildungsangeboten.
Wirtschaft:
Die Stadt ist geprägt von einer stabilen Wirtschaft mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen, vor allem in den Bereichen Schiffbau, Landwirtschaft und Tourismus.
Haren (Ems) kombiniert ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut angebundene Lage legen.
Haren (Ems) ist eine attraktive Stadt im Landkreis Emsland, Niedersachsen, die durch ihre idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht.
Highlights der Lage:
Naturnahe Umgebung:
Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Emslands mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Flusslandschaften. Ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootstouren auf der Ems.
Infrastruktur:
Haren bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Freizeit und Erholung:
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der Ferienpark Schloss Dankern, ein beliebtes Ausflugsziel mit Freizeitpark, See und Sportmöglichkeiten. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Radwegenetz und zahlreiche Naherholungsgebiete.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die A31 und Bundesstraßen, wodurch auch umliegende Städte wie Meppen oder Papenburg schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.
Familienfreundlichkeit:
Haren gilt als familienfreundliche Stadt mit einer sicheren, ruhigen Umgebung und einem breiten Angebot an Freizeit- und Bildungsangeboten.
Wirtschaft:
Die Stadt ist geprägt von einer stabilen Wirtschaft mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen, vor allem in den Bereichen Schiffbau, Landwirtschaft und Tourismus.
Haren (Ems) kombiniert ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut angebundene Lage legen.
Highlights der Lage:
Naturnahe Umgebung:
Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Emslands mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Flusslandschaften. Ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootstouren auf der Ems.
Infrastruktur:
Haren bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Freizeit und Erholung:
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der Ferienpark Schloss Dankern, ein beliebtes Ausflugsziel mit Freizeitpark, See und Sportmöglichkeiten. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Radwegenetz und zahlreiche Naherholungsgebiete.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die A31 und Bundesstraßen, wodurch auch umliegende Städte wie Meppen oder Papenburg schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.
Familienfreundlichkeit:
Haren gilt als familienfreundliche Stadt mit einer sicheren, ruhigen Umgebung und einem breiten Angebot an Freizeit- und Bildungsangeboten.
Wirtschaft:
Die Stadt ist geprägt von einer stabilen Wirtschaft mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen, vor allem in den Bereichen Schiffbau, Landwirtschaft und Tourismus.
Haren (Ems) kombiniert ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut angebundene Lage legen.
49733 Haren · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 291.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 6.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 291.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 291.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 6.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 291.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Friedhelm Schulte
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
015142393496
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
+49 173 8325219
friedhelm.schulte@wuestenrot.de
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