Zum Kauf steht hier diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nahe des Lingener Campus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit übersichtlichen sechs Einheiten. Das Haus wurde in den 1960er...
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Zum Kauf steht hier diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nahe des Lingener Campus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit übersichtlichen sechs Einheiten. Das Haus wurde in den 1960er Jahren ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, später nochmal um einen Anbau erweitert und schließlich irgendwann komplett zu Wohnzwecken umgewidmet.
Die ca. 93 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: - Flur - Badezimmer - Küche - zwei Schlafzimmer - Esszimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Besonderheiten der Wohnung: - Tageslichtbad – ca. 2019 komplett renoviert - optimale Ausrichtung: Wohnräume und Loggia nach Südwesten, Schlafräume nach Nordosten - nagelneue Heiztherme - PKW-Stellplatz - Eigener Kellerraum - Die Wohnung steht zurzeit leer und kann kurzfristig übergeben werden. - Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit (Böden, Wände, evtl. Türen und Heizkörper etc.) viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung.
Fordern Sie gerne noch heute unser ausführliches Exposé an! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Zum Kauf steht hier diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nahe des Lingener Campus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit übersichtlichen sechs Einheiten. Das Haus wurde in den 1960er Jahren ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, später nochmal um einen Anbau erweitert und schließlich irgendwann komplett zu Wohnzwecken umgewidmet.
Die ca. 93 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: - Flur - Badezimmer - Küche - zwei Schlafzimmer - Esszimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Besonderheiten der Wohnung: - Tageslichtbad – ca. 2019 komplett renoviert - optimale Ausrichtung: Wohnräume und Loggia nach Südwesten, Schlafräume nach Nordosten - nagelneue Heiztherme - PKW-Stellplatz - Eigener Kellerraum - Die Wohnung steht zurzeit leer und kann kurzfristig übergeben werden. - Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit (Böden, Wände, evtl. Türen und Heizkörper etc.) viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung.
Fordern Sie gerne noch heute unser ausführliches Exposé an! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Kosten
Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1966
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Loggien
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
93 m²
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Fußboden
Fliesen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
169,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
Energiepass gültig bis
11.08.2034
Energieeffizienzklasse
F
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden - Teilkeller - DSL - Kabel-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden - Teilkeller - DSL - Kabel-TV
Lage
49809 Lingen
· Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,...
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de