immobilie1-ID: 31159347 | Anbieter-ID: 10755
Groß und in zentraler Lage
175.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Kauf steht hier diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nahe des Lingener Campus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit übersichtlichen sechs Einheiten. Das Haus wurde in den 1960er...
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Zum Kauf steht hier diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nahe des Lingener Campus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit übersichtlichen sechs Einheiten. Das Haus wurde in den 1960er Jahren ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, später nochmal um einen Anbau erweitert und schließlich irgendwann komplett zu Wohnzwecken umgewidmet.
Die ca. 93 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- zwei Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Besonderheiten der Wohnung:
- Tageslichtbad – ca. 2019 komplett renoviert
- optimale Ausrichtung: Wohnräume und Loggia nach Südwesten, Schlafräume nach
Nordosten
- nagelneue Heiztherme
- PKW-Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Die Wohnung steht zurzeit leer und kann kurzfristig übergeben werden.
- Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit (Böden, Wände, evtl. Türen und Heizkörper
etc.) viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung.
Fordern Sie gerne noch heute unser ausführliches Exposé an!
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Die ca. 93 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- zwei Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Besonderheiten der Wohnung:
- Tageslichtbad – ca. 2019 komplett renoviert
- optimale Ausrichtung: Wohnräume und Loggia nach Südwesten, Schlafräume nach
Nordosten
- nagelneue Heiztherme
- PKW-Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Die Wohnung steht zurzeit leer und kann kurzfristig übergeben werden.
- Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit (Böden, Wände, evtl. Türen und Heizkörper
etc.) viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung.
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Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Zum Kauf steht hier diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nahe des Lingener Campus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit übersichtlichen sechs Einheiten. Das Haus wurde in den 1960er Jahren ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, später nochmal um einen Anbau erweitert und schließlich irgendwann komplett zu Wohnzwecken umgewidmet.
Die ca. 93 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- zwei Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Besonderheiten der Wohnung:
- Tageslichtbad – ca. 2019 komplett renoviert
- optimale Ausrichtung: Wohnräume und Loggia nach Südwesten, Schlafräume nach
Nordosten
- nagelneue Heiztherme
- PKW-Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Die Wohnung steht zurzeit leer und kann kurzfristig übergeben werden.
- Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit (Böden, Wände, evtl. Türen und Heizkörper
etc.) viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung.
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- Flur
- Badezimmer
- Küche
- zwei Schlafzimmer
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- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Besonderheiten der Wohnung:
- Tageslichtbad – ca. 2019 komplett renoviert
- optimale Ausrichtung: Wohnräume und Loggia nach Südwesten, Schlafräume nach
Nordosten
- nagelneue Heiztherme
- PKW-Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Die Wohnung steht zurzeit leer und kann kurzfristig übergeben werden.
- Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit (Böden, Wände, evtl. Türen und Heizkörper
etc.) viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung.
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Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis11.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Teilkeller
- DSL
- Kabel-TV
- Rollläden
- Teilkeller
- DSL
- Kabel-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Teilkeller
- DSL
- Kabel-TV
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- Teilkeller
- DSL
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Lage
49809 Lingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Frau Karin Schepergerdes
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
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05931/151-8405
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
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