immobilie1-ID: 31270061 | Anbieter-ID: 10744
Lingen – Bramsche:Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllisch angelegtem Garten
329.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche
822 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1972 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 213 m² und einem Grundstück von 822 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Garten ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen...
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Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1972 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 213 m² und einem Grundstück von 822 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Garten ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag von der Sonne profitieren. Schon beim Betreten des Grundstücks begrüßt Sie die gepflegte Außenanlage mit einer farbenfrohen Blumenpracht, die das ganze Jahr über blüht.
Insgesamt stehen Ihnen drei überdachte Terrassen zur Verfügung, von denen eine mit einem Außenkamin ausgestattet ist und zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt.
Ein besonderer Blickfang ist der liebevoll angelegte Fischteich mit plätscherndem Wasserlauf. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz, den Sie bequem durch die Gartenpforte erreichen können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Wohnküche mit Kochinsel, die ideal für gemeinsame Kochabende mit der Familie und Freunden einlädt. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet viel Platz zum Entspannen.
Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, einen Wäscheraum, einen praktischen Vorratsraum mit Wäscheschacht direkt in den Keller, ein Gäste-WC sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie fünf weitere Räume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von zwei Räumen aus haben Sie Zugang zur sonnigen Loggia, die einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt die obere Etage.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene fünf zusätzliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die Sauna und der Hobbyraum mit Kamin. Zudem befindet sich hier die moderne Gasheizung, die 2021 installiert wurde.
Die ca. 1989 errichtete Doppelgarage bietet mit ca. 42 m² Nutzfläche ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt eignet sich auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Es verfügt über ein abgetrenntes Treppenhaus, ein bestehendes Duschbad sowie Vorinstallationen für eine kleine Küche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
Insgesamt stehen Ihnen drei überdachte Terrassen zur Verfügung, von denen eine mit einem Außenkamin ausgestattet ist und zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt.
Ein besonderer Blickfang ist der liebevoll angelegte Fischteich mit plätscherndem Wasserlauf. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz, den Sie bequem durch die Gartenpforte erreichen können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Wohnküche mit Kochinsel, die ideal für gemeinsame Kochabende mit der Familie und Freunden einlädt. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet viel Platz zum Entspannen.
Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, einen Wäscheraum, einen praktischen Vorratsraum mit Wäscheschacht direkt in den Keller, ein Gäste-WC sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie fünf weitere Räume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von zwei Räumen aus haben Sie Zugang zur sonnigen Loggia, die einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt die obere Etage.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene fünf zusätzliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die Sauna und der Hobbyraum mit Kamin. Zudem befindet sich hier die moderne Gasheizung, die 2021 installiert wurde.
Die ca. 1989 errichtete Doppelgarage bietet mit ca. 42 m² Nutzfläche ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt eignet sich auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Es verfügt über ein abgetrenntes Treppenhaus, ein bestehendes Duschbad sowie Vorinstallationen für eine kleine Küche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1972 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 213 m² und einem Grundstück von 822 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Garten ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag von der Sonne profitieren. Schon beim Betreten des Grundstücks begrüßt Sie die gepflegte Außenanlage mit einer farbenfrohen Blumenpracht, die das ganze Jahr über blüht.
Insgesamt stehen Ihnen drei überdachte Terrassen zur Verfügung, von denen eine mit einem Außenkamin ausgestattet ist und zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt.
Ein besonderer Blickfang ist der liebevoll angelegte Fischteich mit plätscherndem Wasserlauf. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz, den Sie bequem durch die Gartenpforte erreichen können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Wohnküche mit Kochinsel, die ideal für gemeinsame Kochabende mit der Familie und Freunden einlädt. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet viel Platz zum Entspannen.
Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, einen Wäscheraum, einen praktischen Vorratsraum mit Wäscheschacht direkt in den Keller, ein Gäste-WC sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie fünf weitere Räume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von zwei Räumen aus haben Sie Zugang zur sonnigen Loggia, die einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt die obere Etage.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene fünf zusätzliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die Sauna und der Hobbyraum mit Kamin. Zudem befindet sich hier die moderne Gasheizung, die 2021 installiert wurde.
Die ca. 1989 errichtete Doppelgarage bietet mit ca. 42 m² Nutzfläche ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt eignet sich auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Es verfügt über ein abgetrenntes Treppenhaus, ein bestehendes Duschbad sowie Vorinstallationen für eine kleine Küche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
Insgesamt stehen Ihnen drei überdachte Terrassen zur Verfügung, von denen eine mit einem Außenkamin ausgestattet ist und zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt.
Ein besonderer Blickfang ist der liebevoll angelegte Fischteich mit plätscherndem Wasserlauf. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz, den Sie bequem durch die Gartenpforte erreichen können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Wohnküche mit Kochinsel, die ideal für gemeinsame Kochabende mit der Familie und Freunden einlädt. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet viel Platz zum Entspannen.
Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, einen Wäscheraum, einen praktischen Vorratsraum mit Wäscheschacht direkt in den Keller, ein Gäste-WC sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie fünf weitere Räume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von zwei Räumen aus haben Sie Zugang zur sonnigen Loggia, die einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt die obere Etage.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene fünf zusätzliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die Sauna und der Hobbyraum mit Kamin. Zudem befindet sich hier die moderne Gasheizung, die 2021 installiert wurde.
Die ca. 1989 errichtete Doppelgarage bietet mit ca. 42 m² Nutzfläche ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt eignet sich auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Es verfügt über ein abgetrenntes Treppenhaus, ein bestehendes Duschbad sowie Vorinstallationen für eine kleine Küche.
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Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)213 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)822 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrassen
- Doppelgarage
- Außenkamin
- renoviertes behindertengerechtes Bad
- neue Heizung aus 2021
- Teich
- Einbauküche
- überdachte Terrassen
- Doppelgarage
- Außenkamin
- renoviertes behindertengerechtes Bad
- neue Heizung aus 2021
- Teich
- Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrassen
- Doppelgarage
- Außenkamin
- renoviertes behindertengerechtes Bad
- neue Heizung aus 2021
- Teich
- Einbauküche
- überdachte Terrassen
- Doppelgarage
- Außenkamin
- renoviertes behindertengerechtes Bad
- neue Heizung aus 2021
- Teich
- Einbauküche
- Kamin
- Sauna
- Keller
Lage
49811 Lingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Maja Thole
Sparkasse Emsland
Am Markt 2,
49808 Lingen (Ems)
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Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
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05931 151 7305
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