immobilie1-ID: 31050231 | Anbieter-ID: 044-661
**VERMIETET**Erstbezug direkt im Zentrum von Haren-Rütenbrock: Wunderschöne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Einbauküche!
625 €
Miete zzgl. NK
73,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erstbezug - Moderne Obergeschosswohnung im Zentrum von Haren-Rütenbrock.
Diese moderne Wohnung wird voraussichtlich im August / September 2024 fertiggestellt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst... mehr lesen
Diese moderne Wohnung wird voraussichtlich im August / September 2024 fertiggestellt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst... mehr lesen
Erstbezug - Moderne Obergeschosswohnung im Zentrum von Haren-Rütenbrock.
Diese moderne Wohnung wird voraussichtlich im August / September 2024 fertiggestellt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet hohen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Müllentsorgung u. v. m.) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Hierfür sind mtl. 60 € zu entrichten.
Ausstattung:
Zu den Räumlichkeiten gehören:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet.
Ein zusätzliches Gästezimmer, ideal als Arbeitszimmer oder für Übernachtungsgäste.
Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und stilvoller Fliesenauswahl.
Ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein großzügiger Balkon, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können.
Diese Wohnung ist nicht nur modern und komfortabel, sondern auch äußerst energieeffizient. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärmeanlage, die für niedrige Energiekosten sorgt und die Umwelt schont. Zudem verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Stromerzeugung beiträgt.
Ihre Vorteile im Überblick:
- energiesparendes Bauvorhaben
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Balkon
- PKW-Stellplatz
Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in Haren-Rütenbrock zu finden, und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.
Diese moderne Wohnung wird voraussichtlich im August / September 2024 fertiggestellt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet hohen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Müllentsorgung u. v. m.) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Hierfür sind mtl. 60 € zu entrichten.
Ausstattung:
Zu den Räumlichkeiten gehören:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet.
Ein zusätzliches Gästezimmer, ideal als Arbeitszimmer oder für Übernachtungsgäste.
Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und stilvoller Fliesenauswahl.
Ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein großzügiger Balkon, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können.
Diese Wohnung ist nicht nur modern und komfortabel, sondern auch äußerst energieeffizient. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärmeanlage, die für niedrige Energiekosten sorgt und die Umwelt schont. Zudem verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Stromerzeugung beiträgt.
Ihre Vorteile im Überblick:
- energiesparendes Bauvorhaben
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Balkon
- PKW-Stellplatz
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Erstbezug - Moderne Obergeschosswohnung im Zentrum von Haren-Rütenbrock.
Diese moderne Wohnung wird voraussichtlich im August / September 2024 fertiggestellt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet hohen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Müllentsorgung u. v. m.) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Hierfür sind mtl. 60 € zu entrichten.
Ausstattung:
Zu den Räumlichkeiten gehören:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet.
Ein zusätzliches Gästezimmer, ideal als Arbeitszimmer oder für Übernachtungsgäste.
Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und stilvoller Fliesenauswahl.
Ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein großzügiger Balkon, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können.
Diese Wohnung ist nicht nur modern und komfortabel, sondern auch äußerst energieeffizient. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärmeanlage, die für niedrige Energiekosten sorgt und die Umwelt schont. Zudem verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Stromerzeugung beiträgt.
Ihre Vorteile im Überblick:
- energiesparendes Bauvorhaben
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Balkon
- PKW-Stellplatz
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Diese moderne Wohnung wird voraussichtlich im August / September 2024 fertiggestellt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet hohen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Müllentsorgung u. v. m.) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Hierfür sind mtl. 60 € zu entrichten.
Ausstattung:
Zu den Räumlichkeiten gehören:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet.
Ein zusätzliches Gästezimmer, ideal als Arbeitszimmer oder für Übernachtungsgäste.
Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und stilvoller Fliesenauswahl.
Ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein großzügiger Balkon, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können.
Diese Wohnung ist nicht nur modern und komfortabel, sondern auch äußerst energieeffizient. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärmeanlage, die für niedrige Energiekosten sorgt und die Umwelt schont. Zudem verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Stromerzeugung beiträgt.
Ihre Vorteile im Überblick:
- energiesparendes Bauvorhaben
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Balkon
- PKW-Stellplatz
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Kosten
-
Miete zzgl. NK625 €
-
Kautionshinweis2 Kaltmieten
-
Nebenkosten180 €
-
MieterprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,3 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis06.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung der Obergeschosswohnung (Whg. 6)
Wohnen/ Essen/ Kochen: rd. 24,99 m²
Schlafen: rd. 12,26 m²
Gast: rd. 9,28 m²
Bad: 7,02 m²
Diele: rd. 10,56 m²
WC: rd. 2,09 m²
HWR: rd. 4,70 m²
Balkon: rd. 9,66 m² 1/4 rd. 2,42 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen: rd. 24,99 m²
Schlafen: rd. 12,26 m²
Gast: rd. 9,28 m²
Bad: 7,02 m²
Diele: rd. 10,56 m²
WC: rd. 2,09 m²
HWR: rd. 4,70 m²
Balkon: rd. 9,66 m² 1/4 rd. 2,42 m²
Aufteilung der Obergeschosswohnung (Whg. 6)
Wohnen/ Essen/ Kochen: rd. 24,99 m²
Schlafen: rd. 12,26 m²
Gast: rd. 9,28 m²
Bad: 7,02 m²
Diele: rd. 10,56 m²
WC: rd. 2,09 m²
HWR: rd. 4,70 m²
Balkon: rd. 9,66 m² 1/4 rd. 2,42 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen: rd. 24,99 m²
Schlafen: rd. 12,26 m²
Gast: rd. 9,28 m²
Bad: 7,02 m²
Diele: rd. 10,56 m²
WC: rd. 2,09 m²
HWR: rd. 4,70 m²
Balkon: rd. 9,66 m² 1/4 rd. 2,42 m²
Lage
Rütenbrocker Hauptstraße 25 in 49733 Haren-Rütenbrock
Haren-Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Kilometer von dem niederländischen Ort Ter Apel entfernt. Die Wohnung liegt an der begehrten Rütenbrocker Hauptstraße... mehr lesen
Haren-Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Kilometer von dem niederländischen Ort Ter Apel entfernt. Die Wohnung liegt an der begehrten Rütenbrocker Hauptstraße... mehr lesen
Rütenbrocker Hauptstraße 25 in 49733 Haren-Rütenbrock
Haren-Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Kilometer von dem niederländischen Ort Ter Apel entfernt. Die Wohnung liegt an der begehrten Rütenbrocker Hauptstraße und profitiert somit von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Zentrum der Stadt Haren sind es ca. 12 km.
Haren-Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Kilometer von dem niederländischen Ort Ter Apel entfernt. Die Wohnung liegt an der begehrten Rütenbrocker Hauptstraße und profitiert somit von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Zentrum der Stadt Haren sind es ca. 12 km.
Rütenbrocker Hauptstraße 25 in 49733 Haren-Rütenbrock
Haren-Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Kilometer von dem niederländischen Ort Ter Apel entfernt. Die Wohnung liegt an der begehrten Rütenbrocker Hauptstraße und profitiert somit von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Zentrum der Stadt Haren sind es ca. 12 km.
Haren-Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Kilometer von dem niederländischen Ort Ter Apel entfernt. Die Wohnung liegt an der begehrten Rütenbrocker Hauptstraße und profitiert somit von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Zentrum der Stadt Haren sind es ca. 12 km.
49733 Haren · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erstbezug, Balkon, Stellplatz, Fahrradschuppen
Fertigstellung voraussichtlich 09.2024
Die oben genannten Objektdaten, Wohn-und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir... mehr lesen
Fertigstellung voraussichtlich 09.2024
Die oben genannten Objektdaten, Wohn-und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir... mehr lesen
Erstbezug, Balkon, Stellplatz, Fahrradschuppen
Fertigstellung voraussichtlich 09.2024
Die oben genannten Objektdaten, Wohn-und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!
Fertigstellung voraussichtlich 09.2024
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Fertigstellung voraussichtlich 09.2024
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Ansprechpartner
Frau Monika Griesen
Griesen Immobilien GmbH & Co. KG
Deichstr. 1,
49733 Haren
49733 Haren
Deichstraße 1,
49733 Haren
49733 Haren
05932 / 71090
Griesen Immobilien GmbH & Co. KG
Deichstraße 1,
49733 Haren
49733 Haren
05932 71090
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