immobilie1-ID: 31312811 | Anbieter-ID: WI 51998
Eigentumswohnung für den Kapitalanleger
89.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Angeboten wird eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Lingen. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet die Wohnung komfortablen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche
Bad
Kellerraum
Modernisierungsm... mehr lesen
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche
Bad
Kellerraum
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Angeboten wird eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Lingen. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet die Wohnung komfortablen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche
Bad
Kellerraum
Modernisierungsmaßnahmen:
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und instand gesetzt. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen:
Dachsanierung mit moderner Dämmung
Austausch der Fenster
Erneuerung der Elektrik
Modernisierung der Heizungsanlage
Sanierung der Balkone
Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet durch seine zentrale Lage in Lingen sowie den gepflegten Zustand des Gebäudes ein hohes Vermietungspotenzial.
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche
Bad
Kellerraum
Modernisierungsmaßnahmen:
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und instand gesetzt. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen:
Dachsanierung mit moderner Dämmung
Austausch der Fenster
Erneuerung der Elektrik
Modernisierung der Heizungsanlage
Sanierung der Balkone
Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet durch seine zentrale Lage in Lingen sowie den gepflegten Zustand des Gebäudes ein hohes Vermietungspotenzial.
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angeboten wird eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Lingen. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet die Wohnung komfortablen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche
Bad
Kellerraum
Modernisierungsmaßnahmen:
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und instand gesetzt. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen:
Dachsanierung mit moderner Dämmung
Austausch der Fenster
Erneuerung der Elektrik
Modernisierung der Heizungsanlage
Sanierung der Balkone
Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet durch seine zentrale Lage in Lingen sowie den gepflegten Zustand des Gebäudes ein hohes Vermietungspotenzial.
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2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche
Bad
Kellerraum
Modernisierungsmaßnahmen:
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und instand gesetzt. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen:
Dachsanierung mit moderner Dämmung
Austausch der Fenster
Erneuerung der Elektrik
Modernisierung der Heizungsanlage
Sanierung der Balkone
Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet durch seine zentrale Lage in Lingen sowie den gepflegten Zustand des Gebäudes ein hohes Vermietungspotenzial.
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.390,63 €
-
Käuferprovision4,57% inclusive MWST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis14.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die angebotene Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Flur
Bad
Küche
Großer eigener Kellerraum
Gemeinschaftsraum
Diese vermietete Eigentumswohnung kombiniert praktische Raumlösungen mit zusätzlichem... mehr lesen
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Flur
Bad
Küche
Großer eigener Kellerraum
Gemeinschaftsraum
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Die angebotene Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Flur
Bad
Küche
Großer eigener Kellerraum
Gemeinschaftsraum
Diese vermietete Eigentumswohnung kombiniert praktische Raumlösungen mit zusätzlichem Stauraum und Gemeinschaftsflächen, ideal für Mieter, die Komfort und Funktionalität schätzen.
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Flur
Bad
Küche
Großer eigener Kellerraum
Gemeinschaftsraum
Diese vermietete Eigentumswohnung kombiniert praktische Raumlösungen mit zusätzlichem Stauraum und Gemeinschaftsflächen, ideal für Mieter, die Komfort und Funktionalität schätzen.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Flur
Bad
Küche
Großer eigener Kellerraum
Gemeinschaftsraum
Diese vermietete Eigentumswohnung kombiniert praktische Raumlösungen mit zusätzlichem Stauraum und Gemeinschaftsflächen, ideal für Mieter, die Komfort und Funktionalität schätzen.
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Flur
Bad
Küche
Großer eigener Kellerraum
Gemeinschaftsraum
Diese vermietete Eigentumswohnung kombiniert praktische Raumlösungen mit zusätzlichem Stauraum und Gemeinschaftsflächen, ideal für Mieter, die Komfort und Funktionalität schätzen.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Lingen, einer charmanten Stadt im Emsland, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur auszeichnet. Lingen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung.
Vorteile der... mehr lesen
Vorteile der... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Lingen, einer charmanten Stadt im Emsland, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur auszeichnet. Lingen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung.
Vorteile der Lage:
Zentrale Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung:
Die Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten, wie Radwege entlang der Ems, kulturelle Veranstaltungen im Theater oder gemütliche Cafés und Bars in der Altstadt.
Natur:
Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein und bieten Erholung in unmittelbarer Umgebung.
Lingen ist eine dynamische und gleichzeitig familienfreundliche Stadt, die sich durch ein stetiges
Vorteile der Lage:
Zentrale Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung:
Die Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten, wie Radwege entlang der Ems, kulturelle Veranstaltungen im Theater oder gemütliche Cafés und Bars in der Altstadt.
Natur:
Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein und bieten Erholung in unmittelbarer Umgebung.
Lingen ist eine dynamische und gleichzeitig familienfreundliche Stadt, die sich durch ein stetiges
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Lingen, einer charmanten Stadt im Emsland, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur auszeichnet. Lingen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung.
Vorteile der Lage:
Zentrale Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung:
Die Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten, wie Radwege entlang der Ems, kulturelle Veranstaltungen im Theater oder gemütliche Cafés und Bars in der Altstadt.
Natur:
Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein und bieten Erholung in unmittelbarer Umgebung.
Lingen ist eine dynamische und gleichzeitig familienfreundliche Stadt, die sich durch ein stetiges
Vorteile der Lage:
Zentrale Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung:
Die Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten, wie Radwege entlang der Ems, kulturelle Veranstaltungen im Theater oder gemütliche Cafés und Bars in der Altstadt.
Natur:
Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein und bieten Erholung in unmittelbarer Umgebung.
Lingen ist eine dynamische und gleichzeitig familienfreundliche Stadt, die sich durch ein stetiges
49809 Lingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 143.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 143.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 143.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 143.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 143.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 143.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Friedhelm Schulte
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
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Bahnhofstraße 15,
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015142393496
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
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+49 173 8325219
friedhelm.schulte@wuestenrot.de
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