immobilie1-ID: 30406977 | Anbieter-ID: 023-5638k
Schönes Wohnen in Zentrumsnähe von Werlte! Keine Käuferprovision!
340.000 €
Kaufpreis
131,13 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einer Wohnsiedlung in zentrumsnaher Lage von Werlte steht dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131 m². Es befindet sich in einem top Pflegezustand, wie sie anhand der Bilder sicherlich sehen können. Die Gaszentralheizung wurde im...
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In einer Wohnsiedlung in zentrumsnaher Lage von Werlte steht dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131 m². Es befindet sich in einem top Pflegezustand, wie sie anhand der Bilder sicherlich sehen können. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2021 ausgetauscht. Zusätzlich dazu können Sie mit dem Kamin, der sich im geräumigen Wohn-Esszimmer befindet, heizen. Das Eltern- wie auch die beiden Kinderzimmer finden Sie im Dachgeschoss. Gleiches gilt für das großzügige Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Wenn das Wetter mitspielt, können Ihre Kids sich im nicht einsehbaren Garten austoben, während Sie es sich auf der großen, überdachten Terrasse gemütlich machen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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In einer Wohnsiedlung in zentrumsnaher Lage von Werlte steht dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131 m². Es befindet sich in einem top Pflegezustand, wie sie anhand der Bilder sicherlich sehen können. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2021 ausgetauscht. Zusätzlich dazu können Sie mit dem Kamin, der sich im geräumigen Wohn-Esszimmer befindet, heizen. Das Eltern- wie auch die beiden Kinderzimmer finden Sie im Dachgeschoss. Gleiches gilt für das großzügige Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Wenn das Wetter mitspielt, können Ihre Kids sich im nicht einsehbaren Garten austoben, während Sie es sich auf der großen, überdachten Terrasse gemütlich machen.
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Kosten
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Kaufpreis340.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)131,13 m²
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Grundstücksfläche (ca.)740 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis13.06.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keine Käuferprovision!
- gepflegter Zustand
- Kunststofffenster mit Isoglas & Rollläden
- Gasheizung aus 2021
- Kamin im Wohnzimmer
- inkl. Einbauküche
- uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse
- Garage, Carport & Außenstellplatz
- gepflegter Zustand
- Kunststofffenster mit Isoglas & Rollläden
- Gasheizung aus 2021
- Kamin im Wohnzimmer
- inkl. Einbauküche
- uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse
- Garage, Carport & Außenstellplatz
- Keine Käuferprovision!
- gepflegter Zustand
- Kunststofffenster mit Isoglas & Rollläden
- Gasheizung aus 2021
- Kamin im Wohnzimmer
- inkl. Einbauküche
- uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse
- Garage, Carport & Außenstellplatz
- gepflegter Zustand
- Kunststofffenster mit Isoglas & Rollläden
- Gasheizung aus 2021
- Kamin im Wohnzimmer
- inkl. Einbauküche
- uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse
- Garage, Carport & Außenstellplatz
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Siedlungslage von Werlte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt im Zentrum, welches ca. 1,5 km vom Objekt entfernt ist, gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich im ca. 10 km entfernten...
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Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Siedlungslage von Werlte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt im Zentrum, welches ca. 1,5 km vom Objekt entfernt ist, gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich im ca. 10 km entfernten Sögel. Werlte befindet sich im Landkreis Emsland und liegt auf dem Hümmling. Verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie das Großsteingrab "De hoogen Stener", die Naturschutzgebiete "Theikenmeer", "Bockholter Dose" & "Silbersee" laden zu Besuchen ein.
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Siedlungslage von Werlte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt im Zentrum, welches ca. 1,5 km vom Objekt entfernt ist, gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich im ca. 10 km entfernten Sögel. Werlte befindet sich im Landkreis Emsland und liegt auf dem Hümmling. Verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie das Großsteingrab "De hoogen Stener", die Naturschutzgebiete "Theikenmeer", "Bockholter Dose" & "Silbersee" laden zu Besuchen ein.
49757 Werlte · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr...
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Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Ansprechpartner
Herr Frank Jansen
Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2,
49733 Haren
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Lange Straße 2,
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+49 (0)5932 732420
Jansen Immobilien GmbH
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