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immobilie1-ID: 31330403 | Anbieter-ID: 42450106-054598
Kapitalanleger aufgepasst!
107.500 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Deutsche Bank Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Zieverich. Die großzügige Vierzimmerwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für...
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Deutsche Bank Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Zieverich. Die großzügige Vierzimmerwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare oder als WG – hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Der vom Wohnzimmer begehbare Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier sonnige Stunden im Freien oder einen gemütlichen Abend mit Blick auf die Umgebung.
Ein zeitloses Badezimmer und eine Küche komplettieren diese Wohnung.
Die Wohnung ist seit 01/2016 vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände.
Wenn Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot anspricht, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bitte hinterlassen Sie Ihre kompletten Kontaktdaten, nur so können wir Ihre Anfrage umfassend und schnell bearbeiten.
Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Der vom Wohnzimmer begehbare Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier sonnige Stunden im Freien oder einen gemütlichen Abend mit Blick auf die Umgebung.
Ein zeitloses Badezimmer und eine Küche komplettieren diese Wohnung.
Die Wohnung ist seit 01/2016 vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände.
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Deutsche Bank Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Zieverich. Die großzügige Vierzimmerwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare oder als WG – hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Der vom Wohnzimmer begehbare Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier sonnige Stunden im Freien oder einen gemütlichen Abend mit Blick auf die Umgebung.
Ein zeitloses Badezimmer und eine Küche komplettieren diese Wohnung.
Die Wohnung ist seit 01/2016 vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände.
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Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Der vom Wohnzimmer begehbare Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier sonnige Stunden im Freien oder einen gemütlichen Abend mit Blick auf die Umgebung.
Ein zeitloses Badezimmer und eine Küche komplettieren diese Wohnung.
Die Wohnung ist seit 01/2016 vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände.
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Kosten
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Kaufpreis107.500 €
-
Hausgeld pro Monat393 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.824,04 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis29.01.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neue doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollladen (06/2024)
- neue Bodenfliesen auf dem Balkon (08/2024)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- neue Bodenfliesen auf dem Balkon (08/2024)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- neue doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollladen (06/2024)
- neue Bodenfliesen auf dem Balkon (08/2024)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- neue Bodenfliesen auf dem Balkon (08/2024)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in Bergheim Zieverich, einem Stadtteil von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Köln. Zieverich ist durch seine ruhige, überwiegend wohnliche Umgebung geprägt und bietet eine Mischung...
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Die hier angebotene Immobilie liegt in Bergheim Zieverich, einem Stadtteil von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Köln. Zieverich ist durch seine ruhige, überwiegend wohnliche Umgebung geprägt und bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sowohl durch die Autobahnen A4 und A61, die in der Nähe verlaufen, als auch durch Busverbindungen, die Zieverich mit dem näheren Umland verbinden. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bildungs- und Freizeitangebote, die für Familien und Pendler attraktiv sind.
Zieverich ist zudem von Grünflächen umgeben, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Die Nähe zu Köln und zu größeren Städten in der Region macht den Stadtteil zu einem interessanten Wohnort für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in unmittelbarer Nähe schätzen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sowohl durch die Autobahnen A4 und A61, die in der Nähe verlaufen, als auch durch Busverbindungen, die Zieverich mit dem näheren Umland verbinden. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bildungs- und Freizeitangebote, die für Familien und Pendler attraktiv sind.
Zieverich ist zudem von Grünflächen umgeben, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Die Nähe zu Köln und zu größeren Städten in der Region macht den Stadtteil zu einem interessanten Wohnort für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in unmittelbarer Nähe schätzen.
Die hier angebotene Immobilie liegt in Bergheim Zieverich, einem Stadtteil von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Köln. Zieverich ist durch seine ruhige, überwiegend wohnliche Umgebung geprägt und bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sowohl durch die Autobahnen A4 und A61, die in der Nähe verlaufen, als auch durch Busverbindungen, die Zieverich mit dem näheren Umland verbinden. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bildungs- und Freizeitangebote, die für Familien und Pendler attraktiv sind.
Zieverich ist zudem von Grünflächen umgeben, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Die Nähe zu Köln und zu größeren Städten in der Region macht den Stadtteil zu einem interessanten Wohnort für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in unmittelbarer Nähe schätzen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sowohl durch die Autobahnen A4 und A61, die in der Nähe verlaufen, als auch durch Busverbindungen, die Zieverich mit dem näheren Umland verbinden. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bildungs- und Freizeitangebote, die für Familien und Pendler attraktiv sind.
Zieverich ist zudem von Grünflächen umgeben, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Die Nähe zu Köln und zu größeren Städten in der Region macht den Stadtteil zu einem interessanten Wohnort für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in unmittelbarer Nähe schätzen.
50126 Bergheim · Zieverich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt...
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Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Deutschen Bank nicht übernommen werden.
Da die Wohnung vermietet ist, können wir leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen - wir bitten um Verständnis.
Objektanfragen werden nur bearbeitet, wenn das Kontaktformular komplett mit Name, Anschrift, Telefonnummer und email-Adresse ausgefüllt ist. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnellstens beantworten. Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Röver
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Auf dem Driesch 13,
50259 Pulheim
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Klingerstraße 10,
51143 Köln
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02238 843113
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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