immobilie1-ID: 31323855 | Anbieter-ID: IT-TOS-01-MB564-E
DOCG und IGT | Erfolgreiches Weingut mit Chianti und Olivenhainen: Ein Stück toskanisches Paradies
990.000 €
Kaufpreis
1.160 m²
Wohnfläche
100.000 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein herrliches Landgut mit einem angesehenen Weingut erwartet Sie auf den malerischen Hügeln von Cerreto Guidi, in der Provinz Florenz. Mit einer groß angelegten Weinproduktion von Chianti DOCG und IGT sowie einer reichen Ernte an Olivenbäumen, die...
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Ein herrliches Landgut mit einem angesehenen Weingut erwartet Sie auf den malerischen Hügeln von Cerreto Guidi, in der Provinz Florenz. Mit einer groß angelegten Weinproduktion von Chianti DOCG und IGT sowie einer reichen Ernte an Olivenbäumen, die hochwertiges Olivenöl liefern, ist dieses Anwesen ein Juwel der toskanischen Landschaft.
Dieser seit Generationen erfolgreich geführte Betrieb zeichnet sich durch herausragende Ergebnisse in der Produktion von Chianti und IGT-Weinen sowie Olivenöl aus. Das Herrenhaus, das auf einem Hügel thront und eine dominante Position auf dem gesamten Gelände einnimmt, besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich zudem ein Keller, der dem Wein- und Olivenölgeschäft des Weinguts dient.
In den letzten Jahren konnte das Unternehmen eine beeindruckende Produktionsleistung vorweisen, mit etwa 800 hl Wein und über 2000 l Olivenöl pro Jahr.
Gebäude:
Zwei Wohnungen von je 120 qm.
Keller und Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 650 qm.
Lagerstätte mit einer Fläche von 270 qm.
Grundstück:
Über 10 Hektar Land, davon:
4 Hektar Chianti-Weinberge.
3 Hektar IGT-Weinberge.
1,5 Hektar Olivenhaine mit 700 Olivenbäumen.
Eine Online-Besichtigung ist auf Wunsch möglich.
Dieser seit Generationen erfolgreich geführte Betrieb zeichnet sich durch herausragende Ergebnisse in der Produktion von Chianti und IGT-Weinen sowie Olivenöl aus. Das Herrenhaus, das auf einem Hügel thront und eine dominante Position auf dem gesamten Gelände einnimmt, besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich zudem ein Keller, der dem Wein- und Olivenölgeschäft des Weinguts dient.
In den letzten Jahren konnte das Unternehmen eine beeindruckende Produktionsleistung vorweisen, mit etwa 800 hl Wein und über 2000 l Olivenöl pro Jahr.
Gebäude:
Zwei Wohnungen von je 120 qm.
Keller und Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 650 qm.
Lagerstätte mit einer Fläche von 270 qm.
Grundstück:
Über 10 Hektar Land, davon:
4 Hektar Chianti-Weinberge.
3 Hektar IGT-Weinberge.
1,5 Hektar Olivenhaine mit 700 Olivenbäumen.
Eine Online-Besichtigung ist auf Wunsch möglich.
Ein herrliches Landgut mit einem angesehenen Weingut erwartet Sie auf den malerischen Hügeln von Cerreto Guidi, in der Provinz Florenz. Mit einer groß angelegten Weinproduktion von Chianti DOCG und IGT sowie einer reichen Ernte an Olivenbäumen, die hochwertiges Olivenöl liefern, ist dieses Anwesen ein Juwel der toskanischen Landschaft.
Dieser seit Generationen erfolgreich geführte Betrieb zeichnet sich durch herausragende Ergebnisse in der Produktion von Chianti und IGT-Weinen sowie Olivenöl aus. Das Herrenhaus, das auf einem Hügel thront und eine dominante Position auf dem gesamten Gelände einnimmt, besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich zudem ein Keller, der dem Wein- und Olivenölgeschäft des Weinguts dient.
In den letzten Jahren konnte das Unternehmen eine beeindruckende Produktionsleistung vorweisen, mit etwa 800 hl Wein und über 2000 l Olivenöl pro Jahr.
Gebäude:
Zwei Wohnungen von je 120 qm.
Keller und Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 650 qm.
Lagerstätte mit einer Fläche von 270 qm.
Grundstück:
Über 10 Hektar Land, davon:
4 Hektar Chianti-Weinberge.
3 Hektar IGT-Weinberge.
1,5 Hektar Olivenhaine mit 700 Olivenbäumen.
Eine Online-Besichtigung ist auf Wunsch möglich.
Dieser seit Generationen erfolgreich geführte Betrieb zeichnet sich durch herausragende Ergebnisse in der Produktion von Chianti und IGT-Weinen sowie Olivenöl aus. Das Herrenhaus, das auf einem Hügel thront und eine dominante Position auf dem gesamten Gelände einnimmt, besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich zudem ein Keller, der dem Wein- und Olivenölgeschäft des Weinguts dient.
In den letzten Jahren konnte das Unternehmen eine beeindruckende Produktionsleistung vorweisen, mit etwa 800 hl Wein und über 2000 l Olivenöl pro Jahr.
Gebäude:
Zwei Wohnungen von je 120 qm.
Keller und Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 650 qm.
Lagerstätte mit einer Fläche von 270 qm.
Grundstück:
Über 10 Hektar Land, davon:
4 Hektar Chianti-Weinberge.
3 Hektar IGT-Weinberge.
1,5 Hektar Olivenhaine mit 700 Olivenbäumen.
Eine Online-Besichtigung ist auf Wunsch möglich.
Kosten
-
Kaufpreis990.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)1.160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)100.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
Ausstattung
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Die Kellerei ist mit modernster Ausrüstung ausgestattet, darunter eine Abfüllanlage, Füller, Verschließer, Etikettierer, Filter, 3 Pumpen, eine Abbeermaschine (Entrapper... mehr lesen
- Online Besichtigung möglich
Die Kellerei ist mit modernster Ausrüstung ausgestattet, darunter eine Abfüllanlage, Füller, Verschließer, Etikettierer, Filter, 3 Pumpen, eine Abbeermaschine (Entrapper... mehr lesen
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Die Kellerei ist mit modernster Ausrüstung ausgestattet, darunter eine Abfüllanlage, Füller, Verschließer, Etikettierer, Filter, 3 Pumpen, eine Abbeermaschine (Entrapper oder Rebler) und eine horizontale Presse. Darüber hinaus stehen Weintanks mit einer Gesamtkapazität von 2200 hl zur Verfügung, um die Qualität und Produktivität des Betriebs zu gewährleisten.
- Online Besichtigung möglich
Die Kellerei ist mit modernster Ausrüstung ausgestattet, darunter eine Abfüllanlage, Füller, Verschließer, Etikettierer, Filter, 3 Pumpen, eine Abbeermaschine (Entrapper oder Rebler) und eine horizontale Presse. Darüber hinaus stehen Weintanks mit einer Gesamtkapazität von 2200 hl zur Verfügung, um die Qualität und Produktivität des Betriebs zu gewährleisten.
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Die Kellerei ist mit modernster Ausrüstung ausgestattet, darunter eine Abfüllanlage, Füller, Verschließer, Etikettierer, Filter, 3 Pumpen, eine Abbeermaschine (Entrapper oder Rebler) und eine horizontale Presse. Darüber hinaus stehen Weintanks mit einer Gesamtkapazität von 2200 hl zur Verfügung, um die Qualität und Produktivität des Betriebs zu gewährleisten.
- Online Besichtigung möglich
Die Kellerei ist mit modernster Ausrüstung ausgestattet, darunter eine Abfüllanlage, Füller, Verschließer, Etikettierer, Filter, 3 Pumpen, eine Abbeermaschine (Entrapper oder Rebler) und eine horizontale Presse. Darüber hinaus stehen Weintanks mit einer Gesamtkapazität von 2200 hl zur Verfügung, um die Qualität und Produktivität des Betriebs zu gewährleisten.
Lage
Cerreto Guidi ist ein bezauberndes Dorf in der Toskana, nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Florenz entfernt. Gelegen inmitten sanfter Hügel und üppiger Weinberge, ist Cerreto Guidi bekannt für seine malerische Landschaft, historische...
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Cerreto Guidi ist ein bezauberndes Dorf in der Toskana, nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Florenz entfernt. Gelegen inmitten sanfter Hügel und üppiger Weinberge, ist Cerreto Guidi bekannt für seine malerische Landschaft, historische Architektur und entspannte Atmosphäre.
Sehenswürdigkeiten:
- Villa Medicea di Cerreto Guidi: Diese prächtige Medici-Villa aus dem 16. Jahrhundert ist ein beeindruckendes Beispiel für die Renaissance-Architektur und beherbergt heute ein interessantes Museum.
- Parco Mediceo di Cerreto Guidi: Ein reizvoller Park rund um die Villa Medicea, der perfekt zum Spazierengehen und Entspannen inmitten der Natur geeignet ist.
- Castello Guidi: Die imposante Festung Castello Guidi, die hoch über dem Dorf thront und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.
Restaurants:
- Osteria del Museo: Ein charmantes Restaurant mit traditioneller toskanischer Küche und einer gemütlichen Atmosphäre.
- Ristorante La Tavernetta: Ein familiengeführtes Restaurant, das sich auf hausgemachte Pasta und frische Meeresfrüchte spezialisiert hat.
- Trattoria La Casa del Prosciutto: Eine rustikale Trattoria, die für ihre köstlichen Fleischgerichte und herzhaften Vorspeisen bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Coop Supermarkt: Ein großer Supermarkt, der eine Vielzahl von Lebensmitteln, frischem Obst und Gemüse sowie anderen täglichen Notwendigkeiten bietet.
- Alimentari (Feinkostgeschäft): Kleine Lebensmittelgeschäfte, die lokale Produkte wie Käse, Wurstwaren, Wein und Olivenöl führen.
- Panetteria (Bäckerei): Traditionelle Bäckereien, die frisches Brot, Gebäck und andere Backwaren anbieten.
Jogging und Wandermöglichkeiten:
- Wanderwege um Cerreto Guidi: Es gibt mehrere malerische Wanderwege, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln und herrliche Ausblicke auf die Toskana bieten.
- Parco di Villa Medicea: Der Park rund um die Villa Medicea ist ein beliebter Ort für Jogger und Spaziergänger, mit gut gepflegten Wegen und ruhigen Grünflächen.
- Sentiero del Vino: Ein Wanderweg, der durch die Weinberge der Region führt und die Möglichkeit bietet, die lokalen Weine zu verkosten und die Landschaft zu genießen.
Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus: Etwa 10 Kilometer entfernt in Empoli.
- Flughafen: Der Flughafen Florenz-Peretola ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.
Sehenswürdigkeiten:
- Villa Medicea di Cerreto Guidi: Diese prächtige Medici-Villa aus dem 16. Jahrhundert ist ein beeindruckendes Beispiel für die Renaissance-Architektur und beherbergt heute ein interessantes Museum.
- Parco Mediceo di Cerreto Guidi: Ein reizvoller Park rund um die Villa Medicea, der perfekt zum Spazierengehen und Entspannen inmitten der Natur geeignet ist.
- Castello Guidi: Die imposante Festung Castello Guidi, die hoch über dem Dorf thront und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.
Restaurants:
- Osteria del Museo: Ein charmantes Restaurant mit traditioneller toskanischer Küche und einer gemütlichen Atmosphäre.
- Ristorante La Tavernetta: Ein familiengeführtes Restaurant, das sich auf hausgemachte Pasta und frische Meeresfrüchte spezialisiert hat.
- Trattoria La Casa del Prosciutto: Eine rustikale Trattoria, die für ihre köstlichen Fleischgerichte und herzhaften Vorspeisen bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Coop Supermarkt: Ein großer Supermarkt, der eine Vielzahl von Lebensmitteln, frischem Obst und Gemüse sowie anderen täglichen Notwendigkeiten bietet.
- Alimentari (Feinkostgeschäft): Kleine Lebensmittelgeschäfte, die lokale Produkte wie Käse, Wurstwaren, Wein und Olivenöl führen.
- Panetteria (Bäckerei): Traditionelle Bäckereien, die frisches Brot, Gebäck und andere Backwaren anbieten.
Jogging und Wandermöglichkeiten:
- Wanderwege um Cerreto Guidi: Es gibt mehrere malerische Wanderwege, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln und herrliche Ausblicke auf die Toskana bieten.
- Parco di Villa Medicea: Der Park rund um die Villa Medicea ist ein beliebter Ort für Jogger und Spaziergänger, mit gut gepflegten Wegen und ruhigen Grünflächen.
- Sentiero del Vino: Ein Wanderweg, der durch die Weinberge der Region führt und die Möglichkeit bietet, die lokalen Weine zu verkosten und die Landschaft zu genießen.
Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus: Etwa 10 Kilometer entfernt in Empoli.
- Flughafen: Der Flughafen Florenz-Peretola ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.
Cerreto Guidi ist ein bezauberndes Dorf in der Toskana, nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Florenz entfernt. Gelegen inmitten sanfter Hügel und üppiger Weinberge, ist Cerreto Guidi bekannt für seine malerische Landschaft, historische Architektur und entspannte Atmosphäre.
Sehenswürdigkeiten:
- Villa Medicea di Cerreto Guidi: Diese prächtige Medici-Villa aus dem 16. Jahrhundert ist ein beeindruckendes Beispiel für die Renaissance-Architektur und beherbergt heute ein interessantes Museum.
- Parco Mediceo di Cerreto Guidi: Ein reizvoller Park rund um die Villa Medicea, der perfekt zum Spazierengehen und Entspannen inmitten der Natur geeignet ist.
- Castello Guidi: Die imposante Festung Castello Guidi, die hoch über dem Dorf thront und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.
Restaurants:
- Osteria del Museo: Ein charmantes Restaurant mit traditioneller toskanischer Küche und einer gemütlichen Atmosphäre.
- Ristorante La Tavernetta: Ein familiengeführtes Restaurant, das sich auf hausgemachte Pasta und frische Meeresfrüchte spezialisiert hat.
- Trattoria La Casa del Prosciutto: Eine rustikale Trattoria, die für ihre köstlichen Fleischgerichte und herzhaften Vorspeisen bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Coop Supermarkt: Ein großer Supermarkt, der eine Vielzahl von Lebensmitteln, frischem Obst und Gemüse sowie anderen täglichen Notwendigkeiten bietet.
- Alimentari (Feinkostgeschäft): Kleine Lebensmittelgeschäfte, die lokale Produkte wie Käse, Wurstwaren, Wein und Olivenöl führen.
- Panetteria (Bäckerei): Traditionelle Bäckereien, die frisches Brot, Gebäck und andere Backwaren anbieten.
Jogging und Wandermöglichkeiten:
- Wanderwege um Cerreto Guidi: Es gibt mehrere malerische Wanderwege, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln und herrliche Ausblicke auf die Toskana bieten.
- Parco di Villa Medicea: Der Park rund um die Villa Medicea ist ein beliebter Ort für Jogger und Spaziergänger, mit gut gepflegten Wegen und ruhigen Grünflächen.
- Sentiero del Vino: Ein Wanderweg, der durch die Weinberge der Region führt und die Möglichkeit bietet, die lokalen Weine zu verkosten und die Landschaft zu genießen.
Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus: Etwa 10 Kilometer entfernt in Empoli.
- Flughafen: Der Flughafen Florenz-Peretola ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.
Sehenswürdigkeiten:
- Villa Medicea di Cerreto Guidi: Diese prächtige Medici-Villa aus dem 16. Jahrhundert ist ein beeindruckendes Beispiel für die Renaissance-Architektur und beherbergt heute ein interessantes Museum.
- Parco Mediceo di Cerreto Guidi: Ein reizvoller Park rund um die Villa Medicea, der perfekt zum Spazierengehen und Entspannen inmitten der Natur geeignet ist.
- Castello Guidi: Die imposante Festung Castello Guidi, die hoch über dem Dorf thront und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.
Restaurants:
- Osteria del Museo: Ein charmantes Restaurant mit traditioneller toskanischer Küche und einer gemütlichen Atmosphäre.
- Ristorante La Tavernetta: Ein familiengeführtes Restaurant, das sich auf hausgemachte Pasta und frische Meeresfrüchte spezialisiert hat.
- Trattoria La Casa del Prosciutto: Eine rustikale Trattoria, die für ihre köstlichen Fleischgerichte und herzhaften Vorspeisen bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Coop Supermarkt: Ein großer Supermarkt, der eine Vielzahl von Lebensmitteln, frischem Obst und Gemüse sowie anderen täglichen Notwendigkeiten bietet.
- Alimentari (Feinkostgeschäft): Kleine Lebensmittelgeschäfte, die lokale Produkte wie Käse, Wurstwaren, Wein und Olivenöl führen.
- Panetteria (Bäckerei): Traditionelle Bäckereien, die frisches Brot, Gebäck und andere Backwaren anbieten.
Jogging und Wandermöglichkeiten:
- Wanderwege um Cerreto Guidi: Es gibt mehrere malerische Wanderwege, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln und herrliche Ausblicke auf die Toskana bieten.
- Parco di Villa Medicea: Der Park rund um die Villa Medicea ist ein beliebter Ort für Jogger und Spaziergänger, mit gut gepflegten Wegen und ruhigen Grünflächen.
- Sentiero del Vino: Ein Wanderweg, der durch die Weinberge der Region führt und die Möglichkeit bietet, die lokalen Weine zu verkosten und die Landschaft zu genießen.
Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus: Etwa 10 Kilometer entfernt in Empoli.
- Flughafen: Der Flughafen Florenz-Peretola ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.
50050 Cerreto Guidi · Italien, Toskana · Italien
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Sonstiges
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- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
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Links
Ansprechpartner
Herr Jean René Kaste
Kaste Immobilien GbR
Burgwedeler Str. 31,
30657 Hannover
30657 Hannover
Burgwedeler Str. 31,
30657 Hannover
30657 Hannover
+49 (0)172 / 54 77 689
Kaste Immobilien GbR
Burgwedeler Str. 31,
30657 Hannover
30657 Hannover
0511 65475
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