immobilie1-ID: 31545477 | Anbieter-ID: 0-2150
Zentrum von Lathen * EFH mit Einliegerwohnung * provisionsfrei für den Käufer
375.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
987 m²
Grundstücksfläche
Zentrale Lage von Lathen! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit gemütlich eingerichteter Ferienwohnung. Durch die direkte Lage am Emsradweg ist die Vermietung der Ferienwohnung sehr gefragt. Das Objekt wurde bis vor 2 Jahren auch sehr rentabel als Bed &...
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Zentrale Lage von Lathen! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit gemütlich eingerichteter Ferienwohnung. Durch die direkte Lage am Emsradweg ist die Vermietung der Ferienwohnung sehr gefragt. Das Objekt wurde bis vor 2 Jahren auch sehr rentabel als Bed & Breakfast mit dem Vermieten weiterer Zimmer genutzt. Es wurden immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, somit befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
3D-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de
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Zentrale Lage von Lathen! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit gemütlich eingerichteter Ferienwohnung. Durch die direkte Lage am Emsradweg ist die Vermietung der Ferienwohnung sehr gefragt. Das Objekt wurde bis vor 2 Jahren auch sehr rentabel als Bed & Breakfast mit dem Vermieten weiterer Zimmer genutzt. Es wurden immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, somit befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.
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Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)987 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,75 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mitten im Zentrum
neuwertige Einbauküche im KP enthalten (2023 neu)
B&B geeignet
kurzfristige Übergabe/Vermietung kein Problem
direkt Nähe Ems (Emsradweg)
top gepflegt
urgemütlich
Aussenfassade 2021 erneuert
Gasheizung 2018 neu
laufend renoviert
EG geräumiger... mehr lesen
neuwertige Einbauküche im KP enthalten (2023 neu)
B&B geeignet
kurzfristige Übergabe/Vermietung kein Problem
direkt Nähe Ems (Emsradweg)
top gepflegt
urgemütlich
Aussenfassade 2021 erneuert
Gasheizung 2018 neu
laufend renoviert
EG geräumiger... mehr lesen
Mitten im Zentrum
neuwertige Einbauküche im KP enthalten (2023 neu)
B&B geeignet
kurzfristige Übergabe/Vermietung kein Problem
direkt Nähe Ems (Emsradweg)
top gepflegt
urgemütlich
Aussenfassade 2021 erneuert
Gasheizung 2018 neu
laufend renoviert
EG geräumiger Wohn- Essbereich
Terrasse
Garage
diverse Nebengebäude f. Fahrräder etc
Gartenpavillon
Holzfußboden (hochwertiger Click-Vinyl)
massive Zimmertüren
Bad im EG mit Dusche barrierefrei
Bad OG mit Dusche
Balkonsolaranlage (1080 Wp) von 2023 mit 800W Wechselrichter
Glasfaser bis 1 GBit/s
Einrichtung d. Ferienwohnung im KP enthalten
komplett renoviert 2023
Dusche in Ferienwohnung neu
neue Möbel, neue Waschmaschine, Herd/Backofen neu
Ferienwohnung mit Pelletofen
neuwertige Einbauküche im KP enthalten (2023 neu)
B&B geeignet
kurzfristige Übergabe/Vermietung kein Problem
direkt Nähe Ems (Emsradweg)
top gepflegt
urgemütlich
Aussenfassade 2021 erneuert
Gasheizung 2018 neu
laufend renoviert
EG geräumiger Wohn- Essbereich
Terrasse
Garage
diverse Nebengebäude f. Fahrräder etc
Gartenpavillon
Holzfußboden (hochwertiger Click-Vinyl)
massive Zimmertüren
Bad im EG mit Dusche barrierefrei
Bad OG mit Dusche
Balkonsolaranlage (1080 Wp) von 2023 mit 800W Wechselrichter
Glasfaser bis 1 GBit/s
Einrichtung d. Ferienwohnung im KP enthalten
komplett renoviert 2023
Dusche in Ferienwohnung neu
neue Möbel, neue Waschmaschine, Herd/Backofen neu
Ferienwohnung mit Pelletofen
Mitten im Zentrum
neuwertige Einbauküche im KP enthalten (2023 neu)
B&B geeignet
kurzfristige Übergabe/Vermietung kein Problem
direkt Nähe Ems (Emsradweg)
top gepflegt
urgemütlich
Aussenfassade 2021 erneuert
Gasheizung 2018 neu
laufend renoviert
EG geräumiger Wohn- Essbereich
Terrasse
Garage
diverse Nebengebäude f. Fahrräder etc
Gartenpavillon
Holzfußboden (hochwertiger Click-Vinyl)
massive Zimmertüren
Bad im EG mit Dusche barrierefrei
Bad OG mit Dusche
Balkonsolaranlage (1080 Wp) von 2023 mit 800W Wechselrichter
Glasfaser bis 1 GBit/s
Einrichtung d. Ferienwohnung im KP enthalten
komplett renoviert 2023
Dusche in Ferienwohnung neu
neue Möbel, neue Waschmaschine, Herd/Backofen neu
Ferienwohnung mit Pelletofen
neuwertige Einbauküche im KP enthalten (2023 neu)
B&B geeignet
kurzfristige Übergabe/Vermietung kein Problem
direkt Nähe Ems (Emsradweg)
top gepflegt
urgemütlich
Aussenfassade 2021 erneuert
Gasheizung 2018 neu
laufend renoviert
EG geräumiger Wohn- Essbereich
Terrasse
Garage
diverse Nebengebäude f. Fahrräder etc
Gartenpavillon
Holzfußboden (hochwertiger Click-Vinyl)
massive Zimmertüren
Bad im EG mit Dusche barrierefrei
Bad OG mit Dusche
Balkonsolaranlage (1080 Wp) von 2023 mit 800W Wechselrichter
Glasfaser bis 1 GBit/s
Einrichtung d. Ferienwohnung im KP enthalten
komplett renoviert 2023
Dusche in Ferienwohnung neu
neue Möbel, neue Waschmaschine, Herd/Backofen neu
Ferienwohnung mit Pelletofen
- Einliegerwohnung
- Garage
Lage
Im Zentrum von Lathen, direkt an der Ems, befindet sich diese Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bahnhof, Schule, Kindergarten etc. sind fußläufig zu erreichen. Nähe Autobahn Zufahrt A31 und Zufahrt B70.
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Lathen Deutschland (49762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
EG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum
EG Ferienwohnung: Flur, offener Wohn- Küchenbereich, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Badezimmer
OG 1. Teil: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum,... mehr lesen
EG Ferienwohnung: Flur, offener Wohn- Küchenbereich, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Badezimmer
OG 1. Teil: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum,... mehr lesen
EG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum
EG Ferienwohnung: Flur, offener Wohn- Küchenbereich, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Badezimmer
OG 1. Teil: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum, Ausbaumöglichkeit WC/Dusche
OG 2. Teil: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Zimmer/Abstellraum, Abstellraum
Nutzfläche: Garage, Terrasse, 1 Kellerraum, diverse Nebengebäude (Fahrradschuppen etc.)
EG Ferienwohnung: Flur, offener Wohn- Küchenbereich, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Badezimmer
OG 1. Teil: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum, Ausbaumöglichkeit WC/Dusche
OG 2. Teil: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Zimmer/Abstellraum, Abstellraum
Nutzfläche: Garage, Terrasse, 1 Kellerraum, diverse Nebengebäude (Fahrradschuppen etc.)
EG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum
EG Ferienwohnung: Flur, offener Wohn- Küchenbereich, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Badezimmer
OG 1. Teil: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum, Ausbaumöglichkeit WC/Dusche
OG 2. Teil: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Zimmer/Abstellraum, Abstellraum
Nutzfläche: Garage, Terrasse, 1 Kellerraum, diverse Nebengebäude (Fahrradschuppen etc.)
EG Ferienwohnung: Flur, offener Wohn- Küchenbereich, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Badezimmer
OG 1. Teil: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum, Ausbaumöglichkeit WC/Dusche
OG 2. Teil: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Zimmer/Abstellraum, Abstellraum
Nutzfläche: Garage, Terrasse, 1 Kellerraum, diverse Nebengebäude (Fahrradschuppen etc.)
Dokumente
Ansprechpartner
Herr René Nyenhuis
Immobilien Nyenhuis
Burgstraße 57,
49762 Lathen
49762 Lathen
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49762 Lathen
+49 (0)5933 903366
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