immobilie1-ID: 31129203 | Anbieter-ID: FALC-MWa-32740
"Ebenerdig, komfortabel, und hochwertig: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!"
Herzlake Deutschland - Niedersachsen - Emsland - Herzlake Niedersachsen Deutschland (49770)
Zur Karte
469.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
889 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In der idyllischen Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus auf einem 889 m² großen Grundstück
Die einladende Wohnfläche von 113 m², die sich auf drei liebevoll gestaltete Zimmer verteilt, strahlt Wärme und... mehr lesen
Die einladende Wohnfläche von 113 m², die sich auf drei liebevoll gestaltete Zimmer verteilt, strahlt Wärme und... mehr lesen
In der idyllischen Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus auf einem 889 m² großen Grundstück
Die einladende Wohnfläche von 113 m², die sich auf drei liebevoll gestaltete Zimmer verteilt, strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das elegante Badezimmer pure Entspannung verspricht. In der hochwertigen Einbauküche können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern, die Sie dann im großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen genießen. Stellen Sie sich vor, wie das flackernde Feuer des Kaminofens an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das 2017 erbaute Haus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung – von edlen Fliesenböden bis hin zur modernen, gasbetriebenen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein ganz besonderes Highlight ist der zauberhafte Wintergarten. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, denn er bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenparadies mit einem einladenden Pool.
Das Anwesen umfasst zudem eine geräumige Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz und ein überdachtes Carport. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze. Barrierefrei gestaltet, bietet dieses Haus höchsten Komfort, auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität.
Gönnen Sie sich das Leben, das Sie verdienen, und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Magie dieses einzigartigen Angebots selbst!
Die einladende Wohnfläche von 113 m², die sich auf drei liebevoll gestaltete Zimmer verteilt, strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das elegante Badezimmer pure Entspannung verspricht. In der hochwertigen Einbauküche können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern, die Sie dann im großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen genießen. Stellen Sie sich vor, wie das flackernde Feuer des Kaminofens an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das 2017 erbaute Haus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung – von edlen Fliesenböden bis hin zur modernen, gasbetriebenen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein ganz besonderes Highlight ist der zauberhafte Wintergarten. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, denn er bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenparadies mit einem einladenden Pool.
Das Anwesen umfasst zudem eine geräumige Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz und ein überdachtes Carport. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze. Barrierefrei gestaltet, bietet dieses Haus höchsten Komfort, auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität.
Gönnen Sie sich das Leben, das Sie verdienen, und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Magie dieses einzigartigen Angebots selbst!
In der idyllischen Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus auf einem 889 m² großen Grundstück
Die einladende Wohnfläche von 113 m², die sich auf drei liebevoll gestaltete Zimmer verteilt, strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das elegante Badezimmer pure Entspannung verspricht. In der hochwertigen Einbauküche können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern, die Sie dann im großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen genießen. Stellen Sie sich vor, wie das flackernde Feuer des Kaminofens an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das 2017 erbaute Haus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung – von edlen Fliesenböden bis hin zur modernen, gasbetriebenen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein ganz besonderes Highlight ist der zauberhafte Wintergarten. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, denn er bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenparadies mit einem einladenden Pool.
Das Anwesen umfasst zudem eine geräumige Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz und ein überdachtes Carport. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze. Barrierefrei gestaltet, bietet dieses Haus höchsten Komfort, auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität.
Gönnen Sie sich das Leben, das Sie verdienen, und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Magie dieses einzigartigen Angebots selbst!
Die einladende Wohnfläche von 113 m², die sich auf drei liebevoll gestaltete Zimmer verteilt, strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das elegante Badezimmer pure Entspannung verspricht. In der hochwertigen Einbauküche können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern, die Sie dann im großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen genießen. Stellen Sie sich vor, wie das flackernde Feuer des Kaminofens an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das 2017 erbaute Haus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung – von edlen Fliesenböden bis hin zur modernen, gasbetriebenen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein ganz besonderes Highlight ist der zauberhafte Wintergarten. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, denn er bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenparadies mit einem einladenden Pool.
Das Anwesen umfasst zudem eine geräumige Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz und ein überdachtes Carport. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze. Barrierefrei gestaltet, bietet dieses Haus höchsten Komfort, auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität.
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Kosten
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Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Gesamtfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)889 m²
-
Nutzfläche (ca.)26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis27.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 2017
- Pool mit Winterüberdachung
- Terrassenüberdachung mit Beschattung
- Carport
- Kaminofen
- Dachboden ausbaufähig
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Fußbodenheizung, bis auf Gäste- und Schlafzimmer
- elektrische Jalousien
- Garage mit... mehr lesen
- Pool mit Winterüberdachung
- Terrassenüberdachung mit Beschattung
- Carport
- Kaminofen
- Dachboden ausbaufähig
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Fußbodenheizung, bis auf Gäste- und Schlafzimmer
- elektrische Jalousien
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- Baujahr 2017
- Pool mit Winterüberdachung
- Terrassenüberdachung mit Beschattung
- Carport
- Kaminofen
- Dachboden ausbaufähig
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Fußbodenheizung, bis auf Gäste- und Schlafzimmer
- elektrische Jalousien
- Garage mit Abstellraum 37,60 m²
- Gartenhaus mit Schwimmbadtechnik
- SAT Anschluß
- Glasfaseranschluß
- Notstromaggregat
- Wohnfläche: 113 m²
- Nutzfläche 26 m²
- Grundstücksgröße: 889 m²
- Pool mit Winterüberdachung
- Terrassenüberdachung mit Beschattung
- Carport
- Kaminofen
- Dachboden ausbaufähig
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Fußbodenheizung, bis auf Gäste- und Schlafzimmer
- elektrische Jalousien
- Garage mit Abstellraum 37,60 m²
- Gartenhaus mit Schwimmbadtechnik
- SAT Anschluß
- Glasfaseranschluß
- Notstromaggregat
- Wohnfläche: 113 m²
- Nutzfläche 26 m²
- Grundstücksgröße: 889 m²
- Baujahr 2017
- Pool mit Winterüberdachung
- Terrassenüberdachung mit Beschattung
- Carport
- Kaminofen
- Dachboden ausbaufähig
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Fußbodenheizung, bis auf Gäste- und Schlafzimmer
- elektrische Jalousien
- Garage mit Abstellraum 37,60 m²
- Gartenhaus mit Schwimmbadtechnik
- SAT Anschluß
- Glasfaseranschluß
- Notstromaggregat
- Wohnfläche: 113 m²
- Nutzfläche 26 m²
- Grundstücksgröße: 889 m²
- Pool mit Winterüberdachung
- Terrassenüberdachung mit Beschattung
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- Kaminofen
- Dachboden ausbaufähig
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Fußbodenheizung, bis auf Gäste- und Schlafzimmer
- elektrische Jalousien
- Garage mit Abstellraum 37,60 m²
- Gartenhaus mit Schwimmbadtechnik
- SAT Anschluß
- Glasfaseranschluß
- Notstromaggregat
- Wohnfläche: 113 m²
- Nutzfläche 26 m²
- Grundstücksgröße: 889 m²
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in der kleinen Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nächstgelegene Stadt ist Lingen (Ems), welche ca. 16 Kilometer entfernt liegt. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten und...
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Die Immobilie befindet sich in der kleinen Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nächstgelegene Stadt ist Lingen (Ems), welche ca. 16 Kilometer entfernt liegt. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten und zum nächsten Flughafen ca. 45 Minuten.
Herzlake bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur. In der Gemeinde gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut an das Straßennetz angebunden. Sie bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder als Alterswohnsitz. Mit dem Auto sind größere Städte wie Osnabrück, Oldenburg oder Bremen gut zu erreichen.
Herzlake bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur. In der Gemeinde gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut an das Straßennetz angebunden. Sie bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder als Alterswohnsitz. Mit dem Auto sind größere Städte wie Osnabrück, Oldenburg oder Bremen gut zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in der kleinen Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nächstgelegene Stadt ist Lingen (Ems), welche ca. 16 Kilometer entfernt liegt. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten und zum nächsten Flughafen ca. 45 Minuten.
Herzlake bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur. In der Gemeinde gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
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49770 Herzlake · Deutschland - Niedersachsen - Emsland - Herzlake · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind schon lange auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum? Kein Problem, dann ist dieses vielleicht schon bald Ihre Traumerfüllung!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Wolfgang Mischke
E-Mail: wolfgang.mischke@falcimmo.de
Mobil: 0171 381 00 79
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
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48301 Nottuln
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