immobilie1-ID: 31217355 | Anbieter-ID: M 589
Büro in Toplage von Bergheim-Quadrath (gegenüber vom Bahnhof), gerne Versicherung/Finanzierer
1.050 €
Miete zzgl. NK
Das Ladenlokal wird auf Wunsch sofort bezugsfrei. Die Nutzung durch einen Versicherungsmakler oder Finanzierer oder eines Gewerbes welches zu unserem Immobilienbüro eine Ergänzung/Kooperation bietet.
Das Ladenlokal wird auf Wunsch sofort bezugsfrei. Die Nutzung durch einen Versicherungsmakler oder Finanzierer oder eines Gewerbes welches zu unserem Immobilienbüro eine Ergänzung/Kooperation bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.050 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten/3.150,00
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Nebenkosten120 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1953
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Gesamtfläche (ca.)104 m²
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf186,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis04.01.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Büro-/Gewerbefläche ist gem. Grundriss z.Zt. 1 großer Raum, 2 separate WC und kleine Teeküche. Der Boden ist mit Laminat belegt.
Diese Büro-/Gewerbefläche ist gem. Grundriss z.Zt. 1 großer Raum, 2 separate WC und kleine Teeküche. Der Boden ist mit Laminat belegt.
- Gäste-WC
Lage
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca. 14.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss...
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Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca. 14.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 4 und A 61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfaltig geboten. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Das angebotene Objekt liegt sehr zentral, direkte Lage am Bahnhof von Bergheim-Quadrath.
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca. 14.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 4 und A 61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfaltig geboten. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Das angebotene Objekt liegt sehr zentral, direkte Lage am Bahnhof von Bergheim-Quadrath.
50127 Bergheim · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Hans Rolfes
Rolfes Immobilien
Frenser Straße 8,
50127 Bergheim
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02271-920 51
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+49(2271) 92051
info@immo-rolfes.de
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