immobilie1-ID: 31518905 | Anbieter-ID: 10936
Viel Potential!
145.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², gelegen auf einem attraktiven Eckgrundstück in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Freren. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit...
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Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², gelegen auf einem attraktiven Eckgrundstück in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Freren. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer kann bei Bedarf durch eine Tür getrennt werden und ermöglicht vom Essbereich aus den Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse - perfekt für sonnige Stunden im Freien. Ein Gäste-Bad mit barrierefreier Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne aus den ca. 1990er Jahren. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und bietet somit Raum für individuelle Modernisierungen. Besonders handwerklich begabte Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus auch energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Lage:
Freren, eine charmante Kleinstadt im Emsland, bietet mit rund 5.000 Einwohnern eine ideale Kombination aus modernem Zentrum und idyllischem Umland. In der Stadtmitte finden Sie ein lebendiges Geschäftszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelmärkte, vielfältiger Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Ziele, während die umliegende Natur zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Freren bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie persönlich zu entdecken.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne aus den ca. 1990er Jahren. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und bietet somit Raum für individuelle Modernisierungen. Besonders handwerklich begabte Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus auch energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Lage:
Freren, eine charmante Kleinstadt im Emsland, bietet mit rund 5.000 Einwohnern eine ideale Kombination aus modernem Zentrum und idyllischem Umland. In der Stadtmitte finden Sie ein lebendiges Geschäftszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelmärkte, vielfältiger Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Ziele, während die umliegende Natur zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Freren bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie persönlich zu entdecken.
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², gelegen auf einem attraktiven Eckgrundstück in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Freren. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer kann bei Bedarf durch eine Tür getrennt werden und ermöglicht vom Essbereich aus den Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse - perfekt für sonnige Stunden im Freien. Ein Gäste-Bad mit barrierefreier Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne aus den ca. 1990er Jahren. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und bietet somit Raum für individuelle Modernisierungen. Besonders handwerklich begabte Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus auch energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Lage:
Freren, eine charmante Kleinstadt im Emsland, bietet mit rund 5.000 Einwohnern eine ideale Kombination aus modernem Zentrum und idyllischem Umland. In der Stadtmitte finden Sie ein lebendiges Geschäftszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelmärkte, vielfältiger Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Ziele, während die umliegende Natur zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Freren bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie persönlich zu entdecken.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne aus den ca. 1990er Jahren. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und bietet somit Raum für individuelle Modernisierungen. Besonders handwerklich begabte Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus auch energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Lage:
Freren, eine charmante Kleinstadt im Emsland, bietet mit rund 5.000 Einwohnern eine ideale Kombination aus modernem Zentrum und idyllischem Umland. In der Stadtmitte finden Sie ein lebendiges Geschäftszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelmärkte, vielfältiger Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Ziele, während die umliegende Natur zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Freren bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie persönlich zu entdecken.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)640 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis09.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- im Erdgeschoss barrierefrei
- Rollläden
- Kaminzug
- Kabel-TV
- im Erdgeschoss barrierefrei
- Rollläden
- Kaminzug
- Kabel-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- im Erdgeschoss barrierefrei
- Rollläden
- Kaminzug
- Kabel-TV
- im Erdgeschoss barrierefrei
- Rollläden
- Kaminzug
- Kabel-TV
Lage
49832 Freren · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Karin Schepergerdes
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931/151-8405
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931 151 7312
Karin.Schepergerdes@sparkasse-emsland.de
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