immobilie1-ID: 31049013 | Anbieter-ID: TM-1749
Reserviert - 4 Mehrfamilienhäuser - 36 Wohnungen - voll vermietet - Top Rendite!
2.950.000 €
Kaufpreis
1.783 m²
Wohnfläche
4.150 m²
Grundstücksfläche
Dieses Objekt ist aktuell bereits reserviert. Teilen Sie uns gerne Ihren Suchwunsch mit!
4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Kapitalanlage an. Die Wohnungen sind bereits grundbuchlich getrennt.
Das Objekt ist... mehr lesen
4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Kapitalanlage an. Die Wohnungen sind bereits grundbuchlich getrennt.
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4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Kapitalanlage an. Die Wohnungen sind bereits grundbuchlich getrennt.
Das Objekt ist voll vermietet und die Wohnungsgrößen erstrecken sich von 37 bis 61 m².
Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum und der Dachboden ist begehbar und wird aktuell zum trocknen der Wäsche genutzt.
Einige Sanierungen wurden die letzten Jahre bereits durchgeführt.
Laut Bebauungsplan wäre ein Ausbau des Dachgeschosses sowie auch ein weiterer Neubau auf dem Grundstück möglich.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch vermietete Garagen und eine Hausmeister-Werkstatt.
Fordern Sie bei ernsthaftem Interesse das ausfühlriche Exposé an. Sie erhalten unter anderem die genaue Mietaufstellungen und weitere umfassende Informationen zum Objekt sowie den Link zum virtuellen Rundgang.
4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Kapitalanlage an. Die Wohnungen sind bereits grundbuchlich getrennt.
Das Objekt ist voll vermietet und die Wohnungsgrößen erstrecken sich von 37 bis 61 m².
Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum und der Dachboden ist begehbar und wird aktuell zum trocknen der Wäsche genutzt.
Einige Sanierungen wurden die letzten Jahre bereits durchgeführt.
Laut Bebauungsplan wäre ein Ausbau des Dachgeschosses sowie auch ein weiterer Neubau auf dem Grundstück möglich.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch vermietete Garagen und eine Hausmeister-Werkstatt.
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4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen
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Das Objekt ist voll vermietet und die Wohnungsgrößen erstrecken sich von 37 bis 61 m².
Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum und der Dachboden ist begehbar und wird aktuell zum trocknen der Wäsche genutzt.
Einige Sanierungen wurden die letzten Jahre bereits durchgeführt.
Laut Bebauungsplan wäre ein Ausbau des Dachgeschosses sowie auch ein weiterer Neubau auf dem Grundstück möglich.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch vermietete Garagen und eine Hausmeister-Werkstatt.
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Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum und der Dachboden ist begehbar und wird aktuell zum trocknen der Wäsche genutzt.
Einige Sanierungen wurden die letzten Jahre bereits durchgeführt.
Laut Bebauungsplan wäre ein Ausbau des Dachgeschosses sowie auch ein weiterer Neubau auf dem Grundstück möglich.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch vermietete Garagen und eine Hausmeister-Werkstatt.
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Kosten
-
Kaufpreis2.950.000 €
-
Käuferprovision5,5 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1956
-
Anzahl Badezimmer36
-
Wohneinheiten36
-
Wohnfläche (ca.)1.783 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.150 m²
-
Nutzfläche (ca.)750 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf256,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis05.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Lingen (Ems) ist eine Mittelstadt im Süden des Landkreises Emsland und im Westen von Niedersachsen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt ist mit 56.542 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Landkreises.
Auch beliebt ist... mehr lesen
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Lingen (Ems) ist eine Mittelstadt im Süden des Landkreises Emsland und im Westen von Niedersachsen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt ist mit 56.542 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Landkreises.
Auch beliebt ist Lingen als Studentenstadt, wobei die Größe der Wohnungen hierzu optimal passt.
Lingen liegt in der Nähe der Emslandautobahn (A 31) und im Schnittpunkt der Bundesstraßen 70, 213 und 214, die seit Ende der 1970er Jahre als Umgehungsstraßen um die Stadt herum führen.
Auch beliebt ist Lingen als Studentenstadt, wobei die Größe der Wohnungen hierzu optimal passt.
Lingen liegt in der Nähe der Emslandautobahn (A 31) und im Schnittpunkt der Bundesstraßen 70, 213 und 214, die seit Ende der 1970er Jahre als Umgehungsstraßen um die Stadt herum führen.
Lingen (Ems) ist eine Mittelstadt im Süden des Landkreises Emsland und im Westen von Niedersachsen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt ist mit 56.542 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Landkreises.
Auch beliebt ist Lingen als Studentenstadt, wobei die Größe der Wohnungen hierzu optimal passt.
Lingen liegt in der Nähe der Emslandautobahn (A 31) und im Schnittpunkt der Bundesstraßen 70, 213 und 214, die seit Ende der 1970er Jahre als Umgehungsstraßen um die Stadt herum führen.
Auch beliebt ist Lingen als Studentenstadt, wobei die Größe der Wohnungen hierzu optimal passt.
Lingen liegt in der Nähe der Emslandautobahn (A 31) und im Schnittpunkt der Bundesstraßen 70, 213 und 214, die seit Ende der 1970er Jahre als Umgehungsstraßen um die Stadt herum führen.
49809 Lingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 256.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 256.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 256.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 256.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 256.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 256.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
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Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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+49 5021 861 73 73
tobias.meyer@remax.de
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