immobilie1-ID: 31483471 | Anbieter-ID: 1323
gemütliches Einfamilienhaus mit Charme in Bergheim-Quadrath, bezugsfrei
210.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
352 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1937,in massiver Bauweise 2,5 geschossig, , vollunterkellert als Doppelhaushälfte auf einem 352m² großen Grundstück errichtet. 1966 wurde eine freistehende Garage in Massivbauweise errichtet. 1973 wurde das...
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Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1937,in massiver Bauweise 2,5 geschossig, , vollunterkellert als Doppelhaushälfte auf einem 352m² großen Grundstück errichtet. 1966 wurde eine freistehende Garage in Massivbauweise errichtet. 1973 wurde das Wohnzimmer um einen unterkellerten Anbau, zum Garten ausgerichtet, um 17 m² erweitert und umfasst heute 33 m². Weiterhin wurde zu dieser Zeit eine Ölzentralheizung eingebaut und im Keller ein Wannenbad errichtet. Im Jahre 1984 wurde bei einer umfassenden Modernisierung das Satteldach erneuert, die Fenster durch weiße Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt
Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1937,in massiver Bauweise 2,5 geschossig, , vollunterkellert als Doppelhaushälfte auf einem 352m² großen Grundstück errichtet. 1966 wurde eine freistehende Garage in Massivbauweise errichtet. 1973 wurde das Wohnzimmer um einen unterkellerten Anbau, zum Garten ausgerichtet, um 17 m² erweitert und umfasst heute 33 m². Weiterhin wurde zu dieser Zeit eine Ölzentralheizung eingebaut und im Keller ein Wannenbad errichtet. Im Jahre 1984 wurde bei einer umfassenden Modernisierung das Satteldach erneuert, die Fenster durch weiße Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1937
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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Grundstücksfläche (ca.)352 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf336,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis06.02.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kellergeschoß: Hobbyraum, Vorratsraum, Wannenbad, Heizölraum, Heizungsbereich mit Waschküchenanteil
Erdgeschoß: Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer
Dachgeschoß: Kinderzimmer, Speicher
Fenster:... mehr lesen
Erdgeschoß: Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer
Dachgeschoß: Kinderzimmer, Speicher
Fenster:... mehr lesen
Kellergeschoß: Hobbyraum, Vorratsraum, Wannenbad, Heizölraum, Heizungsbereich mit Waschküchenanteil
Erdgeschoß: Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer
Dachgeschoß: Kinderzimmer, Speicher
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung und Rollläden
Böden: Holzdielen mit Teppichbelag, PVC, Fliesen
Heizung: Körperheizung ölzentral befeuert
Erdgeschoß: Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer
Dachgeschoß: Kinderzimmer, Speicher
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung und Rollläden
Böden: Holzdielen mit Teppichbelag, PVC, Fliesen
Heizung: Körperheizung ölzentral befeuert
Kellergeschoß: Hobbyraum, Vorratsraum, Wannenbad, Heizölraum, Heizungsbereich mit Waschküchenanteil
Erdgeschoß: Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer
Dachgeschoß: Kinderzimmer, Speicher
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung und Rollläden
Böden: Holzdielen mit Teppichbelag, PVC, Fliesen
Heizung: Körperheizung ölzentral befeuert
Erdgeschoß: Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer
Dachgeschoß: Kinderzimmer, Speicher
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung und Rollläden
Böden: Holzdielen mit Teppichbelag, PVC, Fliesen
Heizung: Körperheizung ölzentral befeuert
- Keller
Lage
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca.14.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss...
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Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca.14.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 und A61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule sind vor Ort. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfach geboten.
Das angebotene Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Das angebotene Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca.14.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 und A61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule sind vor Ort. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfach geboten.
Das angebotene Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Das angebotene Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
50127 Bergheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
sofort bezugsfrei
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Hans Rolfes
Rolfes Immobilien
Frenser Straße 8,
50127 Bergheim
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Frenser Straße 8,
50127 Bergheim
50127 Bergheim
02271-920 51
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+49(2271) 92051
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