Ihr neues Zuhause in Itterbeck – Einfamilienhaus mit großem Grundstück und PV-Anlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 liegt in der idyllischen Gemeinde Itterbeck, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Charme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 209 m² und einem... mehr lesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 liegt in der idyllischen Gemeinde Itterbeck, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Charme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 209 m² und einem weitläufigen Grundstück von 646 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume und Gestaltungsideen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier große Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice – hier haben Sie die Flexibilität, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu nutzen. Die beiden Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz, um den täglichen Anforderungen gerecht zu werden. Diese könnten mit einer Renovierung leicht in moderne Wohlfühloasen verwandelt werden.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, helle Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen viel natürliches Licht hereinlässt. Hier können Sie sich entspannen, Zeit mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Der direkte Zugang zum weitläufigen Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Raumaufteilung und -gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein und bietet gleichzeitig Zugang zum weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung oder Gartengestaltung bietet.

Ein besonders wertvolles Highlight dieser Immobilie ist die im Juni 2023 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,8 kW. Diese Anlage ist mit einem leistungsfähigen Speicher ausgestattet und sichert Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Die PV-Anlage verfügt über eine 23-jährige Leistungsgarantie sowie eine 10-jährige Produktgarantie, sodass Sie sich auf eine zuverlässige Stromversorgung für die kommenden Jahre verlassen können. Die Rechnung und alle relevanten Unterlagen sind vorhanden und können bei Interesse eingesehen werden.

Ein weiteres Plus ist die vorhandene Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und zudem als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Der große Garten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihren grünen Daumen auszuleben oder einfach die Natur zu genießen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die solide Bauweise des Hauses bildet dabei eine hervorragende Basis für zukünftige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.