Willkommen zu dieser modernen Doppelhaushälfte in Herzlake.
Die im Jahr 2019 erbaute Immobilie bietet ein komfortables und idyllisches Wohnen direkt am See. Auf der Grundstücksfläche von je 362 m², erstrecken sich je 114 m² Wohnfläche über zwei...
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Willkommen zu dieser modernen Doppelhaushälfte in Herzlake.
Die im Jahr 2019 erbaute Immobilie bietet ein komfortables und idyllisches Wohnen direkt am See. Auf der Grundstücksfläche von je 362 m², erstrecken sich je 114 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Beide Doppelhaushälften sind derzeit vermietet.
Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Familien und verfügt über 3-4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Haus ermöglicht Ihnen zunächst einen barrierefreien, stufenlosen Zugang. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden und gewährt einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die im Preis enthaltene Einbauküche ist modern und verfließt offen mit dem Wohnbereich.
Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein schönes Schlafzimmer/Büro, sowie ein Gäste-WC und einen praktischen HWR mit Austritt zur Einfahrt.
Durch einen massiven Treppenaufgang erreichen Sie im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer und das helle Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Zusätzlich bietet der Dachboden praktischen Stauraum. Elektrische Jalousien bieten optimalen Sonnenschutz.
Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Dank optimaler Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und niedrigen Heizkosten.
Das Objekt bietet je Wohneinheit ein Carport mit zwei PKW Stellplätzen. Zum Außenbereich gehören außerdem ein separater Geräteraum und eine großzügig bepflanzte und gepflasterte Gartenfläche.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Willkommen zu dieser modernen Doppelhaushälfte in Herzlake.
Die im Jahr 2019 erbaute Immobilie bietet ein komfortables und idyllisches Wohnen direkt am See. Auf der Grundstücksfläche von je 362 m², erstrecken sich je 114 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Beide Doppelhaushälften sind derzeit vermietet.
Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Familien und verfügt über 3-4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Haus ermöglicht Ihnen zunächst einen barrierefreien, stufenlosen Zugang. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden und gewährt einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die im Preis enthaltene Einbauküche ist modern und verfließt offen mit dem Wohnbereich.
Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein schönes Schlafzimmer/Büro, sowie ein Gäste-WC und einen praktischen HWR mit Austritt zur Einfahrt.
Durch einen massiven Treppenaufgang erreichen Sie im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer und das helle Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Zusätzlich bietet der Dachboden praktischen Stauraum. Elektrische Jalousien bieten optimalen Sonnenschutz.
Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Dank optimaler Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und niedrigen Heizkosten.
Das Objekt bietet je Wohneinheit ein Carport mit zwei PKW Stellplätzen. Zum Außenbereich gehören außerdem ein separater Geräteraum und eine großzügig bepflanzte und gepflasterte Gartenfläche.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
Kaufpreis
285.000 €
Kaufpreis pro m²
2.500 €
Käuferprovision
3,00% inkl. Mwst
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Baujahr
2019
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1.00
Wohneinheiten
1
Wohnfläche (ca.)
114 m²
Grundstücksfläche (ca.)
362 m²
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
92,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiepass gültig bis
15.11.2032
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Gäste-WC
Waschraum
Lage
Herzlake Niedersachsen Deutschland (49770)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 92.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist...
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 92.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 92.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist C.