immobilie1-ID: 31552303 | Anbieter-ID: 10701
Hell, jung, modern und zentral gelegen!
275.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im Herzen von Sögel in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage liegt diese mit weißem „Emsländer“ (Kalksandstein) verklinkerte Doppelhaushälfte mit Garage und Geräteraum.
Pfleglich und sorgsam wurde mit dem Haus seit der Erstellung von der... mehr lesen
Pfleglich und sorgsam wurde mit dem Haus seit der Erstellung von der... mehr lesen
Im Herzen von Sögel in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage liegt diese mit weißem „Emsländer“ (Kalksandstein) verklinkerte Doppelhaushälfte mit Garage und Geräteraum.
Pfleglich und sorgsam wurde mit dem Haus seit der Erstellung von der Bewohnerin umgegangen, dennoch wurde das Haus für den nächsten Bewohner für die neuen Bodenbeläge und Tapeten vorbereit. Der Käufer hat hinter der Tapete oder dem alten Bodenbelag nicht böses zu erwarten, da diese nicht mehr vorhanden sind,.
Die mit ca. 129 m² relativ große Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss eine große Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Seiteneingang genutzt wird.
Die Einbauküche und die Küchenmöbel im Hauswirtschaftsraum verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Von der großen Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt eine massive Buchenholztreppe ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafräume.
Zwei Zimmer bieten einen Zugang auf die Loggia (Balkon). Das Badezimmer mit dem Bullaugenfenster verfügt über eine Eckbadewanne, eine große Dusche, ein WC und einen Waschtisch mit entsprechendem Spiegelschrank.
Für den Fuhrpark der Familie steht die Garage mit Abstellraum zur Verfügung.
Das nach Süd -/ Westen ausgerichtete Grundstück ist eingefriedet mit einer Randbepflanzung versehen und pflegeleicht gestaltet.
Pfleglich und sorgsam wurde mit dem Haus seit der Erstellung von der Bewohnerin umgegangen, dennoch wurde das Haus für den nächsten Bewohner für die neuen Bodenbeläge und Tapeten vorbereit. Der Käufer hat hinter der Tapete oder dem alten Bodenbelag nicht böses zu erwarten, da diese nicht mehr vorhanden sind,.
Die mit ca. 129 m² relativ große Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss eine große Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Seiteneingang genutzt wird.
Die Einbauküche und die Küchenmöbel im Hauswirtschaftsraum verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Von der großen Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt eine massive Buchenholztreppe ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafräume.
Zwei Zimmer bieten einen Zugang auf die Loggia (Balkon). Das Badezimmer mit dem Bullaugenfenster verfügt über eine Eckbadewanne, eine große Dusche, ein WC und einen Waschtisch mit entsprechendem Spiegelschrank.
Für den Fuhrpark der Familie steht die Garage mit Abstellraum zur Verfügung.
Das nach Süd -/ Westen ausgerichtete Grundstück ist eingefriedet mit einer Randbepflanzung versehen und pflegeleicht gestaltet.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)328 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis06.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in der Küche
- Einbauküche
- Sat-TV
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in der Küche
- Einbauküche
- Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in der Küche
- Einbauküche
- Sat-TV
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in der Küche
- Einbauküche
- Sat-TV
- Balkon
Lage
Sögel Niedersachsen Deutschland (49751)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Hans-Bernd Poll
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931/151-7602
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931 151 7312
Hans-Bernd.Poll@sparkasse-emsland.de
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