immobilie1-ID: 31006387 | Anbieter-ID: 134582NI
Seniorengerechtes wohnen im Sondergebiet "An der Mühle" in Hoogstede!
289.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
3.320 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser hochwertig gebaute "Komfortbungalow" aus 2009 besticht durch seine geradlinige schlichte Form.
Die Wohnräume sind auf ein Seniorengerechtes wohnen zugeschnitten und die Wohnfläche ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen... mehr lesen
Die Wohnräume sind auf ein Seniorengerechtes wohnen zugeschnitten und die Wohnfläche ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen... mehr lesen
Dieser hochwertig gebaute "Komfortbungalow" aus 2009 besticht durch seine geradlinige schlichte Form.
Die Wohnräume sind auf ein Seniorengerechtes wohnen zugeschnitten und die Wohnfläche ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen ca. 33,63m²
Küche ca. 8,01m²
Schlafen ca. 13,59m²
Duschbad ca. 7,27m²
HWR ca. 5,79m²
Gäste WC ca. 2,13m²
Diele ca. 6,85m²
Abstellraum ca. 4,67m²
Dachgeschoss:
Büro/Gästezimmer ca. 17,69m²
Duschbad ca. 5,36m²
Diele ca. 5,98m²
Terrasse ca. 5,98m²
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 112,19m² und beinhaltet ca. die 1/2 Terrasse.
Die Nutzfläche beträgt ca. 24,13m²
Leider wurden auf Wunsch der Mieter keine Innenaufnahmen gemacht!
Die Wohnräume sind auf ein Seniorengerechtes wohnen zugeschnitten und die Wohnfläche ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen ca. 33,63m²
Küche ca. 8,01m²
Schlafen ca. 13,59m²
Duschbad ca. 7,27m²
HWR ca. 5,79m²
Gäste WC ca. 2,13m²
Diele ca. 6,85m²
Abstellraum ca. 4,67m²
Dachgeschoss:
Büro/Gästezimmer ca. 17,69m²
Duschbad ca. 5,36m²
Diele ca. 5,98m²
Terrasse ca. 5,98m²
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 112,19m² und beinhaltet ca. die 1/2 Terrasse.
Die Nutzfläche beträgt ca. 24,13m²
Leider wurden auf Wunsch der Mieter keine Innenaufnahmen gemacht!
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Nettorendite3,46 %
-
Kaufpreisfaktor28,9-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.300 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2009
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.320 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis16.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
- Heizsystem (Nahversorgung) Biogas über eine Heizzentrale
-... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
- Heizsystem (Nahversorgung) Biogas über eine Heizzentrale
-... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
- Heizsystem (Nahversorgung) Biogas über eine Heizzentrale
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Carport mit Geräteraum
- Bad mit Waschtisch, Dusche ebenerdig, WC
- Gäste-WC
- Bad oben mit Waschtisch, Dusche ebenerdig, WC
- Barrierefrei im Untergeschoss
- Rollläden vor allen Fenstern
- u.v.m
Die Bau und Leistungsbeschreibung liegt vor und kann angefordert werden.
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
- Heizsystem (Nahversorgung) Biogas über eine Heizzentrale
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Carport mit Geräteraum
- Bad mit Waschtisch, Dusche ebenerdig, WC
- Gäste-WC
- Bad oben mit Waschtisch, Dusche ebenerdig, WC
- Barrierefrei im Untergeschoss
- Rollläden vor allen Fenstern
- u.v.m
Die Bau und Leistungsbeschreibung liegt vor und kann angefordert werden.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Stellplatz
Lage
Zentral und sehr schön gelegen mit direkter Anbindung zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Apotheke.
Hoogstede liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Die Vechte fließt durch den Ort, der Nebenfluss Lee mündet... mehr lesen
Hoogstede liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Die Vechte fließt durch den Ort, der Nebenfluss Lee mündet... mehr lesen
Zentral und sehr schön gelegen mit direkter Anbindung zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Apotheke.
Hoogstede liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Die Vechte fließt durch den Ort, der Nebenfluss Lee mündet hier in sie. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Emlichheim an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Emlichheim hat.
In der Gemeinde Hoogstede liegen die Naturschutzgebiete Neuringer Wiesen, Vechte-Altarm Kalle und Moorverlandungsgebiet Tinholt. Der Ort hat ca. 3000 Einwohner.
Schulen und örtliche Nahversorgung sind schnell erreichbar.
Es besteht eine gute Anbindung an ÖPNV und die Städte Meppen, Nordhorn und Lingen.
Hoogstede liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Die Vechte fließt durch den Ort, der Nebenfluss Lee mündet hier in sie. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Emlichheim an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Emlichheim hat.
In der Gemeinde Hoogstede liegen die Naturschutzgebiete Neuringer Wiesen, Vechte-Altarm Kalle und Moorverlandungsgebiet Tinholt. Der Ort hat ca. 3000 Einwohner.
Schulen und örtliche Nahversorgung sind schnell erreichbar.
Es besteht eine gute Anbindung an ÖPNV und die Städte Meppen, Nordhorn und Lingen.
Hoogstede Niedersachsen Deutschland (49846)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie bietet sich vornehmlich als Kapitalanlage an.
Die aktuellen Mieter möchten gerne in der Immobilie wohnen bleiben.
Das ca. 3253 m² große Grundstück wird als Gemeinschaftseigentum mit einem Anteil von 118/1000... mehr lesen
Die aktuellen Mieter möchten gerne in der Immobilie wohnen bleiben.
Das ca. 3253 m² große Grundstück wird als Gemeinschaftseigentum mit einem Anteil von 118/1000... mehr lesen
Diese Immobilie bietet sich vornehmlich als Kapitalanlage an.
Die aktuellen Mieter möchten gerne in der Immobilie wohnen bleiben.
Das ca. 3253 m² große Grundstück wird als Gemeinschaftseigentum mit einem Anteil von 118/1000 Miteigentumsanteil von dem Evangelischen Krankenhausverein e.V. verwaltet.
Die Heiz,- und Nebenkosten werden über eine Jährliche Eigentümerabrechnung erfasst und abgerechnet.
Bitte bewerben Sie sich auf dieses Objekt per Email nach Möglichkeit mit Nachweis über Kapital oder Finanzierungsmöglichkeit.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die aktuellen Mieter möchten gerne in der Immobilie wohnen bleiben.
Das ca. 3253 m² große Grundstück wird als Gemeinschaftseigentum mit einem Anteil von 118/1000 Miteigentumsanteil von dem Evangelischen Krankenhausverein e.V. verwaltet.
Die Heiz,- und Nebenkosten werden über eine Jährliche Eigentümerabrechnung erfasst und abgerechnet.
Bitte bewerben Sie sich auf dieses Objekt per Email nach Möglichkeit mit Nachweis über Kapital oder Finanzierungsmöglichkeit.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Thomas Mäsker
LBS Immobilien GmbH NordWest Nordhorn-Emsland
Nicolaus-Augustin-Straße 6,
49716 Meppen
49716 Meppen
,
05931 97820
LBS Immobilien GmbH NordWest Nordhorn-Emsland
,
thomas.maesker@beratung.lbs-nw.de
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